Implantação e Pavimento Térreo: Análise de Tipologias, Índices Urbanísticos e Soluções Sustentáveis

IMPLANTAÇÃO E PAVIMENTO TÉRREO ESC 1250 Mascara mento do terreno mostrando a influência das edificações vizinhas Notas 1 Localização dos reservatórios de água potável não potável e pluvial bem como do filtro de água pluvial 2 Projeção do portão aberto As diferentes tipologias de plantas indicadas na tabela abaixo visam adequarse aos diferentes perfis do público alvo pequenas famílias e república de estudantes TIPOLOGIAS ÁREAS E ÍNDICES URBANÍSTICOS Tipologia Quantidade Área 2 quartos 13 68m² 2 quartos 5 97m² 2 quartos 6 128m² Total área construída privada 2137m² Total área comum 1593m² Total área construída 3730m² Índices urbanísticos de ViçosaMG Item Índice ZRI Projeto Área total do terreno Min 200m² 1589m² Coeficiente de aproveitamento Máx 26 134 Taxa de ocupação Máx 60 28 Taxa de permeabilização Min 20 58 Número de pavimentos Máx 7 pav 7 pav 2 Notas 1 Rampa de acesso à área de lazer inclinação de 833 em acordo com os padrões estabelecidos pela NBR 9050 2 Iluminação zenital e ventilação da garagem Esquema abaixo Iluminação natural e ventilação da garagem durante o dia Iluminação artificial e ventilação da garagem e do jardim durante a noite 3 Acesso de pedestres em piso drenante 4 Acesso de veículos para a garagem subterrânea através de uma rampa com inclinação de 12 5 Playground construído com a madeira das árvores que foram retiradas do local complementada com madeira de reflorestamento 6 Sistema de tratamento de águas 1 Caixa de Gordura 2 Caixa Gradada 3 Tanque Séptico 4 Filtro Anaeróbio 7 Devido a grande inclinação do terreno em relação a Rua Olívia de Castro é proposta a execução de uma contenção com parede de concreto a 90º estrutura de drenagem e possibilidade de plantio de espécies de pequeno porte Ver detalhe ao lado 8 Área de convivência construída com a madeira das árvores que foram retiradas do local 9 Circuito de exercícios para idosos 10 Vegetação arbórea préexistente no terreno Angico Branco Anadenanthera colubrina Angico Vermelho Anadenanthera macrocarpa Parede de concreto Canaleta Areia Sapata Barbacã Vista aérea frontal do edifício Detalhe da Contenção Vista aérea posterior do edifício Vista para o pórapla da área de lazer VII Bienal José Miguel Azrotequi Concurso Estudantil IberoAmericano de Arquitetura Bioclimática Habitação Multifamiliar 24