Calculo de Areas Edificações

P122 24140 P130 8024 P1 P2 J1 11 251 1711 268 80 10 80 80 40 65 246 137 209 24 11 7 2 2 7 15 1255 SEJAM TODOS BEMVINDOS AO MÓDULO DE GERENCIAMENTO DE CUSTOS DE OBRAS Nosso módulo terá bastante conteúdo e principalmente compartilhamento de experiências e casos práticos do universo profissional mas por enquanto deixo dois exercícios para irem se preparando Eles terão peso 310 na avaliação são individuais e podem ser entregues após o módulo Os materiais presentes no AVA contêm conteúdo bem alinhado ao nosso módulo e possibilitam aprofundamento nos temas abordados Também auxiliam no desenvolvimento desta tarefa especialmente o primeiro exercício Guia de leitura dos materiais disponibilizados Introdução ao planejamento e controle de custos na construção civil brasileira leitura dinâmica especialmente capítulos 1 a 6 focado no mercado de incorporação imobiliária Como preparar orçamentos de obras material mais detalhado sobre orçamentação capítulos 1 a 4 9 e 12 Proposta de um modelo de planejamento e controle de custos de empreendimentos de construção capítulos 3 e 4 Engenharia de custos aplicada à construção civil breve resumo de vários conceitos abordados no módulo nos capítulos 1 a 4 Análise de Valor Agregado com Foco em Custos na Construção Civil conceituação do método do valor agregado Aplicabilidade dos indicadores de desempenho das ferramentas Last Planner e Valor Agregado no controle de obras conceituação e aplicação prática de valor agregado e de bônus indicadores de planejamento de obras EXERCÍCIO 1 Monte um orçamento do studio proposto projeto disponível junto a este arquivo contemplando o escopo divisórias esquadrias portas impermeabilização revestimentos louças e metais Pé direito 265m Os quantitativos devem ser levantados e os preços unitários dos serviços extraídos da tabela SINAPI desonerada de SP de fev24 Não se atenham a detalhe de qual serviço da tabela utilizar em caso de dúvida por exemplo entre massa única interna de 1cm ou 2cm o importante é entender o desenvolvimento do orçamento Apresentar no mínimo memória de cálculo das quantidades código SINAPI da composição utilizada descrição unidade quantidade preço unitário preço total e totalizador do orçamento Utilizar o Excel MEMORIAL QUARTO BANHEIRO PISO VINÍLICO CERÂMICA RODAPÉ POLIESTIRENO PAREDE MASSAPINTURA CERÂMICA TETO FORRO COM MASSAPINTURA FORRO COM MASSAPINTURA Esquadrias e portas J1 170x160 alumínio 2 folhas de correr P1 60x210 madeira P2 80x210 madeira EXERCÍCIO 2 Desenvolva o fluxo mensal de margem líquida receita tributação sobre faturamento custos para o contrato detalhado abaixo Preço de venda R20000000 Sinal de negócio pago na assinatura 5 Faturamento direto de fornecedores ao cliente R12000000 Sinal de negócio para os fornecedores de faturamento direto pago na assinatura 5 Custo com fornecedores sem faturamento direto R4000000 Retenção contratual sobre medição pago um mês após término da obra 5 Abatimento mensal de sinal conforme medição Tributação sobre faturamento 10 Prazo de obra 10 meses Considerar 10 medições iguais para execução da obra Considerar custos mensais iguais durante a execução da obra Atenção devem ser calculados os valores de margem líquida mensalmente desde o início do contrato até sua liquidação Utilizar o Excel