Orcamento Detalhado de Obra Residencial Multifamiliar - Escopo e Desenvolvimento

ESCOLA POLITÉCNICA ENGENHARIA CIVIL E ARQUITETURA E URBANISMO GERENCIAMENTO DE OBRAS EDITAL TRABALHO G1 ORÇAMENTO DE OBRAS 1 OBJETO Apresentação do ORÇAMENTO DETALHADO para execução de empreendimento residencial multifamiliar conforme projeto disponibilizado no AVA O orçamento deverá conter o mesmo escopo de serviços apresentado no Anexo 2 DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO a O trabalho deverá ser realizado em grupos de 3 a 5 participantes b Para realização do orçamento os grupos podem utilizar o aplicativo ORÇAFASCIO disponibilizado licença de uso aos alunos da disciplina c O orçamento detalhado deve conter apresentação formato planilha relatório em Excel retirado do software 1 DISCRIMINAÇÃO ORÇAMENTÁRIA O escopo dos serviços a serem planejados e sua discriminação técnica estão listados em Anexo 2 QUANTITATIVOS DOS SERVIÇOS memória de cálculo Devem ser calculados os quantitativos de todos os serviços do escopo devendo apresentar uma memória de cálculo detalhada e rastreável Apresentar as respectivas unidades de medida e os critérios de medição utilizados por exemplo desconto de vãos medidas específicas perdas etc A memória de cálculo deve ser rastreável Incluir a memória de cálculo na entrega final 3 COMPOSIÇÕES UNITÁRIAS apresentar no relatório as composições unitárias escolhidas para cada serviço com TODOS os insumos material mão de obra e equipamentos discriminados e orçados individualmente 4 PREÇOS UNITÁRIOS os preços unitários utilizados podem ser aqueles fornecidos pelo aplicativo baseados no SINAPI para estado do RS Fornecer o mês de coleta dos preços 5 CÁLCULO CUSTO DA MÃO DE OBRA COM ENCARGOS cuidar para considerar no cálculo da mão encargos sociais utilizado no software fazer a seleção de qual será utilizado e usar os encargos sem desoneração 6 CÁLCULO CUSTO DO MATERIAL e EQUIPAMENTOS Apresentar no relatório cálculo dos custos de materiais e equipamentos 7 CUSTO TOTAL E CUSTO UNITÁRIO DO SERVIÇOS apresentar relatório com o custo total e unitário de cada serviço os custos devem ser apresentados em etapas e subetapas se houverem de acordo com a discriminação orçamentária Os custos totais de mão de obras e materiais devem estar apresentados separadamente assim como deve ser apresentado o custo total da obra 8 CÁLCULO PREÇO DE VENDA em planilha a parte apresentar o cálculo do preço de venda utilizando parâmetros fornecidos no livro Como elaborar orçamentos de obras de Aldo Dorea Matos disponibilizado no AVA e na biblioteca Apresentar os critérios e parâmetros utilizados para os cálculos Apresentar sua memória de cálculo 9 BDI Calcular o BDI da obra utilizando as fórmulas de acordo com o visto em aula e detalhado no livro Como elaborar orçamentos de obras Aldo Dorea Matos 3 PRAZOS DE ENTREGA DO TRABALHO Orçamento detalhado deverá ser apresentado em planilhas eletrônicas ou relatório em excel extraído do aplicativo ORÇAFASCIO A aprendizagem quanto ao uso do aplicativo é de responsabilidade dos alunos utilizando os materiais tutoriais e vídeos fornecidos pela empresa contendo todo o escopo exigido neste Edital No dia 2909 será feito o primeiro assessoramento aos trabalhos e os grupos devem apresentar uma discriminação orçamentária e levantamento de quantitativos dos serviços Cada aluno do grupo será responsável pela quantificação e orçamentação de um serviço sendo que todos deverão ser reunidos ao final em um único documento no ORÇAFASCIO O orçamento final completo deve ser apresentado em aula pelo grupo no dia 10102023 devendo a entrega final postagem dos arquivos no AVA ocorrer até o dia 17102023 Durante a apresentação o grupo deverá estar todo presente de câmeras ligadas Um membro do grupo será sorteado para a apresentação 4 CRITÉRIOS PARA AVALIAÇÃO Os seguintes critérios serão levados em consideração na correção do trabalho a 10 Apresentação organização facilidade de visualização b 20 Rastreabilidade das memórias de cálculo memórias de cálculo completas de todos os serviços do escopo com todas as informações necessárias e critérios de medição utilizados para compreender e revisar o levantamento realizado Incluir esquemas desenhos e detalhes utilizados se necessário c 10 Orçamento com escopo completo de etapas e serviços da obra d 20 Escolha adequada das composições de custos de acordo com as especificações do projeto e 10 Cálculo correto do custo da mão de obra e encargos sociais f 10 Apresentação dos custos de materiais e equipamentos de cada serviço g 10 Estimativas corretas de custos indiretos acessórios impostos e lucros Cálculo correto do preço de venda e BDI h 10 Presença e participação do grupo durante os assessoramentos ANEXOS I Dados do Projeto de Referência Projeto Arquitetônico Estrutural e Instalações link disponível no AVA II Escopo dos serviços ATIVIDADES UN DISCRIMINAÇÃO Estrutura paredes de concreto Paredes de concreto Instalações água fria somente Conforme projeto Acabamentos de piso parede e tetosforros Conforme memorial descritivo imagens Impermeabilização Laje de cobertura e banheiros Drywall Paredes internas em gesso acartonado Não é necessário orçar 1 Instalações elétricas lógica e gás 2 Instalações sanitárias 3 Instalações agua quente 4 Reservatório e ligação com hidrômetro 5 Piscina 6 Pavimentação de áreas externas 7 Muros e contenções 8 Serviços preliminares como projetos instalação de canteiro e locação da obra 9 Louças metais tomadas e interruptores luminárias e demais acabamentos finais 10 Mobiliário 11 Serviços complementares como limpeza da obra jardins etc