Honorarios Profissionais-imec

Instituto Mineiro de Engenharia Civil Belo Horizonte, 26 de agosto de 2013. Ofício 2013 O Instituto Mineiro de Engenharia Civil IMEC através de sua presidência vem respeitosamente solicitar que a Tabela de Perícias, que segue anexa, seja registrada pelo Instituto Mineiro de Engenharia Civil - IMEC. Pois trata-se de informações de grande utilidade para os Engenheiros e para todos os Associados do IMEC, que nos procuram com a intenção de que possamos ajudá-los com referencias confiáveis de Tabelas de Preço de Serviços. Certos de sua atenção, Aguardamos um retorno breve, com os nossos votos de estima e consideração. Atenciosamente, [Signature] Eng. Civil Marcelo Fernandes da Costa Presidente IMEC Ilmo Sr. Jobson Nogueira de Andrade Presidente do CREA - MG 26/08/13 (31) 3292-9940 | www.imecmg.org.br cursos@imecmg.org.br Av. Álvares Cabral, 1600 - 2° andar | Santo Agostinho | Belo Horizonte/MG | CEP: 30170-001 IMEC Tabela de Edificações FOLHA N. 02 SERVIÇOS VALOR POR m² PARA OBRAS ATÉ 400 m² VALOR POR m² PARA OBRAS ACIMA DE 400 m² 1 - Projeto de Edificação para Aprovação R$ 15,00 R$ 13,00 2 - Projeto Definitivo de Edificação R$ 15,00 R$ 13,00 3 - Projeto Estrutural R$ 15,00 R$ 13,00 4 - Projeto de Instalações Elétricas de Baixa Tensão R$ 7,50 R$ 6,50 5 - Projeto do Padrão de Entrada de Energia R$ 150,00 por Consumidor 6 - Projeto de Instalação Telefônica R$ 150,00 por Consumidor 7 - Projeto de Instalação de Comunicação R$ 4,50 R$ 4,00 8 - Projeto de Instalações Hidráulicas, Sanitárias. Pluviais e Gás R$ 7,50 R$ 6,50 9 - Projeto de Instalação de Prevenção e Combate à Incêndio Extintor: 2 salários mínimos* Hidrante: 2,00 m²*** Sprinkler: 3,00 m²*** R$ 1,50 R$ 1,20 CREA-MG REGISTRO DE TABELA DE HONORÁRIOS PROFISSIONAIS Belo Horizonte, 30 de agosto de 2013. Considerando o Inciso "r", do art. 34, da Lei 5.194/ 66 , o Crea-Minas registra a "Tabela de Honorários Profissionais", protocolada sob o n° 18764013, na data 26/08/2013, que contém folhas numeradas de 1 a 7, da entidade Instituto Mineiro de Engenharia Civil - IMEC, com sede em Belo Horizonte, Av. Álvares Cabral, n° 1.600, 2° andar, Bairro Santo Agostinho, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica - CNPJ, sob o número 65.171.886/0001-81, registrada no Crea-MG sob o código 419. [Signature] Engº Wagner Nardin Pereira Filho Gerente de Atendimento e Acervo Diretoria de Atendimento e Acervo CREA -MG - Avenida Álvares Cabral 1600, Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG - CEP: 30170-001 - (31)3299-8700 - 0800 28 30573 (pousoalegre) - 0800 031 3733 (atendimento) - www.crea-mg.org.br 10 - Levantamento Plani-altimétrico 11 - Locação do Lote R$ 1,50 R$ 1,20 12 - Visita Técnica à Obra R$ 250,0 por hora 13 - Aprovação do Projeto na Prefeitura 04 salários mínimos 14 - Baixa de Construção 04 salários mínimos 15 - Consultoria Técnica R$ 250,00 por hora 16 - Responsabilidade Técnica de Execução • Até 200 m²: 2 salários min./mês*** • De 200 a 400 m²: 3 sal. min./mês*** • De 400 a 1200 m²: 04 sal. min./mês*** • Acima de 1200 m²: a combinar 17 - Administração da Obra % Sobre os custos a combinar 18 - Responsabilidade Técnica de Controle Tecnológico • Até 200 m²: 01 sal. mín./mês*** • De 200 a 400 m²: 1,5 sal. min./mês*** • Acima de 400 m²: a combinar*** 19 - Responsabilidade Técnica de Fiscalização • Até 200 m²: 01 sal. mín./trimestre • De 200 a 400 m²: 02 sal. mín./trimestre • Acima de 400 m²: a combinar 20 - Recebimento de Obra • Até 200 m²: 02 salários mínimos • De 200 a 400 m²: 04 salários mínimos • Acima de 400 m²: a combinar 21 - Manutenção de Edificações • Até 400 m²:01 sal. mínimo/ semestre • De 400 a 1200 m²: 03 sal. min/semestre • Acima de 1200 m²: a combinar 22 - LAUDO TÉCNICO Valor estimado em hora técnica trabalhada com valor mínimo de R$220,00 por hora, acrescido de despesas. (locomoção, estadia, taxas e impostos). 23 - PERÍCIA DE ENGENHARIA Valor estimado em hora técnica trabalhada, com valor de R$220,00 por hora, considerando um valor mínimo de R$3.520,00, por perícia, e 16 horas trabalhadas, acrescido de despesas (locomoção, estadia, taxas, impostos e serviços de terceiros). No caso de assistente técnico, o valor é até 80% do valor do perito oficial. 24 - AVALIAÇÃO DE BENS Valor estimado em hora técnica trabalhada, com valor de R$220,00 por hora, considerando um valor mínimo de R$3.520,00, por perícia, e 16 horas trabalhadas, acrescido de despesas (locomoção, estadia, taxas, impostos). 25 - VISTORIA CAUTELAR Valor estimado em hora técnica trabalhada, com valor de R$220,00 por hora, considerando um valor mínimo de R$2.200,00 por LAUDO, acrescido de despesas (locomoção, estadia, taxas, impostos). 22 - LAUDO TÉCNICO Elaborado conforme as Normas da ABNT NBR 13752, inclui os levantamentos necessários, parecer conclusivo e fundamentado. 23 - PERÍCIA DE ENGENHARIA Elaborado conforme a NBR 13.752 – Perícias na construção civil; inclui o estudo do processo, levantamentos necessários e parecer conclusivo. Também, os esclarecimentos que forem solicitados. 24 - AVALIAÇÃO DE BENS. Elaborado conforme a NBR 14.653 - Avaliação de bens inclui os levantamentos necessários, cálculo detalhado e fundamentado, bem como esclarecimentos e complementações que forem solicitados Elaborado conforme a NBR 12.722, inclui a vistoria de todos os imóveis adjacentes e sujeitos danos proveniente da execução da obra, com fotos das patologias existentes e da situação atual de cada imóvel, descrição das patologias e recomendações ao construtor. Uma via do Relatório de todos os imóveis para o proprietário e uma via do Relatório de cada imóvel para os respectivos proprietários. * Valor referente à instalação com extintor de incêndio. ** Valor referente à instalação com hidrante/sprinkler *** Está incluída uma visita quinzenal à obra. Valores para serviços com andamento normal e sem alterações após a aprovação. Para pavimento tipo descontar acumulativo de 7%, a partir do 4º pavimento tipo. DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES No desenvolvimento dos projetos é fundamental consultar a NBR 12722 Descrição de serviços para construção de edificações, bem como todas as Normas relacionadas. Pelo Código de Defesa do Consumidor todos os prestadores de serviços são obrigados a obedecer as Normas da ABNT, fazer proposta por escrito e firmar um contrato de trabalho. 1 - Projeto da Edificação para Aprovação — Trata-se do projeto da edificação conforme as diretrizes acertadas com o cliente e atendendo as normas e posturas municipais, para aprovação na prefeitura. O trabalho inclui os estudos iniciais, apresentação do projeto na prefeitura, o acompanhamento até a aprovação e emissão do alvará de construção. 2 - Projeto Definitivo de Edificação — Trata-se do projeto que compatibiliza o projeto da edificação aprovado com os projetos estrutural, elétrico, hidráulico, sanitário, pluvial, gás, telefônico, comunicação, combate à incêndio e locação da obra, solucionando as pendências e interferências com os outros projetistas. Incluem os detalhes executivos de esquadrias, fachadas, revestimentos, pisos, bancadas, lareira e outros, bem como todos os documentos e especificação dos acabamentos necessários à execução da obra. 3 - Projeto Estrutural — Trata-se do dimensionamento das lajes, vigas, pilares, arrimos, contenções, cortinas, fundações, escadas, caixa d'água, etc., e apresentação dos desenhos executivos de forma e armação, com detalhes de corte e montagem da armadura, resumo das quantidades de materiais e serviços e sobre cargas nas lajes. No caso de fundações profundas, apresentar o plano de cargas e, após fornecimento do projeto de fundação, dimensionar e detalhar os blocos e cintas de fundação. 4 - Projeto de Instalações Elétricas de Baixa Tensão - Trata-se do projeto das instalações elétricas incluindo iluminação, força, aterramento, pára raios, com dimensionamento dos circuitos, quadros e padrões de entrada de energia, com base no projeto de iluminação, tomadas, pontos de energia elétrica e outras necessidades da edificação, e apresentação dos desenhos executivos e de montagem dos quadros, relação e especificação dos materiais e aprovação na concessionária de energia elétrica. 5 - Projeto de Padrão de Entrada de Energia - Trata-se do projeto do padrão de entrada de energia elétrica, conforme as cargas solicitadas pelo cliente, e a aprovação na concessionária de energia elétrica. 6 - Projeto de Instalação Telefônica - Trata-se do projeto com dimensionamento dos pontos e quadros de telefonia e apresentação dos desenhos executivos com relação e especificação dos materiais e aprovação na concessionária de telefonia. 7 - Projeto da Instalação de Comunicação - Trata-se do projeto que integra a telefonia, antenas, lógica, alarme, interfone, circuito fechado de TV e controles, com circuitos, quadros, diagramas unifilares e equipamentos, detalhados no projeto executivo, com relação e especificação de materiais, equipamentos e aprovação na concessionária de telefonia. 8 - Projeto de Instalações Hidráulicas, Sanitárias, Pluviais e Gás - Trata-se do dimensionamento das instalações de água fria, quente, esgoto, drenagem pluvial e gás, com base nos projetos executivos e instalações definidas, e apresentação dos desenhos executivos, relação e especificação dos materiais, e aprovação na concessionária, quando for o caso. 9 - Projeto da Instalação de Prevenção e Combate a Incêndio - Trata-se do dimensionamento das instalações de combate a incêndio, extintores, hidrantes e/ou sprinklers, conforme o caso, apresentação do projeto executivo, com relação e especificação dos materiais e aprovação no Corpo de Bombeiros. 10 - Levantamento Plani-altimétrico - Trata-se do levantamento topográfico do lote, com a localização no quarteirão, dimensões laterais, ângulos, área, curvas de nível a cada metro, indicação de edificações, árvores, postes, bocas de lobo e outras características físicas que auxiliem na elaboração dos projetos e comparação com o CP, apresentado em desenho com escala adequada. 11 - Locação do Lote - Trata-se da locação do lote conforme o CP ou outro projeto de locação, colocação de um marco de concreto com elevação e os demais em piquetes de madeira e indicação dos alinhamentos no meio fio com tinta vermelha. 12 - Visita Técnica à Obra - Trata-se de visita à obra para inspeção, resolução de pendências, orientação, especificação de serviços e materiais, levantamentos, liberação de concretagens, aceitação de serviços, etc. Após a visita, registrar no Diário de Obra todas as instruções e determinações, ou enviar o Relatório de Visita. 13 - Aprovação do Projeto na Prefeitura - Preparação da documentação, marcação de entrevista, comparecimento à Prefeitura em duas entrevistas, recebimento de alvará. 14 - Baixa de Construção - Vistoria prévia na obra, preparação da documentação, marcação de vistoria, comparecimento à obra no dia da vistoria, negociação com a Prefeitura nos ajustes, comparecimento à obra na vistoria final, recebimento da certidão de baixa. 15 - Consultoria Técnica - Trata-se da prestação dos serviços de consultoria técnica na área da engenharia civil, solicitadas pelo cliente, para solucionar e orientar problemas, pendências técnicas ou instruir processos jurídicos. Os serviços incluem visitas, levantamentos, cálculos, estudos e elaboração de parecer em relatório conclusivo. 16 - Responsabilidades Técnica de Execução - Trata-se da responsabilidade pela orientação técnica aos encarregados do contratante para obediência aos projetos, planejamento e comando da obra, conferência dos serviços, liberação das concretagens e locações, conforme a NBR 12722. A função do RT de Execução é orientar tecnicamente a execução da obra, anotar nos projetos as modificações ocorridas, cobrar do contratante ou do seu preposto as recomendações, registrando tudo no Diário de Obra em um relatório. 17 - Administração de Obra - Trata-se das responsabilidades técnica pela execução, supervisão e comando da obra, contratar e orientar a elaboração de todos os projetos e especificações, obedecer aos projetos e especificações, executar e conferir os serviços, administrar e orientar os funcionários, liberar as concretagens e locações, comprar e diligenciar os materiais especificados, contratar, fiscalizar e fazer as medições dos serviços de terceiros, solucionar as pendências com as concessionárias, elaboração de relatório mensal de andamento e anotação no Diário de Obra, conforme a NBR 12722. 18 - Responsabilidades Técnica de Controle Tecnológico - Trata-se da responsabilidade técnica pela especificação dos materiais a serem utilizados, dos procedimentos para execução dos serviços e aplicação dos materiais, conforme a NBR 12722. 19 - Recebimento de obra - Trata-se dos procedimentos para recebimento da obra, verificação de sua conformidade com as Normas da ABNT, posturas municipais, legislação vigente, responsabilidade contra terceiros e conforme a NBR 5675.