·
Arquitetura e Urbanismo ·
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CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo Bairro Quadrícula Bairro Referência Rua da Cidadania Matriz PRADO VELHO L14 Informações da SMU Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote Posição do Lote Esquina p mais de 02 testadas Sistema Viário 1 Denominação CENTRAL AV MARECHAL FLORIANO PEIXOTO Dados de Projeto de Rua UUS51 LOTE ATINGIDO PELO ALINHAMENTO PREDIAL OBEDECER O PROJETO APROVADO DA RUA Cota Direita 500 m Cota Esquerda 500 m 2857 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroS026 Principal 16525 Sistema Viário 2 Denominação COLETORA 1 R JOÃO NEGRÃO Dados de Projeto de Rua UUS51 LOTE ATINGIDO PELO ALINHAMENTO PREDIAL OBEDECER O PROJETO APROVADO DA RUA 2870 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroC023 Secundária 7842 Sistema Viário 3 Denominação SETORIAL 1 R ROCKEFELLER Dados de Projeto de Rua UUS51 O LOTE NÃO É ATINGIDO PELO PROJETO DA RUA 1450 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroS030 Secundária 9650 Sistema Viário 4 Denominação OUTRAS VIAS R JOÃO VIANA SEILER Dados de Projeto de Rua UUS51 OBEDECER O ALINHAMENTO CONFORME O PROJETO APROVADO DA RUA 10 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroS209D Secundária 16432 Cone da Aeronáutica 105590m em relação a Referência de Nível RN Oficial Parâmetros da Lei de Zoneamento INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Zoneamento EMF2 EIXO MARECHAL FLORIANO Zoneamento ZUMVP1 ZONA DE USO MISTO DO VALE DO PINHÃO CENTRALCOLETORA 1SETORIAL 1OUTRAS VIAS Sistema Viário para a Matriz Classificação dos Usos ZUMVPZONA DE USO MISTO DO VALE DO PINHÃO 1BR USOS PERMITIDOSHABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Habitação Coletiva 1 4 25 500 m 50 Habitação Unifamiliar 1 2 25 500 m 50 Habitação Transitória 1 1 4 25 500 m 50 Habitação Institucional 1 2 25 500 m 50 Habitação Unifamiliar em Série 1 2 25 500 m 50 Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0102671 3189405 Página 1 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo USOS PERMITIDOSNÃO HABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 2 Cultura 1 4 25 500 m 50 Comunitário 2 Lazer 1 4 25 500 m 50 Comércio e Serviço de Bairro 1 4 25 500 m 50 Comércio e Serviço Setorial 1 4 25 500 m 50 Comunitário 1 1 4 25 500 m 50 Comércio e Serviço Vicinal 1 4 25 500 m 50 Comunitário 2 Culto Religioso 1 4 25 500 m 50 Estacionamento Comercial 1 1 25 500 m 50 Comunitário 2 Saúde 1 4 25 500 m 50 Comunitário 2 Ensino 1 4 25 500 m 50 Edifício Garagem 1 4 25 500 m 50 Posto de Abastecimento 1 2 25 500 m 50 Indústria de Economia Criativa 1 4 25 500 m 50 USOS PERMISSÍVEIS NÃO HABITACIONAIS A critério do CMU RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 3 Ensino 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Lazer 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Culto Religioso 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Cultura 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Saúde 1 4 25 500 m 50 Parâmetros Gerais LOTE PADRÃO MM² 1200 X 36000 Esquina obedecer a testada mínima para zona ou setor acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente ESTACIONAMENTO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA RECREAÇÃO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA AFASTAMENTO DAS DIVISAS MÍNIMO 250 M PARA HABITAÇÃO INSTITUCIONAL ATÉ 2 PAVIMENTOS FACULTADO ACIMA DE 2 PAVIMENTOS H6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 250 M Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 2000000m² Para o uso de habitação unifamiliar em série acesso permitido apenas pelas vias coletoras setoriais e prioritárias e transversal ao alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Setorial 1 de até a metade da quadra limitada em 8000 m contados a partir do alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 1 de até a metade da quadra limitada em 8000m contados a partir do alinhamento Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0202671 3189404 Página 2 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo predial Para Indústria tipo 1 permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 40000m² Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade Atender regulamentação específica quanto a posto de abastecimento Atender regulamentação específica quanto a edifício garagem Para os usos não habitacionais de Estacionamento Comercial e Edifício Garagem obrigatório Comércio e Serviço Vicinal de Bairro ou Setorial no pavimento térreo com acesso direto e abertura independente para a via pública ocupando no mínimo 50 da testada do terreno O objetivo urbanístico de revitalização com diversificação de usos será alcançado mediante o incentivo ao uso do solo misto no mesmo empreendimento com parâmetros diferenciados sendo atribuído coeficiente de aproveitamento básico 1 um para cada tipo de uso seja habitacional comercial de serviços ou industrial até o máximo geral de 3 três e altura diferenciada A altura máxima poderá ser de até 8 pavimentos para o coeficiente de aproveitamento total entre 1 até 2 e de até 12 pavimentos para o coeficiente de aproveitamento total acima de 2 até 3 Para obter maior diversificação no mesmo empreendimento será incentivada a fusão de lotes podendo ser aumentado o coeficiente de aproveitamento máximo total em 05 zero vírgula cinco se a área resultante dessa fusão de dois ou mais lotes alcançar no mínimo 2000 m2 dois mil metros quadrados e forem propostos três tipos distintos de uso do solo Esse aumento de 05 zero vírgula cinco no coeficiente de aproveitamento total deverá ser utilizado em apenas um dos usos Para Indústria são admitidas atividades produtivas vinculadas à economia criativa conforme regulamentação específica Análise pelo CMU de afastamentos das divisas distintos conforme o Plano de Ocupação proposto para a Matriz Classificação dos Usos EMFEIXO MARECHAL FLORIANO 2BRT USOS PERMITIDOSHABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Habitação Coletiva 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Habitação Unifamiliar 1 2 25 500 m 50 Habitação Institucional 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Habitação Transitória 1 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Habitação Unifamiliar em Série 1 2 25 500 m 50 Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0302671 3189403 Página 3 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo USOS PERMITIDOSNÃO HABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 2 Cultura 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 2 Lazer 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 1 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Estacionamento Comercial 1 1 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m 75 Comunitário 2 Saúde 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 2 Ensino 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comércio e Serviço de Bairro 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comércio e Serviço Setorial 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comércio e Serviço Vicinal 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 2 Culto Religioso 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Edifício Garagem 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Posto de Abastecimento 1 2 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m 75 Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0402671 3189402 Página 4 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo USOS PERMISSÍVEIS NÃO HABITACIONAIS A critério do CMU RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 3 Ensino 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Lazer 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Culto Religioso 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Cultura 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Saúde 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Parâmetros Gerais LOTE PADRÃO MM² 1500 X 45000 Esquina obedecer a testada mínima para zona ou setor acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente ESTACIONAMENTO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA RECREAÇÃO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA AFASTAMENTO DAS DIVISAS MÍNIMO ATÉ 2 PAVIMENTOS FACULTADO ACIMA DE 2 PAVIMENTOS H6 CONTADO DO EMBASAMENTO ATENDIDO O MÍNIMO DE 250 M Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 2000000m² Para o uso de habitação unifamiliar em série acesso permitido apenas pelas vias coletoras setoriais e prioritárias e transversal ao alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Setorial 1 de até a metade da quadra limitada em 8000 m contados a partir do alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 1 de até a metade da quadra limitada em 8000m contados a partir do alinhamento predial Para Indústria tipo 1 permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 40000m² Para porte superior deverá ser consultado o Conselho Municipal do Urbanismo CMU Observar o contido na Lei 156612020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional mediante a Outorga Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0502671 3189401 Página 5 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo Onerosa do Direito de Construir Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade Atender regulamentação específica quanto a posto de abastecimento Atender regulamentação específica quanto a edifício garagem Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso Para os usos não habitacionais de Estacionamento Comercial e Edifício Garagem obrigatório Comércio e Serviço Vicinal de Bairro ou Setorial no pavimento térreo com acesso direto e abertura independente para a via pública ocupando no mínimo 50 da testada do terreno Nos terrenos com frente para a Av Marechal Floriano Peixoto é permitido padrão alinhamento sendo proibido balanço sobre o passeio permitida marquise com 120m Nos empreendimentos situados na testada da Av Marechal Floriano Peixoto será obrigatória a implantação de fruição pública de lotes privados conforme projeto específico do instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba IPPUC e parâmetros definidos na Lei Municipal nº 158242021 Parâmetro para Construção Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas vale a Legislação Vigente CONSELHO MUNICIPAL DE URBANISMO Código Observações 9 7018396 NEG CMU LIBERACAO DE PUBLICIDADE 7019196 NEG CMU LIBERACAO DE PUBLICIDADE PROC 708152003 PROV CMU PARC INSTALACAO DE PUBLICIDADE ATENDER DEMAIS PARAMETROS DA LEGISLACAO VIGENTE PROC 1247512003 PROV CMU CONSTRUÇÃO DE COMPLEXO HOSPITALAR E UNIVERSITÁRIO ATENDER DEMAIS PARAM LEG VIGOR Processo 011201622010 decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 011198112010 decisão Provido com Condições Processo 011201622010 liberação de consulta amarela decisão Arquivado Face Tempo Decorrido Processo 010368832011 construção de hospital decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010368832011 construção de hospital decisão Provido Maioria Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Provido com Condições Processo 010389092019 decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010389092019 liberação de consulta amarela decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010389092019 liberação de consulta amarela decisão Provido com Condições Processo 010980842019 liberação de consulta amarela decisão Provido com Condições Processo 010980842019 liberação de consulta amarela decisão Provido com Condições Processo 011160112020 publicidade decisão Provido com Condições Processo 010257812022 decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010274122022 liberação de consulta amarela decisão Negado Processo 010257812022 liberação de consulta amarela decisão Arquivado Face Tempo Decorrido Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0602671 3189400 Página 6 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo CONSELHO MUNICIPAL DE URBANISMO Código Observações FISCALIZAÇÃO Código Observações 8 5611899UFI NOTIF 84893 DE 180298 REGULARIZARSE JUNTO AO CORPO DE BOMBEIROS REFERENTE AO LAUDO DE VISTO RIA E PREVEN AO DE INCENDIO 3941103 UFI2G NOTIF 12834 100303 OBRA IRREGULAR ALVARÁ DECONSTRUÇÃO E REFORMA NOTIF 13389 140303 PARALISAR COM OBRA ESTÃO SENDO EXECUTADAS 9066609UFI31NOTIF 59514 04062009 PUBLICIDADE IRREGULAR FRONTLIGHT 85 11165105UFI57SEPARAR ÁGUAS PLUVIAIS DO ESGOTO SANITÁRIO 151 Proc 9305306 Cosedi Notif1292 270706 Apresentar Laudo em ART de vistoria de muro no alinhamento predial da avenida trecho em que apresenta deslocamento do reboco revestimento e inclinação INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Código Observações 323 UUS53 SETOR DE PUBLICIDADE INSTALAÇÃO DE PAINEL PUBLICITÁRIO LIBERADO PARA EDIFICAÇÕES COMERCIAIS ALVARA 662021 VALIDADE 19042022 352 Processo de Retificação 0545112017 e 0756312017 103 FAIXA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE 0 MAIS DE UMA INFORMACAO 1 OUVIR O CB PARA LIBERACAO DE QUALQUER ATIVIDADE COMERCIAL 130298 LICENÇAS EMITIDAS Código Observações 285 UUS533 SETOR DE PUBLICIDADE E PROPAGANDA INSTALAÇÃO DE PAINEL PUBLICITÁRIO LIBERADA ATRAVÉS DO PROTOCOLO 010945742021 VALIDADE 19042022 FICANDO PROIBIDA A LIBERAÇÃO DE CPL EXCETO PARA O USO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL UUS533 SETOR DE PUBLICIDADE E PROPAGANDA RENOVAÇÃO DA LICENÇA PARA INSTALAÇÃO DE PAINEL DE ANÚNCIO Nº 662021 VALIDADE 28062023 FICANDO PROIBIDA A LIBERAÇÃO DE CPL EXCETO PARA O USO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL Bloqueios Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0702671 3189402 Página 7 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo Alvarás de Construção Informações de Plantas de Loteamentos UCT 6 Sublote Situação de Foro Nº Documento Foro 0000 Dominio Pleno nos termos da Lei 157842020 Carta F24618 Série Dados Sobre Planta de Loteamento PlantaCroqui Nº Quadra Nº Lote Protocolo Situação Lote dentro do perímetro de PlantaCroquis aprovada Nome da Planta JOCKEY CLUB 010119562015 A02 A00152 Informações do IPPUC Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba Informações da SMOP Secretaria Municipal de Obras Públicas Faixa não Edificável de Drenagem Situação Faixa Sujeito à Inundação Características Conforme vistoria In Loco Lote não Atingido NÃO Informações da SMMA Secretaria Municipal do Meio Ambiente Existindo árvores no imóvel é obrigatória a consulta à MAPM Informações da SMF Secretaria Municipal de Finanças Área Total Construída Área do Terreno Espécie 000 m² Dados dos Sublotes Sublote Utilização Ano Construção Área Construída Vago 0000 0 000 m² Qtde de Sublotes 1 4061200 m² Normal Cód Logradouro Planta Pavimentação Esgoto Iluminação Pública Coleta de Lixo Infraestrutura Básica E ASFALTO EXISTE C023 Sim Sim C ASFALTO EXISTE S026 Sim Sim A ANTIPO EXISTE S030 Sim Sim D ASFALTO EXISTE S209D Sim Sim Bacias Hidrográficas Observações Gerais Considerando a necessidade de adequar e organizar os espaços destinados a circulação de pedestres a construção ou Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0802671 3189401 Página 8 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo 1 reconstrução de passeios deverá obedecer os padrões definidos pelo Decreto 10662006 2 A altura da edificação deverá obedecer as restrições do Ministério da Aeronaútica referentes ao plano da zona de proteção dos aeródromos e as restrições da Agência Nacional de Telecomunicações Anatel referentes ao plano de canais de microondas de telecomunicações do Paraná 3 Todo o esgotamento sanitário banheiro lavanderias e cozinhas deverá obrigatoriamente ser conectado a rede coletora de esgoto existente na via pública No caso de cozinhas deverá ser prevista a caixa de gordura antes da referida rede 4 Na ausência de rede coletora será tolerada a utilização de sistema de tratamento composto por fossas filtros e sumidouros ver Termo de Referência no site da PMC wwwcuritibaprgovbr prevendose futura ligação com a rede coletora de esgoto 5 As águas pluviais devem ser direcionadas obrigatoriamente a galeria de água pluvial existente na via pública 6 Para qualquer tipo de construção reforma ou ampliação consultar a Sanepar quanto a ligação domiciliar de esgoto Data Responsável pela Emissão internet PMC PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA 28062023 ATENÇÃO Formulário informativo dos parâmetros de uso e ocupação do solo para fins de elaboração de projetos Necessário a obtenção de Alvará de Construção previamente ao início da obra Em caso de dúvidas com relação às informações prevalece a legislação vigente Prazo de validade da consulta 180 dias Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0902671 3189400 Página 9 de 9
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CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo Bairro Quadrícula Bairro Referência Rua da Cidadania Matriz PRADO VELHO L14 Informações da SMU Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote Posição do Lote Esquina p mais de 02 testadas Sistema Viário 1 Denominação CENTRAL AV MARECHAL FLORIANO PEIXOTO Dados de Projeto de Rua UUS51 LOTE ATINGIDO PELO ALINHAMENTO PREDIAL OBEDECER O PROJETO APROVADO DA RUA Cota Direita 500 m Cota Esquerda 500 m 2857 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroS026 Principal 16525 Sistema Viário 2 Denominação COLETORA 1 R JOÃO NEGRÃO Dados de Projeto de Rua UUS51 LOTE ATINGIDO PELO ALINHAMENTO PREDIAL OBEDECER O PROJETO APROVADO DA RUA 2870 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroC023 Secundária 7842 Sistema Viário 3 Denominação SETORIAL 1 R ROCKEFELLER Dados de Projeto de Rua UUS51 O LOTE NÃO É ATINGIDO PELO PROJETO DA RUA 1450 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroS030 Secundária 9650 Sistema Viário 4 Denominação OUTRAS VIAS R JOÃO VIANA SEILER Dados de Projeto de Rua UUS51 OBEDECER O ALINHAMENTO CONFORME O PROJETO APROVADO DA RUA 10 Tipo Nº Predial Testada m Cód do LogradouroS209D Secundária 16432 Cone da Aeronáutica 105590m em relação a Referência de Nível RN Oficial Parâmetros da Lei de Zoneamento INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Zoneamento EMF2 EIXO MARECHAL FLORIANO Zoneamento ZUMVP1 ZONA DE USO MISTO DO VALE DO PINHÃO CENTRALCOLETORA 1SETORIAL 1OUTRAS VIAS Sistema Viário para a Matriz Classificação dos Usos ZUMVPZONA DE USO MISTO DO VALE DO PINHÃO 1BR USOS PERMITIDOSHABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Habitação Coletiva 1 4 25 500 m 50 Habitação Unifamiliar 1 2 25 500 m 50 Habitação Transitória 1 1 4 25 500 m 50 Habitação Institucional 1 2 25 500 m 50 Habitação Unifamiliar em Série 1 2 25 500 m 50 Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0102671 3189405 Página 1 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo USOS PERMITIDOSNÃO HABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 2 Cultura 1 4 25 500 m 50 Comunitário 2 Lazer 1 4 25 500 m 50 Comércio e Serviço de Bairro 1 4 25 500 m 50 Comércio e Serviço Setorial 1 4 25 500 m 50 Comunitário 1 1 4 25 500 m 50 Comércio e Serviço Vicinal 1 4 25 500 m 50 Comunitário 2 Culto Religioso 1 4 25 500 m 50 Estacionamento Comercial 1 1 25 500 m 50 Comunitário 2 Saúde 1 4 25 500 m 50 Comunitário 2 Ensino 1 4 25 500 m 50 Edifício Garagem 1 4 25 500 m 50 Posto de Abastecimento 1 2 25 500 m 50 Indústria de Economia Criativa 1 4 25 500 m 50 USOS PERMISSÍVEIS NÃO HABITACIONAIS A critério do CMU RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 3 Ensino 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Lazer 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Culto Religioso 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Cultura 1 4 25 500 m 50 Comunitário 3 Saúde 1 4 25 500 m 50 Parâmetros Gerais LOTE PADRÃO MM² 1200 X 36000 Esquina obedecer a testada mínima para zona ou setor acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente ESTACIONAMENTO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA RECREAÇÃO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA AFASTAMENTO DAS DIVISAS MÍNIMO 250 M PARA HABITAÇÃO INSTITUCIONAL ATÉ 2 PAVIMENTOS FACULTADO ACIMA DE 2 PAVIMENTOS H6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 250 M Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 2000000m² Para o uso de habitação unifamiliar em série acesso permitido apenas pelas vias coletoras setoriais e prioritárias e transversal ao alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Setorial 1 de até a metade da quadra limitada em 8000 m contados a partir do alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 1 de até a metade da quadra limitada em 8000m contados a partir do alinhamento Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0202671 3189404 Página 2 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo predial Para Indústria tipo 1 permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 40000m² Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade Atender regulamentação específica quanto a posto de abastecimento Atender regulamentação específica quanto a edifício garagem Para os usos não habitacionais de Estacionamento Comercial e Edifício Garagem obrigatório Comércio e Serviço Vicinal de Bairro ou Setorial no pavimento térreo com acesso direto e abertura independente para a via pública ocupando no mínimo 50 da testada do terreno O objetivo urbanístico de revitalização com diversificação de usos será alcançado mediante o incentivo ao uso do solo misto no mesmo empreendimento com parâmetros diferenciados sendo atribuído coeficiente de aproveitamento básico 1 um para cada tipo de uso seja habitacional comercial de serviços ou industrial até o máximo geral de 3 três e altura diferenciada A altura máxima poderá ser de até 8 pavimentos para o coeficiente de aproveitamento total entre 1 até 2 e de até 12 pavimentos para o coeficiente de aproveitamento total acima de 2 até 3 Para obter maior diversificação no mesmo empreendimento será incentivada a fusão de lotes podendo ser aumentado o coeficiente de aproveitamento máximo total em 05 zero vírgula cinco se a área resultante dessa fusão de dois ou mais lotes alcançar no mínimo 2000 m2 dois mil metros quadrados e forem propostos três tipos distintos de uso do solo Esse aumento de 05 zero vírgula cinco no coeficiente de aproveitamento total deverá ser utilizado em apenas um dos usos Para Indústria são admitidas atividades produtivas vinculadas à economia criativa conforme regulamentação específica Análise pelo CMU de afastamentos das divisas distintos conforme o Plano de Ocupação proposto para a Matriz Classificação dos Usos EMFEIXO MARECHAL FLORIANO 2BRT USOS PERMITIDOSHABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Habitação Coletiva 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Habitação Unifamiliar 1 2 25 500 m 50 Habitação Institucional 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Habitação Transitória 1 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Habitação Unifamiliar em Série 1 2 25 500 m 50 Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0302671 3189403 Página 3 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo USOS PERMITIDOSNÃO HABITACIONAIS RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 2 Cultura 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 2 Lazer 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 1 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Estacionamento Comercial 1 1 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m 75 Comunitário 2 Saúde 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 2 Ensino 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comércio e Serviço de Bairro 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comércio e Serviço Setorial 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comércio e Serviço Vicinal 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 2 Culto Religioso 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Edifício Garagem 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Posto de Abastecimento 1 2 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m 75 Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0402671 3189402 Página 4 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo USOS PERMISSÍVEIS NÃO HABITACIONAIS A critério do CMU RECUO FRONTAL m MÍNIMO PORTE BÁSICO M2 COEF APROV BÁSICO TAXA PERM MÍN ALTURA BÁSICA pavtos TAXA DE OCUPAÇÃO Comunitário 3 Ensino 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Lazer 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Culto Religioso 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Cultura 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Comunitário 3 Saúde 1 4 Facultado no alinhamento para a Av Marechal Floriano Peixoto Demais vias 500m Demais Pavimentos 50 Subsolo Térreo e 2² pavimento 75 Parâmetros Gerais LOTE PADRÃO MM² 1500 X 45000 Esquina obedecer a testada mínima para zona ou setor acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente ESTACIONAMENTO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA RECREAÇÃO ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA AFASTAMENTO DAS DIVISAS MÍNIMO ATÉ 2 PAVIMENTOS FACULTADO ACIMA DE 2 PAVIMENTOS H6 CONTADO DO EMBASAMENTO ATENDIDO O MÍNIMO DE 250 M Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 2000000m² Para o uso de habitação unifamiliar em série acesso permitido apenas pelas vias coletoras setoriais e prioritárias e transversal ao alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Setorial 1 de até a metade da quadra limitada em 8000 m contados a partir do alinhamento predial Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 1 de até a metade da quadra limitada em 8000m contados a partir do alinhamento predial Para Indústria tipo 1 permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 40000m² Para porte superior deverá ser consultado o Conselho Municipal do Urbanismo CMU Observar o contido na Lei 156612020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional mediante a Outorga Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0502671 3189401 Página 5 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo Onerosa do Direito de Construir Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade Atender regulamentação específica quanto a posto de abastecimento Atender regulamentação específica quanto a edifício garagem Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso Para os usos não habitacionais de Estacionamento Comercial e Edifício Garagem obrigatório Comércio e Serviço Vicinal de Bairro ou Setorial no pavimento térreo com acesso direto e abertura independente para a via pública ocupando no mínimo 50 da testada do terreno Nos terrenos com frente para a Av Marechal Floriano Peixoto é permitido padrão alinhamento sendo proibido balanço sobre o passeio permitida marquise com 120m Nos empreendimentos situados na testada da Av Marechal Floriano Peixoto será obrigatória a implantação de fruição pública de lotes privados conforme projeto específico do instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba IPPUC e parâmetros definidos na Lei Municipal nº 158242021 Parâmetro para Construção Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas vale a Legislação Vigente CONSELHO MUNICIPAL DE URBANISMO Código Observações 9 7018396 NEG CMU LIBERACAO DE PUBLICIDADE 7019196 NEG CMU LIBERACAO DE PUBLICIDADE PROC 708152003 PROV CMU PARC INSTALACAO DE PUBLICIDADE ATENDER DEMAIS PARAMETROS DA LEGISLACAO VIGENTE PROC 1247512003 PROV CMU CONSTRUÇÃO DE COMPLEXO HOSPITALAR E UNIVERSITÁRIO ATENDER DEMAIS PARAM LEG VIGOR Processo 011201622010 decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 011198112010 decisão Provido com Condições Processo 011201622010 liberação de consulta amarela decisão Arquivado Face Tempo Decorrido Processo 010368832011 construção de hospital decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010368832011 construção de hospital decisão Provido Maioria Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010628002018 subdivisão de lote decisão Provido com Condições Processo 010389092019 decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010389092019 liberação de consulta amarela decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010389092019 liberação de consulta amarela decisão Provido com Condições Processo 010980842019 liberação de consulta amarela decisão Provido com Condições Processo 010980842019 liberação de consulta amarela decisão Provido com Condições Processo 011160112020 publicidade decisão Provido com Condições Processo 010257812022 decisão Interlocutório para ciência eou esclarecimentos Processo 010274122022 liberação de consulta amarela decisão Negado Processo 010257812022 liberação de consulta amarela decisão Arquivado Face Tempo Decorrido Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0602671 3189400 Página 6 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo CONSELHO MUNICIPAL DE URBANISMO Código Observações FISCALIZAÇÃO Código Observações 8 5611899UFI NOTIF 84893 DE 180298 REGULARIZARSE JUNTO AO CORPO DE BOMBEIROS REFERENTE AO LAUDO DE VISTO RIA E PREVEN AO DE INCENDIO 3941103 UFI2G NOTIF 12834 100303 OBRA IRREGULAR ALVARÁ DECONSTRUÇÃO E REFORMA NOTIF 13389 140303 PARALISAR COM OBRA ESTÃO SENDO EXECUTADAS 9066609UFI31NOTIF 59514 04062009 PUBLICIDADE IRREGULAR FRONTLIGHT 85 11165105UFI57SEPARAR ÁGUAS PLUVIAIS DO ESGOTO SANITÁRIO 151 Proc 9305306 Cosedi Notif1292 270706 Apresentar Laudo em ART de vistoria de muro no alinhamento predial da avenida trecho em que apresenta deslocamento do reboco revestimento e inclinação INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Código Observações 323 UUS53 SETOR DE PUBLICIDADE INSTALAÇÃO DE PAINEL PUBLICITÁRIO LIBERADO PARA EDIFICAÇÕES COMERCIAIS ALVARA 662021 VALIDADE 19042022 352 Processo de Retificação 0545112017 e 0756312017 103 FAIXA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE 0 MAIS DE UMA INFORMACAO 1 OUVIR O CB PARA LIBERACAO DE QUALQUER ATIVIDADE COMERCIAL 130298 LICENÇAS EMITIDAS Código Observações 285 UUS533 SETOR DE PUBLICIDADE E PROPAGANDA INSTALAÇÃO DE PAINEL PUBLICITÁRIO LIBERADA ATRAVÉS DO PROTOCOLO 010945742021 VALIDADE 19042022 FICANDO PROIBIDA A LIBERAÇÃO DE CPL EXCETO PARA O USO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL UUS533 SETOR DE PUBLICIDADE E PROPAGANDA RENOVAÇÃO DA LICENÇA PARA INSTALAÇÃO DE PAINEL DE ANÚNCIO Nº 662021 VALIDADE 28062023 FICANDO PROIBIDA A LIBERAÇÃO DE CPL EXCETO PARA O USO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL Bloqueios Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0702671 3189402 Página 7 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo Alvarás de Construção Informações de Plantas de Loteamentos UCT 6 Sublote Situação de Foro Nº Documento Foro 0000 Dominio Pleno nos termos da Lei 157842020 Carta F24618 Série Dados Sobre Planta de Loteamento PlantaCroqui Nº Quadra Nº Lote Protocolo Situação Lote dentro do perímetro de PlantaCroquis aprovada Nome da Planta JOCKEY CLUB 010119562015 A02 A00152 Informações do IPPUC Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba Informações da SMOP Secretaria Municipal de Obras Públicas Faixa não Edificável de Drenagem Situação Faixa Sujeito à Inundação Características Conforme vistoria In Loco Lote não Atingido NÃO Informações da SMMA Secretaria Municipal do Meio Ambiente Existindo árvores no imóvel é obrigatória a consulta à MAPM Informações da SMF Secretaria Municipal de Finanças Área Total Construída Área do Terreno Espécie 000 m² Dados dos Sublotes Sublote Utilização Ano Construção Área Construída Vago 0000 0 000 m² Qtde de Sublotes 1 4061200 m² Normal Cód Logradouro Planta Pavimentação Esgoto Iluminação Pública Coleta de Lixo Infraestrutura Básica E ASFALTO EXISTE C023 Sim Sim C ASFALTO EXISTE S026 Sim Sim A ANTIPO EXISTE S030 Sim Sim D ASFALTO EXISTE S209D Sim Sim Bacias Hidrográficas Observações Gerais Considerando a necessidade de adequar e organizar os espaços destinados a circulação de pedestres a construção ou Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0802671 3189401 Página 8 de 9 CONSULTA INFORMATIVA DO LOTE INDICAÇÃO FISCAL COM INDEFINIÇÃO DE ZONEAMENTO Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta Ano Indicação Fiscal 42005004 24000180586005 2549422023 PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo 1 reconstrução de passeios deverá obedecer os padrões definidos pelo Decreto 10662006 2 A altura da edificação deverá obedecer as restrições do Ministério da Aeronaútica referentes ao plano da zona de proteção dos aeródromos e as restrições da Agência Nacional de Telecomunicações Anatel referentes ao plano de canais de microondas de telecomunicações do Paraná 3 Todo o esgotamento sanitário banheiro lavanderias e cozinhas deverá obrigatoriamente ser conectado a rede coletora de esgoto existente na via pública No caso de cozinhas deverá ser prevista a caixa de gordura antes da referida rede 4 Na ausência de rede coletora será tolerada a utilização de sistema de tratamento composto por fossas filtros e sumidouros ver Termo de Referência no site da PMC wwwcuritibaprgovbr prevendose futura ligação com a rede coletora de esgoto 5 As águas pluviais devem ser direcionadas obrigatoriamente a galeria de água pluvial existente na via pública 6 Para qualquer tipo de construção reforma ou ampliação consultar a Sanepar quanto a ligação domiciliar de esgoto Data Responsável pela Emissão internet PMC PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA 28062023 ATENÇÃO Formulário informativo dos parâmetros de uso e ocupação do solo para fins de elaboração de projetos Necessário a obtenção de Alvará de Construção previamente ao início da obra Em caso de dúvidas com relação às informações prevalece a legislação vigente Prazo de validade da consulta 180 dias Versão P31010 Para maiores informações acesse wwwcuritibaprgovbr 0902671 3189400 Página 9 de 9