Juros Compostos - Lista de Exercícios Resolvidos e Comentados

OBSERVAÇÕES A atividade consta de 3 três questões com objetivo de apurar o conhecimento nas operações financeiras de juros compostos compreendendo ganho líquido ganho real custo efetivo valor contratual dos empréstimos e séries uniforme de capitais Leia com atenção resolvaas e se estiver online envie até as 22h45 no email robervaliteedubr Não é necessário responder na ordem que se apresenta as questões 1 Um apartamento está sendo vendido por R 38000000 à vista No entanto u ma proposta foi feita da seguinte maneira um pagamento de R 1 3 000000 no ato da aquisição mais um pagamento no valor de R 7000000 daqui dois meses da data da compra mais um pagamento no valor de R 15000000 daqui um ano da data da compra e mais 48 parcelas mensais iguais e consecutivas a iniciar após 30 dias da aquisição Considerando uma taxa de juros de 15938 ao ano e desprezando os encargos da transação encontre o valor d estas parcelas mensais 2 Uma empresa comercial precisa exatamente de R 3 000000 hoje para cumprir compromissos assumidos Portanto procura uma Instituição Financeira e solicita um empréstimo o qu al a liberação do valor a ser emprestado seja o mesmo da solicitação Sabese que a IF nas operações de crédito atua com capitalização mensal nas taxas de juros informadas de forma anual Considerando que o empréstimo foi executado para pagamento em dez p arcelas mensais fixas e consecutivas a uma taxa anual de 30 12 sendo o 1º pagamento com três meses de carência da data da efetivação da operação E ntão encontre o valor destas parcelas o valor contratual do empréstimo e o custo efetivo no período d a transação de crédito Sabese ainda que na operação incidiu uma despesa contratual de 0 2 um seguro no valor de R 5 0000 além d o IOFc 00041 ao dia e d o IOFa 038 3 Suponha que você resolva aplicar em um investimento de renda fixa através de parcelas mensais fixas e consecutivas um sexto de seu salário líquido que remunera a taxa de juros de 12 015 ao ano Portanto encontre o valor líquido que poderá ser resgat ado no final de 24 meses se os depósitos ocorreram até o 18 º mês iniciando desde a data contratual A alíquota do IR foi de 15 e o salário líquido considerando que não se altere durante o período da aplicação no valor de R 3 72 000