Drywall vs Alvenaria Convencional: Análise Comparativa de Custos e Benefícios na Construção Civil

Introdução No mundo existem vários métodos de vedação interno na construção civil Um deles e o drywall que tem como significado parede seco é um mat erial feito pó da rocha gipsita desidratada altamente resistente água e aditivos entre as lâminas papel cartão No início o drywall era composto por 4 camadas de gesso molhado dentro de 4 folhas de papel lã e camurça sem acabamento No decorrer do tempo foi se aprimorando foi então que a camurça foi substituída por papel acartonado que fornece melhor acabamento Segundo site Apoio Forros no Brasil o drywall foi introduzido por o médico Roberto de Campos Guimarães em 1970 PetrolinaPE Até 1995 era a única fábrica no país segundo Carlos Roberto de Luca autor do manual de Segurança Contra Incêndios Naquela época não havia importação no Brasil a fábrica tinha que trabalhar com materiais nacionais e o mercado ainda não conhecia a tecnologia nem tinha outras opções de fornecedores Tanto o usuário final quanto os construtores tinham dúvidas se aquilo funcionava ou se conseguiriam vender Foi um período difícil O drywall chega ao Brasil para proporciona ao mercado grandes vantagens se comparado à alvenaria de blocos cerâmicos Este é um produto préfabricado que tem por objetivo final servir como vedação ou forro para edificações Este estudo vai mostrar a eficácia do dr y wall na construção civil tanto em obras públicas como particulares comparando preço tempo e mão de obra Onde será abordado diversos aspectos relacionados ao tema Para esse estudo foram feitas várias consultas com profissionais na área da construção civil e analises de bibliográficas Foram questionados quais métodos que tem menos desperdícios de matérias tempo para executar serviços e custo de obras entre o drywall e alvenaria convencional Objetivo Objetivo geral Comparar quais dos métodos de vedação interno são mais econômicos em ralação a tempo e custo Objetivos específicos Analisar alvenaria convencional Comparar ambos os custos de execução e materiais dos dois tipos alvenaria convencional e dry w all Vantagens e desvantagens do drywall em relação a alvenaria convencional Vantagens em ralação a alvenaria convencional Menor volume de material necessário para transporte Maior facilidade na execução das instalações pois não necessita que haja quebras nas paredes evitando assim retrabalho e diminuindo os resíduos gerados nesta etapa Menor quantidade de trabalhadores necessária para a execução Alta produtividade devido aos procedimentos padronizados de execução Redução do peso próprio da estrutura visto que o drywall possui um peso por metro quadrado muito menor que o da alvenaria convencional Diminuição nas dimensões da infraestrutura Ganho na área útil do espaço interno da edificação já que o drywall possui uma espessura significativamente menor que a da alvenaria convencional Maior flexibilidade do layout da edificação Maior facilidade em realizar eventuais manutenções nas instalações Melhor desempenho acústico Desvantagens em relação alvenaria convencional Maior dificuldade para fixação de objetos nas paredes pois exige um estudo prévio para tanto Pesos maiores que 35 kg devem ser previstos para que possam ser executados reforços no local Pouca mão de obra especializada apta para executar a instalação Devido à baixa oferta o consumidor perde seu poder de barganha para conseguir um melhor preço Metodologia O trabalho consiste em pesquisa feita por tabelas como Sinapi Ceara Logo as informações e resultados exibidos terão quantitativo mediante a apresentação de tabelas comparando custos e prazos d as duas técnicas de construção que busca por meio des ta pesquisa analisar numericamente qual das duas alternativas será a mais viável A pesquisa foi feita através de um estudo de uma casa de padrão médio onde foi retirado todos os dados para execução Onde será tirado os custos de duas tabelas Sinapi Ceara Projeto Arquitetônico A casa é composta por uma garagem uma sala de estar três quartos um a suíte um banheiro social cozinha e área de serviço uma sala de jantar totalizando uma área de 95 m² noventa e cinco metros quadrados de vão 111 m² cento e onze metros quadrados de área de vedação interna e pé direito de 3 m três metros Alvenaria Na execução da alvenaria necessita de um processo de revestimento para que possa receber o acabamento fina sendo ele cerâmica pintura No levantamento de alvenaria interno foi considerado bloco cerâmico 19x19x9 cm execução de chapisco traço 13 e emboço 128 Drywa ll O drywall por sua vez já está pronto para recebe a pintura ou cerâmica Para a instalação dele foi considerado placa de gesso acartonado ST e RU para uso interno com duas faces e a estrutura metálica com guias simples Quantitativos de M ateria l e serviço Execução de alvenaria convencional Fonte Código Descrição Und Quantidade Sinapi 87292 ARGAMASSA TRAÇO 128 EM VOLUME DE CIMENTO CAL E AREIA MÉDIA ÚMIDA PARA EMBOÇOMASSA ÚNICAASSENTAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L AF082019 M³ 00098 Sinapi 88309 PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES H 155 Sinapi 88242 AJUDANTE DE PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES H 0775 Sinapi 103328 ALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS FURADOS NA HORIZONTAL DE 9X19X39 CM ESPESSURA 9 CM E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO COM PREPARO EM BETONEIRA AF122021 M² 002831 Sinapi 37395 PINO DE ACO COM FURO HASTE 27 MM ACAO DIRETA CENTO 042 Sinapi 34548 TELA DE ACO SOLDADA GALVANIZADAZINCADA PARA ALVENARIA FIO D 120 A 170 MM MALHA 15 X 15 MM C X L 50 X 175 CM M 34548 Fonte composição própria tabela sinapi 202210 ce Execução drywall Fonte Código Descrição Und Quantidade Sinapi 88278 Montador de estrutura metálica com encargos complementares H 0628 Sinapi 88316 Servente com encargos complementares H 0157 Sinapi 39413 Chapa de gesso acartonado standard ST cor branca e 125 mm 1200 x 2400 mm l x c M² 2106 Sinapi 39431 Fita de papel micro perfurado 50 x 150 mm para tratamento de juntas de chapa de gesso para drywall M 25027 Sinapi 39432 Fita de papel reforçada com lâmina de metal para reforço de cantos de chapa de gesso para drywall M 07925 Sinapi 39434 Massa de rejunte em p ó para drywall a base de gesso secagem rápida para tratamento de juntas de chapa de gesso necessita adição de água KG 10327 Sinapi 39435 Parafuso drywall em aço fosfatizado cabeça trombeta e ponta agulha ta comprimento 25 mm UN 200077 Sinapi 39443 Parafuso drywall em aço zincado cabeça lentilha e ponta broca lb largura 42 mm comprimento 13 mm UN 09149 Sinapi 39419 Perfil guia formato u em aço zincado para estrutura parede drywall e 05 mm 70 x 3000 mm l x c M 09093 Sinapi 39422 Perfil montante formato c em aço zincado para estrutura parede drywall e 05 mm 70 x 3000 mm l x c M 28999 Sinapi 37586 Pino de aço com arruela cônica diâmetro arruela 23 mm e comp haste 27 mm ação indireta CENTO 0029 Fonte composição própria tabela sinapi 202210 ce