O método comparativo de dados de mercado é considerado como o mais exato e importante, já que sempre que possível poderá ser utilizado na elaboração do laudo de avaliação dos imóveis urbanos e rurais, assim ele também deverá seguir as normas apresentadas pela NBR 14563-2. Nesse sentido, assinale a alternativa correta acerca do método comparativo de dados de mercado:
A) No método comparativo direto os dados de mercado uma amostragem não é construída, já que a mesma nessa hipótese apenas iria complicar ainda mais a sua aplicação.
B) O método comparativo para ser colocado em prática não depende dos conhecimentos do avaliador.
C) A utilização do método comparativo direto dos dados de mercado é rara no que se refere a imóveis residenciais e comerciais.
D) O método comparativo de dados de mercado possui aplicação remanescente, assim só poderá ser utilizado quando nenhum outro método for adequado a avaliação que se deseja efetuar.
E) O método comparativo direto de dados de mercado é utilizado para identificar o valor de mercado do bem através do qual o tratamento técnico seja atribuído aos elementos comparáveis.