Patologia das Construções - Definições, Classificação de Reparos e Fontes de Pesquisa

PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Patologia É a ciência que estuda a origem os sintomas e a natureza das doenças Terapia É a ciência que estuda a escolha e administração dos meios de curar as doenças e da natureza dos remédios Patologia das Construções Profilaxia É a ciência que estuda as medidas necessárias à prevenção das enfermidades Sintoma É a manifestação patológica detectável por uma série de métodos e análises Falha É um descuido ou erro uma atividade imprevista ou acidental que se traduz em um defeito ou dano Origem É a etapa do processo construtivo planejamentoconcepção projeto fabricação de materiais etc em que ocorreu o problema Diagnóstico É o entendimento do problema sintoma mecanismo causa e origem Correção É a metodologia para a eliminação dos defeitos causados pelos problemas patológicos Recuperação É a correção dos problemas patológicos Patologia das Construções Reforço Aumento da capacidade de resistência de um elemento estrutura ou fundação em relação ao projeto original devido à alteração de utilização degradação ou falha que reduziram ou não atendem a sua capacidade resistente inicial Reconstrução É o refazimento de um elemento estrutura ou fundação em razão de mesmo que este recebesse uma ação corretiva não atenderia mais a um desempenho mínimo aceitável ou de um custo dado que a intervenção corretiva seja maior que o custo de sua reconstrução Patologia das Construções Classificação dos reparos Está associado à escolha dos materiais e definição dos métodos de reparo isto é da terapia que pode ser classificado em Reparos rasos localizados ou generalizados de 5 mm a 30 mm de profundidade Reparos semiprofundos de 31 mm a 60 mm de profundidade Reparos profundos de 61 mm a 300 mm de profundidade Tratamento de fissuras Patologia das Construções Fontes de Pesquisa Projeto Materiais Execução Outras Edward Grunau 44 18 28 10 DEAllen Canadá 55 49 CSTC Bélgica 46 15 22 17 CEB Boletim 157 50 40 10 FAAP Verçoza Brasil 18 6 52 24 BREAS Reino Unido 58 12 35 11 Bureau Securitas 88 12 ENR USA 9 6 75 10 SIA Suíça 46 44 10 Dov Kaminetzky 51 40 16 Jean Blévot França 35 65 LEMIT Venezuela 19 5 57 Causas dos Problemas Patológicos em Estruturas de Concreto Patologia das Construções País e período de pesquisa Origem das falhas Bélgica 1974197 5 Bélgica 197619 77 Grã Bretanha 19701977 Repúblic a Fed Alemã 197019 77 Dinamar ca 197219 77 Romêni a 19711 977 Projeto 49 46 39 37 36 37 Execução 22 22 29 30 22 19 Defeitos dos Materiais 15 15 11 14 25 22 Erros de Utilização 09 08 10 11 09 11 Diversos 05 09 01 08 08 11 Patologia das Construções Natureza das falhas Bélgica Grã Bretanha Suíça Umidade 27 53 10 Deslocamento 16 14 28 Fissuração 12 17 27 Instalações 12 17 Diversos 33 16 18 Patologia das Construções Garantia x manutenção Custo de operação e manutenção anual 1 a 2 do custo inicial Omissão na conservação e manutenção Construtoras Indicam os principais itens de manutenção obrigatórios e períodos relacionados à garantia da edificação Vícios ocultos de construção necessidade de inspeção de recebimento Escopo da manutenção Preservar ou restabelecer as condições ambientais adequadas ao uso previsto para as edificações Inclui todos os serviços realizados para prevenir ou corrigir a perda de desempenho decorrente da deterioração de seus componentes ou das atualizações nas necessidades de seus usuários NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento Responsabilidades Proprietário responsável pela manutenção Condôminos responsáveis pela parte autônoma e coresponsáveis pela manutenção da área comum Delegação para empresa ou profissional habilitado Assume a responsabilidade técnica NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento Sistemas de manutenção Tipo de uso Tamanho e complexidade Número e dispersão geográfica Relações de vizinhança e entorno NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento Sistemas de manutenção Sistema de manutenção Operação preservar desempenho e valor Fluxo de informações Atribuições entre os intervenientes NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento Sistemas de manutenção Padrões de operação Desempenho mínimo Prazo entre a observação da falha e a conclusão dos serviços Preceitos legais regulamentos e normas aplicáveis pela legislação vigente Periodicidade de inspeções Balanço entre os recursos disponíveis e necessários NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento Sistemas de manutenção Organização estrutura material financeira e humana Manutenção rotineira Planejada Não planejada Coordenação minimizar a manutenção não planejada Recursos humanos treinamento NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento Documentação básica e registros Estrutura de documentação e registros Manual de operação uso e manutenções Registro dos serviços realizados Registros de reclamações e solicitações Relatório de inspeções Acervo de normas e procedimentos Programa de manutenção NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento 8 Coleta de informações 9 Previsão orçamentária 10 Planejamento dos serviços 11 Projeto e programação dos serviços 12 Orçamentação 13 Contratação de serviços de terceiros 14 Controle da execução 15 Gestão de qualidade NBR 5674 Manutenção de edificações Procedimento