Trabalho de Pesquisa - 2023-1

Pesquisa Geografia Econômica (2023 I). Valor 20 pontos (análise escrita mais apresentação) TRABALHO DE PESQUISA: O vetor de valorização no Setor Sul de Uberlândia-MG: Agentes econômicos na elaboração da paisagem capitalista na cidade 1. Apresentar o agente econômico escolhido (incorporadora/construtora) – sua origem geográfica; a origem e organização do capital (capital aberto em bolsa de valores?); há quanto tempo atua no mercado e em Uberlândia? (avaliar tais informações em páginas da internet). 2. Identificar e caracterizar o(s) projeto(s) em construção do agente econômico para o setor Sul de Uberlândia (o que o agente econômico estudado propõe construir? Torres ou centros comerciais /Condomínios verticais / condomínios fechados horizontais / bairros planejados? E as infraestruturas que os acompanham (ruas/avenidas/praças, etc.). Onde serão construídos (apresentar cartografia básica de localização / indicação recortada em foto de Google Earth). Estimativa de entrega do empreendimento (data)? Incluir material fotográfico, projeto ou perspectiva visual do empreendimento (consultar páginas do empreendimento e materiais de divulgação na internet). 3. Identificar os elementos quantitativos – número de unidades projetadas (comerciais/residenciais)? Recolher o valor médio de mercado das unidades comercializadas (quanto custa cada casa/apartamento/loja, em média?) / Recolher ou estimar o valor de comercialização total do empreendimento. Para as unidades residenciais: estimar, em função do número de unidades, o potencial número total de moradores e de veículos (conferir média atual de Uberlândia – moradores por residência / Relação habitantes/carros e habitantes/motocicletas). 4. PARA OS ALUNOS DA LINCENCIATURA: Elaborar uma atividade de ensino que explore a situação geográfica de expansão urbana no Setor Sul (a partir do caso avaliado pelo grupo). Devem propor a realização de um exercício, contendo breve descrição da situação geográfica, uma base de consulta/fontes ou organização de dados para análise e orientações para resolução. 4. PARA OS ALUNOS DO BACHARELADO: Avaliar os elementos de transformação geográfica do lugar; avaliar quais serão impactos de tais projetos no espaço, propor, se for o caso, medidas de planejamento. Análise Geográfica da Expansão do Parque Una em Uberlândia Sugestão de duração da atividade: 90 minutos. Objetivos de Aprendizado: • Compreender os fatores que impulsionam o crescimento urbano. • Analisar a importância da localização e infraestrutura em projetos de expansão. • Aplicar conceitos geográficos na avaliação de impactos urbanos. Descrição da Atividade: 1) Introdução: Apresentar o caso do Parque Una em Uberlândia, explicando sua proposta, localização, e características. 2) Coletar dados: Dividir a turma em grupos. Cada grupo deve pesquisar informações adicionais sobre o projeto, como localização exata, infraestrutura planejada e fatores que contribuíram para sua escolha. Eles podem usar recursos tais como mapas e documentos disponíveis. 3) Análise: Com base nos dados coletados, os grupos devem analisar como a localização do Parque Una se encaixa nos padrões de crescimento urbano da cidade. Eles devem considerar fatores como acessibilidade, presença de comércio, áreas verdes e demanda habitacional. 4) Discussão: Cada grupo deverá apresentar suas descobertas e conclusões. Os alunos devem debater as implicações do projeto para a expansão da cidade. 5) Conclusão: Recapitular as principais conclusões e destaque a importância da análise geográfica na expansão urbana. Avaliação: Os grupos serão avaliados com base na qualidade de suas análises, na capacidade de argumentação e na participação na discussão. REFERÊNCIAS: Idealiza Cidades. Parque Una - Uberlândia. Disponível em: https://idealizacidades.com.br/parque-una/uberlandia. Acesso em: 27 de outubro de 2023. Prêmio Master Imobiliário. Parque Una - Uberlândia. Disponível em: https://www.premiomasterimobiliario.com.br/pq-una-uberlandia. Acesso em: 27 de outubro de 2023. Área Urbanismo. Parque Una - Uberlândia. Disponível em: https://www.areaurbanismo.com.br/lugares/parque-una-uberlandia. Acesso em: 27 de outubro de 2023. Estadão. Urbanizadora Cria Bairro em Uberlândia com Foco em Pedestres. Disponível em: https://imoveis.estadao.com.br/investir-imoveis/urbanizadora-cria-bairro-em-uberland ia-com-foco-em-pedestres/. Acesso em: 27 de outubro de 2023. Ivan Negócios. Terreno no Parque Una, Uberlândia. Disponível em: https://www.ivannegocios.com.br/comprar/Uberlandia/Terreno/Padrao/Parque-Una. Acesso em: 27 de outubro de 2023. O Tempo. Uberlândia Recebe Mais Investimentos Imobiliários. Disponível em: https://www.otempo.com.br/minas-s-a/uberlandia-recebe-mais-investimentos-imobilia rios-1.2632775. Acesso em: 27 de outubro de 2023.