12 Um terreno tem a forma de um trapézio. Sabe-se que a medida de área dele é de 264 m², a medida de comprimento de uma das bases é de 16 m, a medida de comprimento da altura é de 24 m e as medidas de comprimento dos lados não paralelos são de 26 m e 24 m. Determine a medida de perímetro desse terreno.