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Hugo
A compra da casa própria ainda é o maior desejo do brasileir...
A compra da casa própria ainda é o maior desejo do brasileiro Realizado pelo IPESPE (Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas) e com a participação de duas mil pessoas nas cinco regiões do País, o estudo publicado no Radar Febraban revelou que, para 31% dos entrevistados, a aquisição de um imóvel é a principal aspiração, à frente de outras expectativas, como aplicar em investimentos bancários (poupança: 19%; outros: 25%) e reformar a casa (21%), que completam o ranking dos principais desejos da população.
Mais do que um investimento, a conquista da casa própria revela a busca por estabilidade, segurança e, acima de tudo, qualidade de vida. É o caso do Rafael Tavares*, que aos 32 anos já está realizando o sonho da casa própria. “Sempre planejei ter meu imóvel, mas resolvi dar esse passo agora porque minha esposa está grávida, quero oferecer mais segurança e conforto para minha família”, ele conta.
Até mesmo os mais jovens sonham em ter uma casa própria, segundo a pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica no final de 2023 ao revelar que os brasileiros de 21 a 26 anos são os que têm maior interesse em comprar um imóvel. Nessa faixa etária, 46% dos participantes declararam a intenção de adquirir uma casa ou apartamento nos próximos dois anos. Entre suas motivações estão o desejo de parar de pagar aluguel, sair da casa dos pais ou se casar.
A Ana Faria*, por exemplo, tem apenas 25 anos, mas já está financiando seu imóvel. “Moro com minha mãe. Agora que passei em um concurso e adquiri certa estabilidade financeira, posso me planejar para ter meu cantinho”, conta.
CAIXA: O banco da habitação.
Parceira dos brasileiros na materialização desse sonho, a CAIXA é considerada o banco da habitação, que disponibiliza crédito para a aquisição da casa própria, de forma a suprir a necessidade básica de todo e qualquer cidadão: uma moradia digna, direito fundamental assegurado na Constituição Federal. Para se ter uma ideia, 7 em cada 10 brasileiros financiam imóveis na CAIXA, que possui aproximadamente 70% do market share do mercado de financiamento habitacional.
E não é só quem adquire a casa própria que sai ganhando, não. O estímulo à habitação traz benefícios para todo mundo, pois impacta positivamente a cadeia da construção civil, como construtoras, incorporadoras, imobiliárias, correspondentes bancários, indústria, comércio e serviços relacionados, gerando negócios, emprego e renda. *Personagem fictício
Fonte: A compra da casa própria ainda é o maior desejo do brasileiro. Disponível em < https://www.cnnbrasil.com.br/branded-content/nacional/a-compra-da-casa-propria-ainda-e-o-maior-desejo-do-brasileiro/>. Acesso em: 18 nov. 2024
Mateus decidiu realizar a compra de um apartamento e encontrou o imóvel perfeito no valor de R300.000,00.Aoanalisarseusinvestimentos,verificouqueteriaaquantiadeR 50.000,00 para custear a entrada e precisaria financiar o saldo de R$ 250.000,00. Ao se dirigir ao Banco, obteve as seguintes condições:
- Taxa de juros mensal: 1% ao mês (fixa)
- Prazo de financiamento: 20 anos (240 meses).
- Sistemas de amortização: SAC (Sistema de Amortização Constante) e PRICE.
Considere que Mateus tem pouca disponibilidade financeira no momento, ou seja, deseja que as parcelas iniciais sejam previsíveis e o mais acessível possível. No entanto, também gostaria de entender o impacto financeiro total de sua escolha ao longo do tempo. De posse dos dados informados, você como consultor financeiro deverá ajudar o Mateus a decidir qual sistema de amortização escolherá para financiar seu apartamento, apresentando o cálculo das 3 parcelas iniciais em cada um dos sistemas (SAC e PRICE). Após os cálculos, elabore um texto explicando em qual sistema implica no menor pagamento de juros e qual seria o mais adequado para o perfil do Mateus,
considerando sua baixa disponibilidade financeira no momento e a necessidade de previsibilidade e planejamento financeiro a longo prazo. Por fim, apresente o cálculo do valor total que será pago por Mateus através do financiamento na opção indicada
Após realizar suas reflexões, elabore um pequeno texto, contendo o máximo de 20 a 30 linhas, expondo sua argumentação, acerca do solicitado.
A compra da casa própria ainda é o maior desejo do brasileiro Realizado pelo IPESPE (Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas) e com a participação de duas mil pessoas nas cinco regiões do País, o estudo publicado no Radar Febraban revelou que, para 31% dos entrevistados, a aquisição de um imóvel é a principal aspiração, à frente de outras expectativas, como aplicar em investimentos bancários (poupança: 19%; outros: 25%) e reformar a casa (21%), que completam o ranking dos principais desejos da população. Mais do que um investimento, a conquista da casa própria revela a busca por estabilidade, segurança e, acima de tudo, qualidade de vida. É o caso do Rafael Tavares*, que aos 32 anos já está realizando o sonho da casa própria. “Sempre planejei ter meu imóvel, mas resolvi dar esse passo agora porque minha esposa está grávida, quero oferecer mais segurança e conforto para minha família”, ele conta. Até mesmo os mais jovens sonham em ter uma casa própria, segundo a pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica no final de 2023 ao revelar que os brasileiros de 21 a 26 anos são os que têm maior interesse em comprar um imóvel. Nessa faixa etária, 46% dos participantes declararam a intenção de adquirir uma casa ou apartamento nos próximos dois anos. Entre suas motivações estão o desejo de parar de pagar aluguel, sair da casa dos pais ou se casar. A Ana Faria*, por exemplo, tem apenas 25 anos, mas já está financiando seu imóvel. “Moro com minha mãe. Agora que passei em um concurso e adquiri certa estabilidade financeira, posso me planejar para ter meu cantinho”, conta. CAIXA: O banco da habitação. Parceira dos brasileiros na materialização desse sonho, a CAIXA é considerada o banco da habitação, que disponibiliza crédito para a aquisição da casa própria, de forma a suprir a necessidade básica de todo e qualquer cidadão: uma moradia digna, direito fundamental assegurado na Constituição Federal. Para se ter uma ideia, 7 em cada 10 brasileiros financiam imóveis na CAIXA, que possui aproximadamente 70% do market share do mercado de financiamento habitacional. E não é só quem adquire a casa própria que sai ganhando, não. O estímulo à habitação traz benefícios para todo mundo, pois impacta positivamente a cadeia da construção civil, como construtoras, incorporadoras, imobiliárias, correspondentes bancários, indústria, comércio e serviços relacionados, gerando negócios, emprego e renda. *Personagem fictício Fonte: A compra da casa própria ainda é o maior desejo do brasileiro. Disponível em < https://www.cnnbrasil.com.br/branded-content/nacional/a-compra-da-casa-propria-ainda-e-o-maior-desejo-do-brasileiro/>. Acesso em: 18 nov. 2024 Mateus decidiu realizar a compra de um apartamento e encontrou o imóvel perfeito no valor de R300.000,00.Aoanalisarseusinvestimentos,verificouqueteriaaquantiadeR 50.000,00 para custear a entrada e precisaria financiar o saldo de R$ 250.000,00. Ao se dirigir ao Banco, obteve as seguintes condições:
- Taxa de juros mensal: 1% ao mês (fixa)
- Prazo de financiamento: 20 anos (240 meses).
- Sistemas de amortização: SAC (Sistema de Amortização Constante) e PRICE. Considere que Mateus tem pouca disponibilidade financeira no momento, ou seja, deseja que as parcelas iniciais sejam previsíveis e o mais acessível possível. No entanto, também gostaria de entender o impacto financeiro total de sua escolha ao longo do tempo. De posse dos dados informados, você como consultor financeiro deverá ajudar o Mateus a decidir qual sistema de amortização escolherá para financiar seu apartamento, apresentando o cálculo das 3 parcelas iniciais em cada um dos sistemas (SAC e PRICE). Após os cálculos, elabore um texto explicando em qual sistema implica no menor pagamento de juros e qual seria o mais adequado para o perfil do Mateus, considerando sua baixa disponibilidade financeira no momento e a necessidade de previsibilidade e planejamento financeiro a longo prazo. Por fim, apresente o cálculo do valor total que será pago por Mateus através do financiamento na opção indicada Após realizar suas reflexões, elabore um pequeno texto, contendo o máximo de 20 a 30 linhas, expondo sua argumentação, acerca do solicitado.
