Ejercicios de Finanzas Inmobiliarias

Ejercicio de finanzas inmobiliarias 1 Un título financiero es a Una acción de capital que tiene un precio de par b Un contrato que representa un valor monetario c Un documento que otorga derechos sobre una propiedad d Ninguna de las anteriores 2 Cuál es el precio de un bono que se ha emitido por R 500000 con un interés del 12 al año y que se vence en 10 años a R 400000 b R 250000 c R 500000 d R 600000 3 Qué es una tasa de descuento a Es una parte de la inflación b Es el costo de oportunidad del capital c Es el interés bancario d Todas las anteriores 4 Qué se entiende por rendimiento nominal a Es el rendimiento real sometido a impuestos b Es el rendimiento sin considerar la inflación c Es el rendimiento después de impuestos y de inflación d Ninguna de las anteriores 5 Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta a Una acción ordinaria siempre tiene un retorno fijo b Los bonos son generalmente menos riesgosos que las acciones c Todas las acciones son iguales en términos de riesgo d Los bonos junior son más seguros que los bonos senior 6 Cuál es la unidad básica de la economía a El consumidor b La empresa c El gobierno d Ninguna de las anteriores 7 Cuándo comenzamos a calcular el valor de un bono a Al momento de su emisión b Cuando se paga interés c En la fecha de vencimiento d Cuando la inflación afecta su rendimiento 8 Planteamos la pregunta cuál es el valor nominal de R 100000 a la tasa de interés del 10 por año durante 5 años a R 250000 b R 161000 c R 100000 d R 50000 9 Cuánto tiempo debe pasar para que R 100000 se convierta en R 300000 a un interés del 10 a 3 años b 10 años c 20 años d 5 años