Parecer Técnico Imóvel

Página 1 Perecer técnico vitória de danos físicos Alunos Luiz Fiuza e Davi Hoisler Unível Cascavel 2024 Página 2 Sumário Sumário I Introdução 3 11 considerações iniciais 3 12 Objetivo da Vistoria 3 II Ficha técnica do imóvel 3 21 Objeto da Vistoria 3 22 Características construtivas 3 23 Localização do Imóvel 4 III CLASSIFICAÇÃO DO OBJETO DA INSPEÇÃO 4 IV Metodologia 4 41 Recolhimentos de dados 4 42 Classificação das patologias 5 V RELATÓRIO FOTOGRÁFICO E INDICAÇÃO DAS PATOLOGIAS E GRAU DE RISCO 5 51 Area externa 5 Página 3 I Introdução 11 considerações iniciais A pedido do cliente Lucas Tozzi o imóvel passou por uma inspeção de técnica das patologias encontrado no imóvel 12 Objetivo da Vistoria Este documento tem como proposito de identificar falhas de estruturais na edificação estado de patologias e riscos e possíveis causas das patologias A Vistoria não tem objetivo de fazer testes com instrumentos e nem ensaios de funcionamento a vistoria e toda baseada em fotos fornecidas pelo solicitante do mesmo II Ficha técnica do imóvel 21 Objeto da Vistoria Tratase de um imóvel de uso residencial composto de dois pavimentos de alto padrão construtivo tratase de uma construção de menos de 5 anos de idade 22 Características construtivas Tabela 1 Características construtivas Itens Material Aplicação Supra estrutura Concreto Armado Pilares e Vigas Laje prémoldada Laje Cobertura Telha de zinco Corpo principal Estrutura Metálica Página 4 23 Localização do Imóvel Endereço Rua Unviel 254 santa cruz cascavel III CLASSIFICAÇÃO DO OBJETO DA INSPEÇÃO Tabela 1 Classificação do objeto de estudo ITEM CLASSIFICAÇÃO DO LOCAL DEFINIÇÃO 01 Comercial 02 Residencial X 03 Industrial IV Metodologia A presente perícia atendeu todos os requisitos necessários e exigidos pela NBN 1375296 norma que fixa os critérios e procedimentos relativos às perícias de engenharia na construção civil em seu item 432 Requisitos essenciais Todos foram condicionados tanto quanto à abrangência das investigações confiabilidade e adequação das informações obtidas quanto à qualidade das análises técnicas sendo a inspeção predial realizada enquadrada no Nível 1 onde imóvel simples restrito a uma única especialidade 41 Recolhimentos de dados visita in loco em atendimento ao cumprimento dessa etapa de vistoria e inspeção predial para buscar informações relatos e fotografar o imóvel Página 5 42 Classificação das patologias Tabela 2 Classificação das Patologias cod das patologias ID PT1 Rachadura PT2 trinca PT3 eflorescência PT4 infiltração PT5 PT6 PT7 V RELATÓRIO FOTOGRÁFICO E INDICAÇÃO DAS PATOLOGIAS E GRAU DE RISCO 51 Area externa Página 6 511 Fachada Imagem 1 Patologia eflorescência Grau de Risco mínimo Autor contratante Página 7 Imagem 1 Patologia trinca Grau de Risco mínimo Autor contratante Página 8 Imagem 1 Patologia infiltração Grau de Risco mínimo Autor contratante Página 9 Parecer técnicopdf 9 páginas 829 KB pdf Parecer técnicopdf Lucas Tozzi é o nome do professor nas consideracoes iniciais ele colocou como o cliente lucas Tozzi