Controle de Custos de um Planejamento de Obra

Ministério da Educação UNIVERSIDADE FEDERAL DE MATO GROSSO DO SUL Campus Campo Grande FAENG Faculdade de Engenharia Arquitetura e Urbanismo e Geografia Curso Engenharia Civil Disciplina Planejamento de Obras Prof Valéria Ramos Baltazar Quevedo Atividade Compreensão prática do uso dos índices de custos no controle e planejamento de obras O cálculo do custo e preço de uma obra não é uma tarefa fácil Diversos fatores influenciam nesses valores tais como flutuações de taxas mudanças de mercado juros entre outros Para auxiliar nesta tarefa existem alguns índices que ajudam na composição de custos O Índice Nacional de Custo da Construção Civil INCC é um dos mais antigos Outros dois importantes indicadores para orçamentos de obras são o Custo Unitário Básico CUB e as tabelas SINAPI O primeiro é disponibilizado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil e o segundo é elaborado pela Caixa Econômica Federal em conjunto com o IBGE Visando um melhor entendimento desses indicadores pesquise sobre eles e em seguida realize as atividades propostas nos itens a seguir I Análise de Custos Mensais Utilizando o INCC 1 Pesquise sobre o que é o INCC 2 Acesse o site httpsextraibrefgvbrIBREsitefgvdadosConsultaaspx 1 3 Selecione a série INCCM Fechamento mensal 4 Considere o período de 2019 a 2024 Os dados também podem ser obtidos no site httpswwwmelhorcambiocomincc 5 Confirme sua consulta e gere o gráfico 6 Analise os dados históricos do INCC ao longo dos vários meses 7 Identifique padrões tendências e flutuações nos custos da construção civil ao longo do tempo 8 Faça previsões sobre os custos futuros de materiais e mão de obra e discuta estratégias para lidar com essas flutuações em um projeto real 9 Discuta qual a importância de se acompanhar o INCC na construção civil II Elaboração de Orçamento Utilizando o CUB 1 Faça a leitura da NBR 127211999 e defina o que é o CUB Observe quais critérios são utilizados para o cálculo do CUB Em seguida para a planta apresentada em anexo identifique qual é o seu enquadramento quanto à classificação para o CUB 2 Acesse os seguintes sites e observe os valores do CUB CUB MS httpswwwsindusconmscombrcubscub CUB em outro estado httpwwwcuborgbr 3 Desenvolva um orçamento preliminar para o projeto em anexo utilizando o CUB como referência para os custos unitários básicos 4 Calcule mês a mês os últimos doze meses considerando a construção no Mato Grosso do Sul e em outro estado de sua escolha 5 Compare e discuta os resultados encontrados 2 III Comparação de Custos Utilizando as Tabelas SINAPI 1 Faça a leitura do Decreto Federal 79832013 e observe como é realizada a composição de preços para a SINAPI destacando os principais procedimentos e critérios utilizados 2 Acesse o site a seguir e observe os diversos valores para os insumos nos diferentes estados brasileiros httpswwwcaixagovbrDownloadssinapicomposicoesaferidassumariocomposicoesaf eridasSUMARIODEPUBLICACOESEDOCUMENTACAODOSINAPIpdf 3 Selecione o estado de Mato Grosso do Sul httpswwwcaixagovbrsitePaginasdownloadsaspxcategoria649 4 Faça o download dos arquivos SINAPIrefInsumosComposicoesMS202403NaoDesonerado 5 Utilizando os dados do arquivo e calcule um orçamento preliminar para o projeto em anexo SINAPICustoRefComposicoesSinteticoMS202403NaoDesonerado 6 Compare os custos com os valores fornecidos pelo CUB para a mesma região e período de tempo 7 Identifique semelhanças diferenças e possíveis razões para as disparidades entre os custos apresentados pelo CUB e pelas tabelas SINAPI 8 Faça uma conclusão geral sobre os itens analisados 3 Anexo 1 Figura 1 Planta baixa do empreendimento Fonte Atra Engenharia LTDA 2023 Figura 2 Corte AA do empreendimento Fonte Atra Engenharia LTDA 2023 4