Monografia Patrimônio Industrial

UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI ARQUITETURA E URBANISMO AGATHA PEREZ BRANCO MEMORIAL MOOCA Museu do Legado Industrial e Imigratório do Bairro da Mooca São Paulo 2025 AGATHA PEREZ BRANCO MEMORIAL MOOCA Museu do Legado Industrial e Imigratório do Bairro da Mooca Trabalho de Conclusão de Curso apresentado à Universidade Anhembi Morumbi como requisito parcial para obtenção do título de Bacharel em Arquitetura e Urbanismo São Paulo 2025 SUMÁRIO INTRODUÇÃO PATRIMÔNIO INDUSTRIAL CONCEITOS E REFERENCIAIS TEÓRICOS 11 Definição e Importância do Restauro e Conservação11 12 O Patrimônio Industrial no Bairro da Mooca14 13 Intervenções em Patrimônio Industrial16 14 As Cartas de Veneza e Nizhny Tagil19 HISTÓRICO DO BAIRRO DA MOOCA E SEU PROCESSO DE INDUSTRIALIZAÇÃO 21 Formação do Bairro e a Presença dos Imigrantes22 22 Desenvolvimento Industrial e sua Influência na Paisagem Urbana24 23 A Decadência Industrial e suas Consequências27 24 Dados Estatísticos e Indicadores Urbanos29 O CONJUNTO INDUSTRIAL DA MOOCA 21 Histórico dos Galpões e seu Uso Original 32 22 Resolução de Tombamento dos Galpões da Mooca 34 23 Estado Atual de Conservação e Entorno35 24 Potencial para Preservação e Reutilização 39 ESTUDOS DE CASO E PROJETOS DE REFERÊNCIA 51 Estudo de Caso 52 Projeto de Referência 1 53 Projeto de Referência 2 PROJETO DO MUSEU DO LEGADO INDUSTRIAL 61 Conceito e Partido 62 Programa de Necessidades 63 Fluxograma 64 Acessos 65 Setorização 66 Implantação 67 Estudo volumétrico CONSIDERAÇÕES FINAIS REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS APÊNDICEANEXOS LISTA DE FIGURAS Centro Cultural Espaço Fábrica São Luiz Itu Casa das Cadeiras Remanescentes do antigo Parque Industrial Matarazzo da Água Branca Tate Modern Londres1897 reinaugurado em 2000 Complexo Industrial Zollverein Coal Mine Essen 1846 reinaugurado em 2001 Conjunto de edifícios do Distillery District Toronto 1850 reaberto em 2003 Paróquia São Rafael Mooca 2024 Fábrica de Tecidos Labor Mooca1910 desativada em 1987 Interior dos galpões da Fábrica de Tecidos Labor Mooca 1913 Vista aérea do Parque Industrial Antarctica Mooca 1970 Mapa de densidade demográfica do distrito da Mooca senso de 2022 Antigas Officinas Casa Vanorden Mooca 1909 Remanescentes das antigas Officinas Casa Vanorden Mooca 2015 Mapa de uso e ocupação do solo do entorno dos antigos galpões da Mooca 2021 Mapa de uso e ocupação do solo do entorno dos antigos galpões da Mooca 2022 LISTA DE ABREVIATURAS CONDEPHAAT Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico Arqueológico e Turístico do Estado de São Paulo COMPRESP Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo DPHPMSP Departamento do Patrimônio Histórico da Secretaria da Cultura e da Prefeitura Municipal de São Paulo ICOMOS Conselho Internacional de Monumentos e Sítios TICCIH BRASIL O Comitê Brasileiro para Conservação do Patrimônio Industrial RESUMO A presente pesquisa debate a preservação e reutilização do patrimônio arquitetônico industrial da cidade de São Paulo com foco nos galpões tombados do bairro da Mooca construídos majoritariamente entre o final do século XIX e o início do século XX O estudo busca evidenciar a importância e a necessidade da conservação dessas edificações analisando o desenvolvimento inicial do bairro e seus processos de transformação urbana além de levantar questões sobre o restauro e o reaproveitamento dessas estruturas na atualidade Para isso são discutidos aspectos teóricos da preservação do patrimônio industrial bem como diretrizes e estratégias projetuais para a reciclagem e adaptação desses conjuntos arquitetônicos Além da fundamentação teórica são analisados exemplos de projetos que conciliam a preservação com novas funções e a construção de edifícios complementares em áreas ainda não ocupadas Com base nessas análises propõese a reciclagem de um conjunto de galpões para a implantação do Museu da Indústria com o objetivo de ressignificar esses espaços e integrálos à dinâmica contemporânea da cidade O estudo busca assim discutir possibilidades e estratégias para a valorização do patrimônio industrial do bairro equilibrando memória funcionalidade e inovação Palavraschave patrimônio arquitetura industrial reciclagem preservação restauro ABSTRACT This research discusses the preservation and reuse of industrial architectural heritage in the city of São Paulo focusing on the heritagelisted warehouses in the Mooca neighborhood built mainly between the late 19th and early 20th centuries The study aims to highlight the importance and necessity of conserving these buildings analyzing the neighborhoods early development and its urban transformation processes while also raising questions about the restoration and repurposing of these structures in the present day To this end the research explores theoretical aspects of industrial heritage preservation as well as guidelines and design strategies for the adaptive reuse and transformation of these architectural complexes In addition to the theoretical framework case studies are analyzed to illustrate projects that successfully integrate preservation with new functions as well as the construction of complementary buildings in previously unoccupied areas Based on these analyses the study proposes the adaptive reuse of a set of warehouses for the establishment of the Museum of Industry aiming to redefine these spaces and integrate them into the contemporary urban landscape Thus the research seeks to explore possibilities and strategies for enhancing the neighborhoods industrial heritage balancing memory functionality and innovation Keywords heritage industrial architecture adaptive reuse preservation restoration INTRODUÇÃO O papel da indústria em uma cidade como São Paulo sempre foi fundamental para o desenvolvimento urbano moldando territórios e influenciando dinâmicas sociais e econômicas No bairro da Mooca essa conexão se evidencia em seu legado arquitetônico industrial representado por antigas fábricas e galpões que testemunham o processo de industrialização da cidade Apesar de seu valor histórico cultural e econômico muitas dessas edificações encontramse atualmente subutilizadas degradadas ou ameaçadas de descaracterização Diante desse cenário a presente pesquisa propõe a criação do Museu da Indústria um espaço dedicado à preservação da memória industrial da Mooca e à valorização de seu patrimônio arquitetônico O projeto será implantado em uma importante área de galpões subutilizados buscando aliar a conservação das estruturas tombadas existentes à novas edificações e espaços de convivência que respeitem a identidade do local e complementem o novo complexo A proposta não se limita à criação de um museu tradicional mas visa estabelecer um espaço dinâmico integrado ao tecido urbano da região onde a história industrial seja contada de maneira interativa e acessível conectando passado e presente Dessa forma o Memorial da Indústria pretende não apenas reciclar essas edificações mas também revitalizar a área promovendo novos usos e fortalecendo a relação da comunidade com seu próprio patrimônio JUSTIFICATIVA A escolha da Mooca como local para a implantação do Museu da Indústria se justifica pela sua profunda relação com o processo de industrialização da cidade de São Paulo Sendo um dos bairros industriais mais antigos da capital a Mooca abriga um vasto conjunto de fábricas e galpões históricos que testemunham a chegada dos imigrantes o crescimento da atividade industrial e as transformações urbanas ocorridas ao longo dos séculos XIX e XX A proposta de criação do Museu da Indústria surge como uma estratégia para prover que sua história permaneça acessível às futuras gerações O projeto busca não apenas conservar as estruturas tombadas existentes mas também revitalizar uma área estratégica do bairro incentivando seu uso cultural e educacional A reutilização dos galpões industriais como espaço museológico não apenas respeita a memória do local mas também propõe uma nova função compatível com sua história e identidade Além do caráter patrimonial o projeto se alinha a demandas contemporâneas de requalificação urbana e sustentabilidade priorizando a reciclagem de edificações preexistentes e minimizando impactos ambientais Ao promover a preservação ativa do patrimônio industrial o museu pretende fortalecer o vínculo da comunidade com sua história valorizando a identidade local e contribuindo para a dinamização cultural e econômica da Mooca Dessa forma a escolha do local e do programa arquitetônico se baseia na necessidade de preservar um conjunto arquitetônico de relevância histórica ao mesmo tempo em que se propõe uma nova ocupação para um espaço subutilizado garantindo sua permanência na paisagem urbana e seu papel na construção da memória coletiva da cidade OBJETIVOS Desenvolvimento de um projeto arquitetônico para o Museu da Indústria propondo a reciclagem de antigos galpões industriais com a criação de novos espaços culturais anexos promovendo a preservação do patrimônio e a valorização das estruturas existentes fortalecendo a relação da comunidade com a história e origens do bairro Analisar o contexto histórico e urbano da Mooca compreendendo sua relevância no processo de industrialização de São Paulo Apresentar diretrizes e estratégias de preservação e reutilização do patrimônio industrial Identificar referências de projetos similares Propor soluções de projeto arquitetônico que respeitem as diretrizes obtidas e promovam novos usos aos espaços trabalhados Criar um espaço de reconhecimento à memória da indústria e imigração da região Contribuir para a revitalização da área promovendo um novo equipamento cultural ao bairro PATRIMÔNIO INDUSTRIAL CONCEITOS E REFERENCIAIS TEÓRICOS Nas últimas décadas a preservação do patrimônio tem se consolidado como um campo de interesse crescente na arquitetura no urbanismo e nas ciências humanas em geral Frente ao processo de desenvolvimento urbano das cidades surge a necessidade de compreender o valor desses espaços Este capítulo discute o conceito de patrimônio industrial sua relevância histórica e os desafios envolvidos em sua preservação com foco especial no contexto paulistano A partir disso buscase compreender de que forma esses espaços podem ser ressignificados e integrados à cidade contemporânea 11 Definição e Importância do Restauro e Conservação O patrimônio industrial representa um testemunho material do processo de industrialização e de seu impacto nas cidades no trabalho e na sociedade Sua preservação vai além da conservação de edificações e estruturas envolvendo também a valorização da memória dos trabalhadores e das transformações históricas que moldaram o espaço urbano Beatriz Kühl 2018 p 39 destaca que ao longo do tempo esforços foram feitos para compreender e definir esse patrimônio com o objetivo de determinar o que deve ser protegido e por quê No contexto britânico por exemplo um dos primeiros conceitos formais surgiu em 1962 quando um membro da Inspetoria de Monumentos Antigos do Ministério de Obras definiu Um monumento industrial é qualquer edifício ou outra estrutura em especial do período da Revolução Industrial que sozinho ou associado a equipamentos ilustra o início e desenvolvimento de processos industriais e técnicos incluindo meios de comunicação A partir dessa perspectiva inicial o entendimento do patrimônio industrial foi amplamente questionado por estudiosos do campo e evoluiu ampliandose para abranger não apenas vestígios da Revolução Industrial mas também outras expressões do desenvolvimento produtivo em diferentes contextos históricos e geográficos inclusive de períodos anteriores à Revolução Industrial Além disso sua definição passou a considerar não apenas os marcos do progresso técnico mas também os vestígios de processos produtivos que se tornaram obsoletos Nesse sentido conforme apontado por Angus Buchanan 1972 p 2021 o patrimônio industrial pode ser compreendido como um conjunto de elementos que testemunham fases ultrapassadas da indústria cuja preservação permite resgatar e compreender a dinâmica das transformações tecnológicas e sociais ao longo do tempo Uma vez compreendidas e apontadas as amplas discussões sobre o que constitui o patrimônio industrial tornase fundamental refletir sobre os interesses envolvidos na sua preservação A conservação desses bens não se dá de maneira isolada mas sim em um contexto de disputas entre diferentes fatores sociais econômicos e políticos No Brasil esse tem sido um processo gradual atravessado por desafios significativos especialmente no que diz respeito à pressão imobiliária e à falta de políticas públicas eficazes de proteção Desde a década de 1980 observouse um aumento no interesse pela conservação desse tipo de patrimônio impulsionado pelo direito à memória e pelo reconhecimento da importância histórica dos vestígios da industrialização Na cidade de São Paulo o tombamento de edifícios como a Fábrica de Tecidos São Luiz e remanescentes das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo evidenciam esse movimento embora ainda de forma limitada frente às ameaças constantes de demolição e abandono O caso das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo é um exemplo emblemático da complexa relação entre preservação patrimonial e desenvolvimento urbano Apesar do reconhecimento cultural do complexo a destruição parcial das instalações demonstra a dificuldade em conciliar os interesses dos proprietários com as iniciativas de conservação Rodrigues 2012 p 1187 Fig 1 Centro Cultural Espaço Fábrica São Luiz Itu Fonte AcervoEspaço Fábrica São Luiz 2024 Esse embate é comum em diversas áreas industriais da cidade incluindo a Mooca bairro que abriga um vasto conjunto de galpões e estruturas fabris que representam um período crucial da história paulistana O bairro tradicionalmente associado à industrialização e à imigração enfrenta desafios semelhantes aos de outros bairros históricos O avanço do mercado imobiliário com a construção de grandes empreendimentos residenciais resulta na substituição de espaços industriais por novas construções Entretanto a manutenção e o reaproveitamento dos galpões industriais podem representar soluções sustentáveis para a preservação da memória urbana garantindo não apenas a conservação do patrimônio edificado mas também a criação de espaços culturais e de uso coletivo Fig 2 Casa das Cadeiras Remanescentes do antigo Parque Industrial Matarazzo da Água Branca Fonte Adriano Diaz 2022 Esse embate é comum em diversas áreas industriais da cidade incluindo a Mooca bairro que abriga um vasto conjunto de galpões e estruturas fabris que representam um período crucial da história paulistana O bairro tradicionalmente associado à industrialização e à imigração enfrenta desafios semelhantes aos de outros bairros históricos O avanço do mercado imobiliário com a construção de grandes empreendimentos residenciais resulta na substituição de espaços industriais por novas construções Entretanto a manutenção e o reaproveitamento dos galpões industriais podem representar soluções sustentáveis para a preservação da memória urbana garantindo não apenas a conservação do patrimônio edificado mas também a criação de espaços culturais e de uso coletivo A discussão sobre a quem interessa a preservação desse patrimônio também é central Além dos historiadores e arquitetos que estudam o valor dessas edificações a sociedade civil tem um papel fundamental na defesa do direito à memória e na pressão por políticas públicas de preservação Movimentos de moradores pesquisadores e ativistas têm sido essenciais na luta contra a descaracterização desses espaços e na formulação de propostas para sua reutilização Nesse contexto os órgãos de preservação desempenham um papel crucial na definição de diretrizes para a conservação do patrimônio industrial Na cidade de São Paulo o Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico Arqueológico e Turístico do Estado de São Paulo CONDEPHAAT e o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo CONPRESP responsáveis por analisar e aprovar tombamentos além de fiscalizar intervenções em edificações de valor histórico muitas vezes se deparam com obstáculos como a resistência dos proprietários a falta de recursos para a fiscalização e o impacto da especulação imobiliária que frequentemente resulta na descaracterização ou destruição dos bens protegidos A crescente produção acadêmica sobre patrimônio industrial aliada às iniciativas de tombamento demonstra um avanço na compreensão do valor desses remanescentes para a história da cidade No entanto para garantir a efetiva preservação é necessário um esforço conjunto que envolva políticas públicas bem estruturadas incentivos para a reutilização dos espaços industriais e o engajamento da sociedade civil Somente dessa forma será possível minimizar as perdas e transformar a herança industrial da Mooca e de outros bairros paulistanos em um ativo vivo que contribua para a identidade cultural e urbana da cidade 12 O Patrimônio Industrial no Bairro da Mooca Localizado na zona leste de São Paulo o conjunto industrial formado no bairro da Mooca representa um dos principais símbolos do processo de industrialização da cidade e do Brasil Sua configuração urbana atual é fruto direto das intensas transformações que ocorreram entre o final do século XIX e as primeiras décadas do século XX período em que o bairro se consolidou como polo fabril e como destino de milhares de imigrantes europeus sobretudo italianos Essa concentração de fábricas e galpões industriais moldou não apenas o espaço físico da Mooca mas também sua identidade cultural profundamente vinculada ao trabalho operário à luta sindical e à diversidade étnica de seus habitantes As marcas desse passado ainda estão visíveis no tecido urbano com remanescentes arquitetônicos como galpões chaminés trilhos ferroviários e antigos conjuntos operários Estruturas como a antiga Tecelagem Crespi a Fábrica da Matarazzo e outros edifícios fabris mesmo quando desativados ou parcialmente descaracterizados permanecem como testemunhos materiais da industrialização e da transformação social que ela provocou na cidade Contudo parte desses bens não é protegida por legislação patrimonial e muitos estão em estado de abandono ou ameaçados pela pressão do mercado imobiliário Uma exceção importante é o extenso conjunto de galpões industriais situados no entorno da Rua Borges de Figueiredo tombado pelo Conpresp em 2007 constituído por um dos mais significativos remanescentes da paisagem fabril da Mooca e da cidade de São Paulo Este conjunto é composto por diversas edificações pertencentes a antigas companhias industriais como os Grandes Moinhos Minetti Gamba a antiga Sociedade Anônima Casa Vanorden e os galpões ligados à São Paulo Railway A maior parte das construções é voltada para a linha férrea formando um contínuo de armazéns e fábricas caracterizadas por sua arquitetura funcional e estrutura modular com amplos vãos livres cobertura em shed estruturas metálicas aparentes e alvenaria de tijolos maciços Esses elementos além de evidenciarem a técnica construtiva da época reforçam o caráter monumental e coletivo do conjunto A preservação desse perímetro fabril ainda bastante íntegro do ponto de vista espacial e morfológico apesar do visível desgaste dos galpões oriundo do tempo é essencial não apenas por seu valor histórico e arquitetônico mas também por seu potencial de requalificação como espaço cultural educativo e de memória É justamente nesse conjunto tombado que se insere o objeto de estudo e intervenção desta monografia a proposta de implantação de um museu do legado industrial da Mooca que valorize a memória do trabalho e da imigração por meio da restauração e reativação dos espaços existentes Cabe destacar que o restauro proposto se torna necessário justamente pela ausência de uma política de preservação eficaz ao longo do tempo ou seja restaurar é antes de tudo um gesto posterior à preservação falha Nesse sentido o projeto busca primeiro preservar o que ainda resiste e somente então intervir com responsabilidade e cuidado sobre aquilo que já sofreu perdas ou deteriorações Nos últimos anos a Mooca tem sido alvo de intensos processos de verticalização e substituição de usos com a construção de grandes empreendimentos residenciais em áreas antes ocupadas por atividades industriais Esse cenário intensifica o debate sobre a preservação do patrimônio industrial que precisa ser visto não como obstáculo ao desenvolvimento urbano mas como potencial gerador de memória identidade e usos culturais alternativos Requalificar esses espaços mantendo sua integridade histórica e adaptandoos a novas funções pode ser uma forma estratégica de equilibrar crescimento urbano e preservação da memória coletiva 13 Intervenções em Edifícios Industriais Marcada por construções imponentes em diversas partes do mundo as intervenções em sítios industriais já realizadas demonstram o potencial desses espaços para ressignificação e integração à vida contemporânea Desde o final do século XX o declínio da atividade industrial em áreas urbanas levou à desativação de numerosas fábricas e galpões que passaram a ser reinterpretados como ativos culturais Internacionalmente há exemplos marcantes de reconversão de patrimônios industriais como a iniciativa pioneira aplicada ao Tate Modern em Londres antiga usina de energia adaptada para um museu de arte contemporânea onde a intervenção arquitetônica de Herzog de Meuron respeitou a volumetria original e propôs novas formas de ocupação interna servindo como referência para inúmeros projetos posteriores nos quais o valor patrimonial do espaço fabril foi resgatado por meio de usos culturais e educativos Outro caso relevante foi a reestruturação do Complexo Industrial Zollverein Coal Mine em Essen Alemanha inscrito como Patrimônio Mundial da UNESCO que se transformou em um centro cultural museu e polo de inovação sem perder a monumentalidade de sua estrutura original Já em Toronto o Distillery District preserva um conjunto de edifícios industriais vitorianos transformados em centro cultural e comercial mantendo sua integridade visual e histórica Esses exemplos contribuíram para consolidar metodologias de intervenção que valorizam a autenticidade a memória do trabalho e do operário e a relação histórica com o território Fig 3 Tate Modern Londres1897 reinaugurado em 2000 Fonte Art Found 2025 Fig 4 Complexo Industrial Zollverein Coal Mine Essen 1846 reinaugurado em 2001 Fonte Loic Lagarde 2020 Fig 5 Conjunto de edifícios do Distillery District Toronto 1850 reaberto em 2003 Fonte Ryan Emberley 2025 As intervenções em patrimônios industriais exigem uma abordagem crítica e criteriosa que reconheça tanto o valor histórico e arquitetônico desses espaços quanto seu potencial para novos usos e significados A arquitetura industrial ainda que nascida da funcionalidade e da lógica produtiva constitui um importante testemunho da história urbana econômica e social de uma cidade Assim ao intervir nesses espaços é fundamental compreender sua complexidade e buscar estratégias que respeitem suas características formais e materiais ao mesmo tempo em que os reintegram ao tecido urbano contemporâneo O patrimônio industrial é um tipo particular de bem cultural que demanda metodologias específicas para sua preservação considerando aspectos como o sistema construtivo a função original e a dimensão simbólica associada ao trabalho e à transformação social Intervenções nesses bens devem ir além da simples conservação física e incluir também a valorização das narrativas ligadas aos modos de produção aos operários e às transformações ocorridas no território onde se inserem As ações sobre estruturas industriais devem priorizar a mínima interferência o reconhecimento das préexistências e a distinção clara entre as partes antigas e as novas Ao restaurar e requalificar um bem industrial é essencial garantir a legibilidade histórica da construção evitando falsificações estilísticas ou apagamentos da memória operária A arquitetura contemporânea pode e deve dialogar com o patrimônio industrial de forma respeitosa valorizando sua lógica formal seus materiais característicos e sua inserção no contexto urbano Rufinoni 2013 p 6672 Esses processos no entanto não estão isentos de desafios Um dos principais riscos é a descaracterização das edificações sobretudo quando os projetos não compreendem a importância simbólica e social dos espaços Além disso a adoção de uma estética genérica ou a substituição excessiva de elementos construtivos pode resultar na perda da autenticidade Outro problema recorrente é a gentrificação dos bairros industriais históricos que ao serem reestruturados muitas vezes excluem os antigos moradores e trabalhadores de seus novos usos e significados A requalificação não pode ser instrumento de apagamento das memórias coletivas mas sim uma oportunidade de potencialização dessas narrativas no espaço urbano Também é preciso considerar a dificuldade técnica e financeira envolvida na conservação de materiais industriais muitos dos quais foram concebidos para fins utilitários e não para durar além de sua função produtiva Em alguns casos a contaminação ambiental do solo ou das estruturas representa um obstáculo adicional à reutilização segura desses espaços Portanto a intervenção em patrimônio industrial deve ser pensada como um processo interdisciplinar que envolve não apenas arquitetos e urbanistas mas também historiadores engenheiros sociólogos gestores públicos e a própria comunidade envolvida Tratase de um exercício de escuta e de construção coletiva da memória onde o passado produtivo não é apenas preservado como objeto de museu mas ressignificado como parte ativa da vida urbana contemporânea 14 As Cartas de Veneza e Nizhny Tagil Antes mesmo da formulação de diretrizes específicas para o patrimônio industrial como as propostas pela Carta de Nizhny Tagil a preservação de bens culturais já vinha sendo discutida em âmbito internacional Um marco importante nesse processo foi a Carta de Veneza aprovada em 1964 durante o II Congresso Internacional de Arquitetos e Técnicos dos Monumentos Históricos Embora voltada principalmente à conservação de monumentos e sítios históricos tradicionais a carta estabeleceu princípios que continuam sendo fundamentais para o campo da preservação como a autenticidade a mínima intervenção a reversibilidade dos procedimentos técnicos e a diferenciação entre partes novas e originais Esses conceitos são particularmente relevantes quando se trata da reutilização de estruturas industriais pois orientam a forma como essas edificações podem ser adaptadas sem perder sua integridade histórica e cultural Meneguello 2005 p 126127 No caso do patrimônio industrial que muitas vezes foi desvalorizado por seu caráter funcional e por sofrer modificações ao longo do tempo a Carta de Veneza oferece um referencial teórico que enfatiza o respeito ao valor histórico mesmo em contextos de transformações inevitáveis A clareza visual entre elementos originais e intervenções contemporâneas por exemplo evita falsificações estilísticas e garante que a leitura histórica do edifício seja preservada algo essencial em bairros como a Mooca onde os galpões industriais mantêm traços significativos da história da industrialização paulistana Ao contrário dos países europeus onde a Revolução Industrial teve um papel estruturante no desenvolvimento urbano no Brasil a industrialização ocorreu de forma mais fragmentada muitas vezes com a adaptação de modelos estrangeiros Além disso a rápida urbanização e a recente desindustrialização resultaram em um cenário onde fábricas e infraestruturas antes periféricas agora se encontram inseridas no tecido urbano aumentando a complexidade da sua preservação A preocupação com a conservação desse legado já existia antes da realização do I Encontro em Patrimônio Industrial de 2004 evento que se tornou marco importante na consolidação desta discussão mas sua formalização enfrentava desafios como a dificuldade de obter recursos e o desconhecimento sobre a área O evento foi essencial para inserir o Brasil no cenário internacional de conservação desses bens especialmente no contexto do Comitê Brasileiro para Conservação do Patrimônio Industrial TICCIH A troca de experiências e a criação do Comitê Brasileiro de Preservação do Patrimônio Industrial evidenciam um esforço para fortalecer as políticas nacionais possibilitando um diálogo mais amplo com entidades internacionais e órgãos de preservação A Carta de Nizhny Tagil documento aprovado pelo TICCIH estabelece diretrizes para a valorização do patrimônio industrial destacando que sua proteção não deve se limitar a sítios excepcionais mas considerar seu valor universal Reconhecendo a relevância histórica social e arquitetônica das estruturas industriais o documento enfatiza que esses bens não devem ser considerados apenas como vestígios do passado mas como parte ativa da memória coletiva e do desenvolvimento urbano contemporâneo No Brasil essa diretriz se aplica de forma peculiar pois muitos galpões e edifícios remanescentes sofreram modificações e adaptações ao longo do tempo Assim o inventário desses bens deve ir além de um mero registro e incluir uma análise dos contextos sociais e econômicos em que foram inseridos garantindo uma abordagem mais ampla e inclusiva da preservação Em São Paulo especialmente em bairros como a Mooca os galpões industriais representam um testemunho significativo da industrialização e das transformações econômicas que moldaram a cidade O que a Carta de Nizhny Tagil propõe o reconhecimento do valor cultural desses espaços e sua adaptação a novos usos pode servir como um importante guia para pensar soluções viáveis para imóveis que embora descaracterizados ou abandonados ainda possuem grande potencial de reintegração à dinâmica urbana por meio da reciclagem dessas estruturas A reutilização adaptativa recomendada no documento já se mostrou uma estratégia bemsucedida em diversos países onde antigas fábricas foram transformadas em centros culturais espaços de inovação e habitação Em São Paulo algumas iniciativas começam a seguir essa lógica mas ainda de maneira pontual e sem um plano de preservação integrado A ausência de incentivos e a especulação imobiliária dificultam esse processo levando à demolição de estruturas que poderiam ser requalificadas e incorporadas ao tecido urbano Dessa forma a aplicação dos princípios estabelecidos pelo TICCIH pode contribuir para a formulação de estratégias mais eficazes de preservação e reuso dos galpões industriais paulistanos Em vez de serem vistos como obstáculos ao desenvolvimento urbano esses espaços podem ser ressignificados conciliando a memória da cidade com novas demandas e usos contemporâneos HISTÓRICO DA MOOCA E SEU PROCESSO DE INDUSTRIALIZAÇÃO O nome Mooca tem origem no tupiguarani e está associado ao antigo rio Mooca que atravessava o território do bairro e hoje já não existe mais Não há consenso sobre o exato significado do nome mas a teoria mais aceita remonta ao período indígena e à presença de pescadores e agricultores na área O termo pode ser traduzido como fazer casa referindose à expressão moo oca usada pelos índios para descrever a ação dos primeiros habitantes brancos construindo suas casas de barro Outro significado apontado na história é atribuído ao termo lugar onde há moqueados ou seja um local de pesca onde é possível a secagem de peixes processo tradicional dos povos indígenas A história do bairro é marcada pela migração e pelo crescimento impulsionado pela urbanização e pela industrialização de São Paulo começando no final do século XIX Originalmente o território da Mooca fazia parte de uma área rural que foi ocupada a partir da segunda metade do século XIX A ocupação urbana teve início por volta de 1870 quando grandes áreas agrícolas começaram a ser parceladas para dar lugar a loteamentos urbanos 21 Formação do Bairro e a Presença dos Imigrantes A Mooca estava distante do centro da cidade o que favoreceu a construção de grandes chácaras e a ocupação por famílias imigrantes principalmente devido à proximidade das terras com as futuras áreas industriais Entre os anos de 1880 e 1920 a região recebeu um número expressivo de europeus principalmente italianos que fugiam da crise agrária e da pobreza em seu país de origem Os italianos chegaram em grandes grupos e se estabeleceram principalmente no bairro mas também nas regiões do Belenzinho e Brás formando comunidades autossustentáveis Essa imigração massiva teve grande influência na cultura e na identidade do local trazendo com eles suas tradições a culinária as festas religiosas e o comércio Além dos italianos grupos de portugueses e espanhóis também se estabeleceram Aos poucos foram então ocupadas áreas vizinhas ao centro de São Paulo formando novas vilas e aldeias o que ajudou a consolidar um bairro de forte identidade multicultural A região foi se tornando um lugar de resistência cultural uma espécie de minipaís onde as tradições de cada diferente nacionalidade ali existente foram preservadas seja por meio das festas da arquitetura ou até mesmo da língua falada nas ruas A partir de 1890 começaram a ser construídas as vilas operárias do bairro especialmente nas áreas mais próximas à Rua da Mooca e à Avenida Paes Leme Essas vilas eram organizadas de forma simples com casas geminadas geralmente com um pequeno jardim ou quintal nos fundos As vilas contavam com ruas estreitas e condições de higiene precárias mas eram de fácil acesso às fábricas da região Algumas destas foram chamadas de vilas italianas devido ao grande número de imigrantes que ali se estabeleceram As moradias eram simples mas funcionais com cômodos pequenos cercadas por muros baixos e jardins com plantas típicas da Itália o que dava ao bairro uma aparência de pequena cidade do interior apesar de estar a poucos quilômetros do centro de São Paulo A região também se destacou por características que marcariam sua trajetória histórica e cultural A forte presença dos europeus trouxe consigo a construção de várias igrejas católicas entre elas a Igreja de São Rafael fundada em 1909 Com arquitetura neoclássica se tornou um ícone religioso do bairro funcionando até hoje como um ponto de referência para a comunidade local Com experiência no comércio grupos de italianos estabeleceramse como vendedores e forneceram produtos típicos como massas e queijos Mercados armazéns e padarias familiares surgiram na região fortalecendo a economia local O Mercado da Mooca ainda ativo é um exemplo do comércio tradicional que se manteve no bairro vendendo produtos frescos e alimentos típicos Fig 6 Paróquia São Rafael Mooca 2024 Fonte Drone AGN 2024 O bairro passou a ser também um polo cultural e artístico não apenas um espaço residencial Nos primeiros anos do século XX surgiram clubes sociais e espaços de lazer como o Clube Atlético Juventus fundado em 1924 tornandose um símbolo de identidade e sendo um ponto de encontro para os moradores da região com uma rica tradição esportiva A formação do bairro da Mooca está intimamente ligada ao processo de urbanização de São Paulo Durante as primeiras décadas do século XX a cidade passou por um grande crescimento e a região acompanhou esse processo tornandose um dos bairros mais populosos e importantes da capital paulista Esse crescimento foi em grande parte impulsionado pela chegada das indústrias e pela proximidade com o centro de São Paulo e as ferrovias facilitando o transporte de materiais e trabalhadores para as fábricas Esse cenário de urbanização e industrialização traria novas transformações para a região que mais tarde seriam exploradas com a chegada das grandes indústrias A Mooca inicialmente um bairro rural se tornou um polo de atividades industriais e comerciais com grande impacto na formação da paisagem urbana da cidade de São Paulo Esse crescimento e mudança de perfil serão mais detalhados no próximo tópico onde abordaremos a chegada da indústria e sua influência no bairro 22 Desenvolvimento Industrial e sua Influência na Paisagem Urbana A chegada da indústria ao bairro foi um marco fundamental para a transformação do território que até então era predominantemente residencial e agrícola O início da industrialização reflete a rápida urbanização e o crescimento econômico da cidade de São Paulo A presença das indústrias moldou não apenas a economia local mas também a paisagem urbana trazendo consigo novas dinâmicas sociais demográficas e culturais As primeiras fábricas foram instaladas de forma estratégica ao longo das vias ferroviárias a proximidade com a estação de trem era um fator decisivo para criarse uma logística eficiente para a distribuição de suas mercadorias Nesse período surgem as primeiras fábricas de produtos têxteis e metalúrgicos A pioneira indústria na região foi a Fábrica de Tecidos Labor fundada em 1890 uma das mais representativas da história industrial do bairro A edificação é um exemplo claro de arquitetura industrial com sua estrutura metálica e uso de elementos de ferro e vidro para proporcionar iluminação natural aos grandes galpões Essas características foram algumas das mais comuns nas construções industriais da época dando à Mooca um caráter cada vez mais urbano e moderno A fábrica não só introduziu uma nova dinâmica econômica mas também uma transformação na paisagem urbana com o estilo arquitetônico característico do final do século XIX Esses galpões somados à crescente instalação de diversos setores da indústria alteraram a configuração e o visual do bairro Fig 7 Fábrica de Tecidos Labor Mooca1910 desativada em 1987 Fonte Douglas Nascimento São Paulo Antiga Fig 8 Interior dos galpões da Fábrica de Tecidos Labor Mooca 1913 Fonte Impressões do Brazil O avanço da industrialização na Mooca se consolidou com o aumento do número de indústrias que começavam a chegar à região especialmente as têxteis metalúrgicas alimentícias e de bebidas A Cervejaria Antarctica fundada em 1888 é um exemplo notável que contribuiu para o desenvolvimento econômico do bairro empregando uma grande quantidade de operários locais Com isso a Mooca se tornou um polo industrial importante de São Paulo atraindo cada vez mais imigrantes principalmente italianos que trabalhavam nas fábricas e viviam nas vilas operárias Fig 9 Vista aérea do Parque Industrial Antarctica Mooca 1970 Fonte Elizabeth Florido São Paulo Antiga Iniciase então a percepção de um novo tipo de paisagem para a Mooca com a construção de grandes fábricas e galpões que dominavam o cenário urbano As indústrias exigiam uma transformação nas áreas ao redor com a construção de estradas ferrovias e infraestrutura para abastecer a produção e o transporte de mercadorias As antigas chácaras que ocupavam grande parte do espaço deram lugar a lotes industriais A arquitetura da época refletiu essa mudança Grandes edifícios e armazéns elevados surgiram ao lado de pequenas casas operárias Essas fábricas inicialmente simples e funcionais se tornaram ícones da paisagem industrial paulistana A presença dessas edificações ao longo do bairro alterou seu ritmo e trouxe consigo novas necessidades de infraestrutura como escolas hospitais e comércios voltados para os trabalhadores e suas famílias Os operários que chegavam para ocupar os postos de trabalho nas fábricas foram a força motriz por trás do crescimento industrial fator crucial para o desenvolvimento do bairro Esses trabalhadores em sua maioria ocupavam funções como operários têxteis metalúrgicos e operários da construção civil A crescente presença dos empregados e suas famílias fez com que o bairro fosse progressivamente urbanizado com ruas mais largas iluminação pública e melhorias na infraestrutura As vilas pequenas e simples começaram a ser acompanhadas de novas construções de moradias para acomodar o aumento populacional provocado pela chegada de mais mãodeobra vinda de várias partes do mundo A vida dos habitantes da Mooca já não se limitava ao trabalho Eles estavam profundamente envolvidos na formação das comunidades locais contribuindo para o fortalecimento de uma cultura comunitária especialmente por meio das festas religiosas e culturais que se tornaram um importante vínculo social A fundação de associações e sindicatos também foi um reflexo da organização dos trabalhadores que se uniram para defender seus direitos e melhorar as condições de vida e trabalho na região Um exemplo marcante dessa organização foi o Movimento Operário da Mooca que se fortaleceu durante as primeiras décadas do século XX Os operários participaram ativamente de greves e manifestações buscando melhores condições de trabalho nas fábricas salários mais justos e condições de habitação adequadas Esse movimento fez com que a região fosse vista como um símbolo de resistência e organização operária fortalecendo a identidade do bairro A mudança na paisagem urbana trouxe consigo não só uma transformação a princípio física mas também social Aos poucos criouse uma divisão entre os bairros residenciais e as áreas industriais além do fortalecimento de novos serviços e comércios As indústrias por sua vez continuaram a ampliar suas instalações desafiando a ocupação das antigas chácaras e gerando novos desafios de planejamento urbano A visual marcante do bairro com ruas estreitas lotes pequenos e a presença de indústrias ao lado de residências tornouse uma imagem típica da cidade industrial 23 A Decadência Industrial e Suas Consequências Após despontar como um dos principais pólos industriais de São Paulo o bairro da Mooca começou a enfrentar um processo gradual de decadência a partir da segunda metade do século XX Esse processo não ocorreu de forma repentina A partir dos anos 1970 a industrialização brasileira começou a passar por mudanças significativas O avanço tecnológico exigiu uma reestruturação das indústrias muitas das quais estavam instaladas em áreas centrais enfrentando problemas de infraestrutura falta de espaço para expansão altos custos de operação e logística defasada A crescente valorização dos terrenos urbanos também contribuiu para a desvantagem de manter grandes galpões fabris em regiões cada vez mais densamente povoadas Nesse cenário muitas empresas passaram a migrar para regiões periféricas da cidade ou para outros municípios do estado como ABC Paulista Osasco Guarulhos e mais tarde para o interior do estado e até outros estados brasileiros Essa descentralização da atividade industrial teve como uma de suas principais causas a busca por terrenos mais baratos incentivos fiscais e infraestrutura mais moderna Com a saída das indústrias a Mooca começou a sentir os primeiros sinais do esvaziamento produtivo aumento do desemprego local diminuição da atividade econômica abandono de imóveis industriais e queda na manutenção da infraestrutura pública Nos anos 1990 e 2000 o bairro já não era mais o coração industrial que havia sido no passado Com o fechamento de muitas fábricas grandes galpões foram deixados vazios ou subutilizados Algumas dessas construções passaram a ser usadas como depósitos estacionamentos galpões comerciais ou simplesmente foram abandonadas tornandose áreas de risco e degradação urbana Paralelamente iniciouse um processo de valorização imobiliária da região A Mooca próxima ao c entro e com infraestrutura urbana consolidada passou a atrair o olhar de empreendedores do setor imobiliário Muitas das antigas áreas industriais começaram a ser transformadas em terrenos para edifícios residenciais Esse processo levou à verticalização do bairro que passou por uma mudança significativa em seu perfil urbano de um bairro operário com vilas baixas e galpões para uma área de alta densidade populacional com condomínios verticais e novos empreendimentos de médio e alto padrão Essa transformação gerou uma espécie de crise de identidade local enquanto parte da população via a verticalização como sinal de progresso e valorização outra parte lamentava a perda do caráter tradicional e histórico do bairro A verticalização acelerada também gerou novos problemas como o aumento do tráfego sobrecarga da infraestrutura urbana água esgoto mobilidade e perda de espaços de memória e patrimônio industrial A saída gradual das fábricas não levou consigo os traços materiais da industrialização Muitos galpões continuam até hoje no bairro da Mooca alguns ainda de pé em relativo bom estado outros em ruínas Esses espaços se tornaram parte do imaginário urbano local servindo como marcos do passado operário mas também como símbolo de abandono e descaso com o patrimônio industrial O bairro que um dia foi símbolo do progresso industrial viuse transformado por um modelo de desenvolvimento que ao mesmo tempo que promoveu crescimento também gerou exclusão e apagamento da memória A decadência industrial da Mooca é um processo que revela as complexas relações entre economia território cultura e sociedade e implicou em profundas e duradouras consequências no início dos anos 2000 O fim das fábricas gerou desemprego em massa entre os antigos operários muitos imigrantes dos quais tinham baixa escolaridade e poucas opções de reinserção no mercado Isso afetou a renda média das famílias e acentuou desigualdades sociais já existentes na capital paulista Com a saída dos trabalhadores e a chegada de novos moradores de classe média e médiaalta para ocupar os novos edifícios verticais produto da valorização imobiliária local a Mooca passou a ter um perfil mais heterogêneo com bolsões de riqueza e áreas com menor acesso a serviços e infraestrutura de qualidade Em paralelo observouse a degradação de áreas ociosas galpões abandonados viraram terrenos baldios e foco de insegurança pública A ocupação irregular e a degradação ambiental tornaramse desafios para o poder público e para a população local A identidade operária e imigrante antes considerada um dos pilares culturais do bairro passou a ser mantida mais por associações culturais escolas e eventos comunitários do que pelo espaço urbano em si 24 Dados Estatísticos e Indicadores Urbanos O bairro da Mooca passou por significativas transformações ao longo do século XX refletidas em seus indicadores demográficos socioeconômicos e de uso do solo A região experimentou um crescimento populacional impulsionado pela industrialização e pela chegada de imigrantes Com o declínio industrial nas décadas seguintes houve uma estagnação e em alguns períodos uma redução populacional Segundo o Censo IBGE 2022 a população do distrito da Mooca é de 80880 habitantes inserida na subprefeitura que engloba também Água Rasa Belém Brás Pari e Tatuapé totalizando 377163 habitantes em uma área de 3005 km ² A densidade populacional da região é de aproximadamente 2692 habitantes por km² o que reflete uma ocupação urbana moderada em comparação com outras regiões centrais de São Paulo Fig 10 Mapa de densidade demográfica do distrito da Mooca senso de 2022 A análise dos dados históricos e atuais revela um bairro em constante mudança A transição de uma região industrial para uma área mista com predominância residencial e comercial trouxe novos desafios socioeconômicos Apesar de ser considerado um bairro de classe média entre 2019 e 2021 foi registrado um aumento de 170 na população em situação de rua Esse crescimento é atribuído em partes além da forte recessão econômica ocasionada pela pandemia de COVID19 à migração de pessoas em situação de rua de outras áreas da cidade de São Paulo próximas como a Cracolândia Em relação à infraestrutura urbana estudos apontam que o bairro possui menos de três metros quadrados de área verde por habitante enquanto a média da cidade é de 12 m²habitante A escassez de áreas verdes e o aumento da população em situação de rua são questões que demandam atenção das políticas públicas Por outro lado a revitalização de antigos galpões industriais tem o potencial de impulsionar o desenvolvimento econômico e cultural da região O CONJUNTO INDUSTRIAL DA MOOCA 31 Histórico dos Galpões e seu Uso Original Quando se trata da preservação do patrimônio histórico é essencial compreender que o cenário ideal é que a preservação se antecipe à necessidade de restauro Ou seja uma edificação que recebe cuidados contínuos ao longo do tempo respeitando sua integridade material e significado histórico muitas vezes não exige grandes intervenções corretivas A preservação contínua assegura não apenas a longevidade física da construção mas também a permanência de sua memória na paisagem urbana No entanto essa não é a realidade da maior parte dos conjuntos industriais da cidade de São Paulo e muito menos da Mooca O abandono a especulação imobiliária e a falta de políticas públicas já mencionadas voltadas à manutenção de edificações de valor histórico fizeram com que diversos bens fossem desativados e descaracterizados Diante desse cenário o restauro tornase uma alternativa viável e necessária não apenas como forma de recuperar elementos arquitetônicos e construtivos mas como instrumento de reconexão entre a cidade e sua história É nesse contexto que se insere a proposta desta pesquisa desenvolver um projeto de restauro e requalificação de parte de um conjunto de galpões industriais O espaço em questão está delimitado pelas ruas Monsenhor João Felipo e Borges Figueiredo tendo ao fundo a linha férrea da antiga São Paulo Railway atual Linha 10Turquesa da CPTM que funciona como limite posterior do lote onde atualmente se encontra a entrada da Estação MoocaJuventus Esse conjunto abrigou durante boa parte do século XX as Indústrias Reunidas Fábricas Vanorden cujo legado material e imaterial hoje representa um dos mais expressivos testemunhos da história operária e industrial do bairro O conjunto atualmente desativado é o objeto central desta proposta de intervenção voltada à implantação do Museu da Indústria e Imigração da Mooca Sua seleção como território de estudo se justifica tanto pela sua localização estratégica no bairro quanto pela potência simbólica que carrega tratase de um espaço que testemunha a presença do trabalho operário da industrialização e da imigração três pilares fundamentais na constituição da identidade do projeto As Fábricas Vanorden se instalaram na região entre o final do século XIX e o início do século XX beneficiandose da malha ferroviária e da expansão urbana orientada pelo crescimento industrial de São Paulo Suas atividades industriais passaram por diversas fases da produção têxtil à fabricação de produtos químicos e metálicos sempre empregando grande contingente de mão de obra imigrante O conjunto edificado reflete os princípios da arquitetura industrial do período galpões com cobertura em shed estruturas metálicas alvenaria de tijolos aparentes e uma organização funcional do espaço voltada para a eficiência do processo produtivo Fig 11 Antigas Officinas Casa Vanorden Mooca 1909 Fonte Douglas Nascimento São Paulo Antiga Mesmo após a desativação das atividades fabris a estrutura física das edificações permanece em grande parte preservada embora com visíveis sinais de deterioração e abandono Ainda assim o conjunto carrega valor inestimável do ponto de vista do patrimônio industrial da cidade representando uma oportunidade única de restauro com base em critérios técnicos históricos e culturai s Esse potencial é ainda mais relevante por se tratar de uma área oficialmente tombada como patrimônio histórico o que reforça a necessidade de intervenções pautadas em diretrizes rigorosas de conservação e respeito à autenticidade do bem O reconhecimento institucional de seu valor patrimonial amplia a responsabilidade sobre sua preservação e legitima sua reconversão como espaço de memória ativa e fruição pública A proposta do Museu da Indústria e Imigração se ancora nessa lógica ao requalificar o espaço fabril desativado não apenas se valoriza um bem de interesse arquitetônico como também se devolve à cidade um pedaço de sua própria história a partir de novos usos culturais e educativos 32 Resolução de Tombamento dos Galpões da Mooca A Resolução nº 1407 do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico anexo 1 Arqueológico Artístico e Turismo CONPRESP foi estabelecida em 17 de julho de 2007 com o objetivo de tombar o conjunto de edificações localizadas na área compreendida pelas ruas Borges de Figueiredo Monsenhor João Felipo Avenida Presidente Wilson e Viaduto São Carlos no bairro da Mooca São Paulo Essa área identificada como Setor 028 Quadra 046 foi reconhecida por sua importância histórica e cultural especialmente por abrigar os galpões industriais da Mooca que marcaram a paisagem e a história da industrialização paulista O documento juntamente com a Resolução nº 2604 que trata da abertura do processo de tombamento para imóveis enquadrados como ZEPEC Zona Especial de Preservação Cultural e a Resolução nº 1414 que consolida e retifica a resolução anterior estabelece diretrizes claras para a preservação do patrimônio arquitetônico e histórico dessa área O tombamento reconhece o valor dos galpões industriais como parte do patrimônio cultural da cidade e visa assegurar sua proteção regulando as intervenções que podem ser realizadas nos imóveis Essa medida visa preservar as características originais das edificações garantindo que qualquer intervenção seja cuidadosamente planejada A resolução de tombamento tem uma importância fundamental para o projeto de restauro e reutilização dos galpões da Mooca pois define o limite destas intervenções possíveis e orienta o processo de preservação Sua análise revela que qualquer proposta de intervenção ou reutilização dos galpões deve considerar de forma prioritária a preservação de suas características arquitetônicas e estruturais originais Isso inclui a preservação das fachadas das plantas baixas e das soluções construtivas que caracterizam a identidade do espaço industrial Em termos de reutilização o tombamento permite intervenções que não comprometam a integridade das edificações como adequações para novos usos desde que sejam compatíveis com o valor histórico do conjunto O restauro por sua vez deverá ser realizado com uma abordagem que respeite a distinção entre o original e as adições ou modificações promovendo uma intervenção que conserve o mais possível as características originais No entanto o tombamento também impõe desafios para o processo A instalação de um museu nos galpões da Mooca por exemplo exigirá adaptações para garantir a funcionalidade dos espaços como a instalação de sistemas de climatização iluminação e acessibilidade Essas adaptações deverão ser feitas de forma a preservar a estrutura original com intervenções mínimas e visivelmente diferenciadas para que a identidade do seja mantida Portanto são fornecidas as bases legais e diretrizes para a preservação do conjunto assegurando que qualquer transformação dos espaços respeite o valor cultural histórico e arquitetônico da área O partido projetual reside em equilibrar a preservação com as necessidades contemporâneas criando um espaço que possa ser usufruído pela comunidade sem perder sua identidade histórica 33 Estado Atual de Conservação e Entorno O conjunto de galpões da Mooca representa um dos remanescentes mais expressivos da arquitetura industrial do início do século XX na cidade de São Paulo Esses edifícios construídos em alvenaria de tijolos aparentes com estruturas metálicas e grandes vãos foram projetados para atender às demandas da produção industrial em larga escala e mantêm até hoje importantes características tipológicas e construtivas que remetem à sua origem fabril Atualmente os galpões apresentam um estado de conservação desigual Algumas porções da estrutura permanecem estáveis mantendo as paredes coberturas e estruturas principais ainda visivelmente intactas o que indica a robustez do sistema construtivo original No entanto o abandono prolongado e a ausência de manutenção contínua resultaram em deteriorações significativas telhados parcialmente colapsados janelas e esquadrias metálicas oxidadas ou ausentes presença de infiltrações e vegetação invasiva além de pichações e resíduos acumulados Em certas áreas internas há relatos de uso improvisado como depósito ou estacionamento o que contribui para a descaracterização progressiva do espaço Fig 12 Remanescentes das antigas Officinas Casa Vanorden Mooca 2015 Fonte Douglas Nascimento São Paulo Antiga Segundo levantamento realizado por estudantes da Escola da Cidade no projeto Reconhecer São Paulo G19 a Casa Vanorden tombada pelo CONPRESP em 2007 encontrase vazia e com seus galpões em estado de congelamento no tempo Embora a estrutura ainda esteja presente não há qualquer atividade produtiva ou social no local o que contribui para sua estagnação e perda gradual de identidade urbana O mesmo estudo destaca que embora a edificação permaneça inativa o entorno da Casa Vanorden é bastante dinâmico a Rua do Gasômetro nas proximidades concentra um comércio intenso com grande circulação de ambulantes compradores e comerciantes Mesmo sem infraestrutura adequada essa área permanece ativa e viva em nítido contraste com a inércia do edifício tombado Tal disparidade reforça a urgência de reintegração do bem patrimonial ao tecido urbano ativo e evidencia o seu potencial latente de reuso Apesar desse quadro o conjunto mantém elevada integridade formal e material o que reforça seu potencial de restauro e reabilitação A preservação da volumetria original das fachadas e da organização dos galpões em relação ao lote permite visualizar mesmo com as atuais condições de degradação a lógica funcional do conjunto fabril Isso representa uma oportunidade estratégica para sua requalificação desde que orientada por princípios que respeitem a resolução de tombamento e evidenciem seu valor patrimonial Fig 13 Mapa de uso e ocupação do solo do entorno dos antigos galpões da Mooca 2021 Em relação ao entorno observase um cenário urbano em processo de transição e crescente tensão entre memória e mercado imobiliário A Mooca vem passando nas últimas duas décadas por uma acelerada reconfiguração urbana marcada pela substituição de antigas fábricas e vilas operárias por empreendimentos residenciais verticais e condomínios de médio e alto padrão Essa transformação imprime uma nova dinâmica à paisagem local com impactos diretos na morfologia urbana e nas relações sociais do bairro Fig 14 Mapa de uso e ocupação do solo do entorno dos antigos galpões da Mooca 2022 O entorno imediato dos galpões em estudo reflete essa dualidade de um lado persistem imóveis de caráter fabril e comerciais de pequena escala muitos deles desativados de outro multiplicamse torres residenciais recémconstruídas ou em processo de lançamento frequentemente desconectadas da linguagem e do passado industrial do território Essa mudança no uso e na ocupação do solo ocorre sem um planejamento integrado de preservação da memória urbana tornando urgente a inserção de propostas de requalificação que conciliem preservação patrimonial com novos usos coletivos e culturais A acessibilidade ao conjunto é um ponto favorável o local é servido por importantes vias arteriais como a Avenida do Estado e a Avenida Presidente Wilson e está próximo à Estação Mooca da CPTM além de contar com infraestrutura de transporte coletivo e equipamentos públicos No entanto ainda há carência de espaços culturais áreas verdes e equipamentos comunitários de uso cotidiano o que reforça o potencial social da reabilitação dos galpões para fins culturais 34 Potencial para Reutilização e Preservação A ausência de políticas públicas efetivas para preservar reutilizar ou integrar os espaços industriais à vida contemporânea do bairro contribuiu para que muitos desses edifícios fossem demolidos ou permanecessem fechados em situação de risco estrutural Esse abandono institucional aliado à pressão imobiliária e à especulação sobre terrenos historicamente valiosos comprometeu parte significativa da paisagem industrial da Mooca que ao longo do século XX desempenhou um papel central no desenvolvimento econômico e identitário da cidade de São Paulo Contudo nos últimos anos têm surgido algumas iniciativas de revalorização e reaproveitamento desses espaços muitas vezes impulsionadas por movimentos culturais e pela luta de moradores historiadores locais e coletivos urbanos Algumas fábricas foram convertidas em centros culturais espaços de coworking feiras gastronômicas ou mesmo empreendimentos residenciais que procuram manter a fachada original ainda que nem sempre com sensibilidade à totalidade do bem histórico Esse uso adaptativo dos espaços industriais é uma das alternativas mais potentes para conciliar memória e desenvolvimento urbano O caso específico dos galpões das antigas Indústrias Vanorden apresenta alto potencial para reabilitação tanto pelas características físicas preservadas do conjunto quanto pela localização estratégica e a demanda crescente por espaços culturais educativos e comunitários na região Do ponto de vista arquitetônico a tipologia dos galpões com planta livre grandes vãos e iluminação zenital é extremamente versátil permitindo a adaptação para diversos usos contemporâneos sem comprometer sua integridade estrutural A flexibilidade do espaço permite usos mistos e a instalação de programas culturais como museus memoriais bibliotecas e auditórios além de ateliês oficinas cafés e áreas de convivência comunitária A presença de diferentes alturas volumes e materiais pode ser valorizada como recurso narrativo e estético no projeto destacando as marcas do tempo e da produção industrial A reabilitação desses galpões também pode desempenhar um papel estratégico no fortalecimento do pertencimento local Ao invés de promover a simples mercantilização da memória o reaproveitamento do espaço deve ter como premissa o acesso público e a valorização da história operária e imigrante da Mooca Um museu da indústria e da imigração por exemplo permitiria articular diferentes camadas históricas e sociais do bairro aproximando moradores antigos e novos promovendo educação patrimonial e impulsionando o turismo cultural Além disso a proposta de reutilização dialoga com as diretrizes do tombamento estabelecidas pelo CONPRESP que orientam pela preservação das fachadas e das características construtivas originais mas também admitem novas intervenções desde que compatíveis com os valores históricos e respeitosas ao bem O desafio está justamente em estabelecer um equilíbrio entre conservação e inovação mantendo a autenticidade do lugar ao mesmo tempo em que se adapta às necessidades da cidade contemporânea Por fim vale destacar que a requalificação de galpões como esse pode atuar como catalisador de transformações urbanas mais amplas e sustentáveis Em vez de ceder à lógica da verticalização irrestrita e da homogeneização urbana a preservação ativa desses espaços pode fortalecer a identidade do bairro promover diversidade funcional e social e inspirar novos modelos de desenvolvimento urbano que reconheçam o valor do patrimônio como agente de futuro e não apenas de passado ESTUDOS DE CASO E PROJETOS DE REFERÊNCIA 41 Estudo de caso 42 Projeto de referência 1 43 Projeto de referência 2 PROJETO DO MUSEU DO LEGADO INDUSTRIAL 51 Conceito e Partido 52 Programa de Necessidades 53 Fluxograma 54 Acessos 55 Setorização 56 Implantação 57 Estudo Volumétrico CONSIDERAÇÕES FINAIS Contribuições do Projeto para a Valorização do Patrimônio Limitações e Desafios da Proposta Perspectivas Futuras REF ERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS KÜHL Beatriz Mugayar Preservação do Patrimônio Arquitetônico da Industrialização Problemas Teóricos do Restauro 2a Edição Cotia SP Ateliê Editorial 2018 RUFINONI Manoela Rossinetti Preservação e Restauro Urbano Intervenções em Sítios Históricos Industriais São Paulo SP Editora FAPUNIFESP 2013 RODRIGUES Angela Rosch Patrimônio Industrial e Os Órgãos de Preservação na Cidade de São Paulo São Paulo SP Revista CPC 2012 BRASIL Carta de Nizhny Tagil Sobre o Patrimônio Industrial TICCIH Julho de 2003 Disponível em httpsticcihorgwpcontentuploads201304NTagilPortuguesepdf Acesso em 18 de Março de 2023 ZAHER Karime G19 Casa Vanorden Estúdio Vertical Disponível em httpsevescoladacidadeorgportfoliog19reconhecersaopaulo APÊNDICE ANEXOS 8 Reuso A Casa Vanorden tombamento conservação e reuso ApêndicesAnexos devem estar na folha anterior para que o Sumário não tenha mais de uma folha A ordem correta é esta acima Por que as lacunas nas páginas O texto é corrido Reconfigurar Carta de Veneza e Carta Nizhny Tagil Sem a referência bibliográfica que embasou a escrita Quais as fontes bibliográficas que embasam os textos aqui escritos Relacionálas pois tratase de trabalho científico Centro é nome de bairro e deve ser escrito com a letra inicial maiúscula Parágrafos maiores devem conter no máximo cinco subparágrafos a Arquitetura Art Deco Parágrafo repetido Parágrafo repetido Esse edifício seria o escritório da fabrica Forma incorreta de escrever a referência O sobrenome vem antes A fonte deve conter o site pesquisado Reveja isso ao longo de todo o trabalho Incluir o ano Já dito anteriormente Entre as áreas residenciais Quais as fontes bibliográficas que embasam os textos aqui escritos Relacionálas pois tratase de trabalho científico Segundo o Censo IBGE 2022 a população do distrito da Mooca é de 80880 habitantes e o bairro faz parte da subprefeitura dar o nome da subprefeitura que engloba também Água Rasa Belém Brás Pari e Tatuapé totalizando 377163 habitantes em uma área de 3005 km² Censo Contribuirá para o desenvolvimento Ao final de cada capítulo faça uma síntese do que foi tratado e introduza o capítulo seguinte Algo em torno de um parágrafo a dois Ver o título no Sumário Falta o histórico individual dos demais galpões Sendo assim concentrese somente no histórico da Casa Vanorden Ela é seu objeto de intervenção Se o projeto se ativer somente à Casa Vanorden não será suficiente como projeto de TFG Precisa compreender o terreno formado pelos outros galpões da Rua Monsenhor Felipo Quais as fontes bibliográficas que embasam os textos aqui escritos Relacionálas pois tratase de trabalho científico conservação O projeto de restauro envolve muitas frentes a cargo de diferentes profissionais sendo assim não indicado como trabalho de TFG Você diz que se trata de um conjunto de galpões industriais Não é somente a Casa Vanorden e o terreno resultante da demolição dos demais galpões da Rua Monsenhor Felipo Deixe claro qual e a área de intervenção Seu trabalho é o projeto de um Museu e para isso será necessária a análise aprofundada da Casa Vanorden Veja a aula 05TFG1preexistenciaepatrimonior01para entender todo o processo que se faz necessário quando se lida com uma preexistencia As antigas Oficinas Casa Vanorden Precisar os anos Parcialmente preservada Não se trata de oportunidade única mas sim de reconversão do imóvel para fins culturais e de seu restauro Dizer que tal reconhecimento se deu pela Resolução nº 1407 do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico anexo 1 Arqueológico Artístico e Turismo CONPRESP Esta resolução compreende somente os galpões do perímetro descrito pela aluna Pesquisar se não há outros setores de galpões tombados Indicar somente depois de todo o nome do órgão colocando entre parênteses ver Anexo 01 Insira aqui a figura da área selecionada Sem a referência bibliográfica O desafio diz respeito ao projeto e não seria um desafio mas uma forma adequada de se intervir mediante os parâmetros do tombamento como a instalação Trate aqui do seu objeto de intervenção ou seja a Casa Vanorden Aqui serão necessárias fotos do levantamento fotográfico externo e interno a ser feito pela aluna compreendendo as fachadas as patologias etc Também deverão constar os desenhos do projeto original pesquisar e as modificações ao longo do tempo Pesquise em trabalhos de graduação dissertações teses etc Evitar lacunas no texto Quando Adote o termo reuso ao invés de requalificação Entorno da Vanorden Não é um mapa de uso e ocupação mas dos modais Potencial para Preservação e Reuso Este subcapítulo deverá vir antes do Mapa do Entorno Deverá ter um nome como por exemplo Leitura Territorial Nele você apresentará o mapa com a localização do terreno e os demais mapas necessários para tal leitura Logicamente comentados Inicialmente para preservar para que então se pudesse reutilizar e buscar a reintegração dos conjuntos industriais Local para feiras Oficinas Relacione também a preservação com a Carta do patrimônio industrial Opte por um mesmo termo reuso ou uso adaptativo Ampliar