Caderno de Encargos - Construcao de Casa Prefabricada em Santo Angelo RS

CADERNO DE ENCARGOS DENIAN MORO E GUILHERME BACK SANTO ÂNGELORS DEZEMBRO 202 2 PROFESSOR NELSON SEIDLER CADERNO DE ENCARGOS EMPREENDIMENTO CASA PRÉFABRICADA ENDEREÇO SANTO ÂNGELO BAIRRO UNIVERSITÁRIO ÁREA DOS EMPREENDIMENTOS 3635 m² DATA DE REFERÊNCIA 6 12 2 2 OBJETIVO DO CADERNO DE ENCARGOS O caderno de encargos tem por objetivo estabelecer critérios tipo de materiais bem como normas para a execução das obras de construção de casas préfabricadas PROJETOS Serão fornecidos ao executor a planta de situação e locação do terreno bem como a F igura 1 o projeto arquitetônico como na F igura 2 com suas medidas e níveis das unidades habitacionais projeto da fachada principal mostrado na F igura 3 e projetos complementares como o hidrossanitário elétrico e estrutural Figura 1 Planta baixa de situação Fonte A utor Figura 2 Planta baixa do projeto arquitetônico Fonte Autor Figura 3 Projeto da fachada principal Fonte A utor GENERALIDADES Descrição das casas Planta de projeto arquitetônico prevendo Sala de estar cozinha dois dormitórios e um banheiro social sendo demonstrado na figura 2 Definições iniciais Área da casa Área a construir 3635 m² Limpeza do terreno A limpeza do terreno será feita a partir da vegetação encontrada no mesmo em análise notouse que a vegetação é rasteira e possui pequenos arbustos portanto não será necessário nenhum grande equipamento para a retirada dessa vegetação tudo será retirado para a preparação do terreno para a construção Caso necessário será usado uma caçamba para recolher outros tipos de entulho do terreno Medidas do terreno Levantamento Planimétrico Executada a limpeza do terreno e tendo em vista que o lote em questão é regular para verificar se o lote está com as mesmas medidas que foram verificadas na escritura será medido os quatro lados e usar o valor médio caso as medidas encontradas forem diferentes as da escritura Instalações da obra A partir das atividades supracitadas será feita as instalações provisórias da obra que serão executadas de acordo com a NR18 De acordo com a norma será seguido algumas especificações entre elas Instalação sanitária Um chuveiro A área mínima utilizada deverá ser de 080 m² Um vaso sanitário O local terá uma área mínima de 1 m² terá divisórias com altura mínima de 180 m Um lavatório Ficará a uma altura de 090 m Um mictório Ficará a uma altura de 050 m do piso Vestiário Terá parede de madeira com piso de madeira possuirá pédireito de 250 m Acompanhará bancos de largura de 030 m Local para refeições Terá pédireito de 280 m paredes que permitam o isolamento piso cimentado mesas com tampos limpos e laváveis fogão para esquentar as refeições dos trabalhadores bebedouro de jato inclinável para fornecimento de água filtrada terá acentos de acordo com o número de trabalhadores Local de armazenamento de materiais Para essa obra será instalado contêineres metálicos Onde será depositado materiais como cimento cal e ferramentas que serão utilizadas durante a execução dos serviços As áreas para areia tijolos madeiras e aço deverão ser próximas ao ponto de utilização Ligação de água e energia elétrica Deverá ser providenciada antes do início da execução dos serviços a ligação de água e construído abrigo para o cavalete e respectivo hidrômetro Deverá ser providenciada antes do início da execução dos serviços ligação de energia elétrica sendo que a entrada severa atender todos os requisitos da concessionária local Locação da obra A locação da obra no terreno será realizada a partir das referências de nível e dos vértices de coordenadas implantados ou utilizados para a execução do levantamento topográfico Sempre que possível a locação da obra será feita com equipamentos compatíveis com os utilizados para o levantamento topográfico Cumprirá ao Contratante o fornecimento de cotas coordenadas e outros dados para a locação da obra Os eixos de referência e as referências de nível serão materializados através de estacas de madeira cravadas na posição vertical ou marcos topográficos previamente implantados em placas metálicas fixadas em concreto A locação deverá ser global sobre quadros de madeira que envolvam todo o perímetro da obra Os quadros em tábuas ou sarrafos serão perfeitamente nivelados e fixados de modo a resistirem aos esforços dos fios de marcação sem oscilação e possibilidades de fuga da posição correta A locação será feita sempre pelos eixos dos elementos construtivos com marcação nas tábuas ou sarrafos dos quadros por meio de cortes na madeira e pregos A locação de sistemas viários internos e de trechos de vias de acesso será realizada pelos processos convencionais utilizados em estradas e vias urbanas com base nos pontos de coordenadas definidos no levantamento topográfico Locação das estacas Serão feitas inicialmente as locações de estacas visto que qualquer marcação das paredes irá ser demarcada pelo deslocamento de equipamentos mecânicos O posicionamento das estacas é feito conforme a planta de locação de estacas fornecida pelo cálculo estrutural A locação das estacas é definida pelo cruzamento das linhas fixadas por pregos no gabarito Transferese esta interseção ao terreno através de um prumo de centro No ponto marcado pelo prumo cravase uma estaca de madeira piquete Utilizando o gabarito podese passar todos os pontos das estacas para o terreno utilizando como já descrito a linha o prumo de centro e estacas de madeira Após a execução das estacas e com a saída dos equipamentos e limpeza do local podemos efetuar com o auxílio do projeto estrutural de formas a locação das paredes Locação da forma de fundações paredes A construção será marcada utilizando as espessuras das paredes No projeto arquitetônico será especificado qual espessura será utilizada para as paredes externas e internas Contrapiso Para contrapiso foi utilizado radier como mostra a F igura 14 Antes de começar a preparação da base do radier o solo deve estar rigorosamente nivelado A fundação terá uma camada de brita de 10 cm isso irá permitir fazer um nivelamento fino do terreno e evitar contato da armação com o solo Sendo utilizado o concreto de 15 Mpa Antes da concretagem deve ser verificado o nivelamento com nível a laser A figura 15 mostra a representação do radier Figura 14 Representação do Radier com contrapiso Fonte SlidePlayer Figura 15 Representação da borda da fundação radier Fonte Autor PLACAS PRÉFABRICADAS A resistência do concreto a ser utilizado em todas as peças préfabricadas será de 15 MPa Fechamento com placas préfabricadas As paredes serão prémoldadas com cobertura de concreto Deverão todas as etapas serem fiscalizadas pelo responsável técnico a fim de evitar falhas que comprometam a resistência ou o aspecto estético das peças Os materiais e procedimentos para a execução do concreto armado obedecerão ao que dispõe as normas e especificações da ABNT ABNT NBR 164752017 De um a três dias após a concretagem se dará início a marcação das placas sobre o radier As placas serão fixadas ao radier pela base com barras de aço CA50 de 10 mm de diâmetro x 50 cm de comprimento posicionando o primeiro furo a 25 cm após o ponto de início da alvenaria e os demais furos a cada 50 cm em ambos os lados E ssas barras arranques são engastadas na fundação executando um furo com diâmetro de 12 mm x 10 cm de profundidade e utilizando um chumbador químico Indicado acima na figura 14 As placas serão posicionadas entre os arranques da fundação A montagem deve ser sempre iniciada por um canto saindo com eles nos dois sentidos para fechar os cômodos Os painéis são amarrados entre si com auxílio de peças de reforços em tela eletro soldada com arame recozido nº 18 retorcido de acordo com a especificação do projeto Cada placa vai ser numerada para facilitar a montagem e assim otimizar o serviço cada parede será encaixada no seu respectivo lugar de acordo com a planta técnica explicativa na F igura 15 As placas serão dispostas conforme indicado nas Fi guras 16171819202122 23 e 24 Figura 15 Planta baixa técnica com numeração dos lugares das paredes Fonte A utor Figura 1 6 Parede 1 Fonte Auto r Figura 1 7 Parede 2 Fonte Autor Figura 1 8 Parede 3 Fonte Autor Figura 1 9 Parede 4 Fonte Autor Figura 20 Parede 5 Fonte Autor Figur a 2 1 Parede 6 Fonte Autor Figura 2 2 Parede 7 Fonte Autor Figura 2 3 Parede 8 Fonte Autor Figura 2 4 Parede 9 Fonte Autor Serão executadas em blocos únicos com as placas de dimensões 8 de cm de espessura especificada em projeto conforme a numeração de cada placa as ligações das placas serão ligadas com ligações metálicas acima das paredes e cola ligante específica para concreto para uma melhor vedação das juntas entre as paredes as placas prémoldadas será içada com caminhão munck e assentada em argamassa com ligação em um pino de concreto para ter uma melhor resistência entre a viga e a parede prémoldada para assim tem uma melhor vedação entre a fundação e as placas paredes conforme forem colocadas as placas será a execução das ligações das paredes As ligações de fixação das paredes serão nas dimensões 45 cm x 5 cm x 45 cm com profundidade de 6 cm O concreto será em concreto leve com fibras para uma melhor resistência especificado pelo engenheiro de cálculo estrutural Acima das paredes serão usadas chapas para reforçar a ligação entre as paredes conforme a Figura 25 Figura 25 Chapa para reforçar a ligação entre as paredes Fonte Autor Fechamento da laje com vigotas de concreto armado A laje prémoldada é um elemento estrutural da edificação que se encarrega de distribuir as cargas para vigas e pilares A composição da laje é composta por vigotas e lajotas de concreto ou cerâmica Podem ser chamadas de lajes préfabricadas porque podemos comprálas prontas ou montadas in loco Tratase de um tipo de laje bastante disseminado e conhecido é formado por vigas de concreto no formato de T como o próprio nome já sugere contribui para os encaixes das lajotas de concreto ou cerâmica Em sua utilização é necessária uma camada de concreto que une as peças A laje é indicada para pequenas construções visto que não resistem à muita carga ou grandes vãos As vigotas utilizadas tem a forma de um T invertido cuja altura utilizada será de 8 cm e a altura da laje corresponderá a soma das alturas juntamente com uma capa superior de concreto terão espessura de 3 cm que resistirá aos esforços de compressão Na F igura 2 6 está representado como é compost o esse tipo de laje Figura 2 6 Representação da laje que será utilizada Fonte Cerâmica Orlandin Fonte Construção Civil As dimensões da laje serão de l aje p ré m oldada c om v igota a té 4 00 m etros d imensões d a t avela a ltura 8 Cm Largura 30 Cm Comprimento 12 Peças m Deverão ser chumbados tarugos de madeira nas bordas dos vãos os batentes de portas e janelas serão instalados e depois serão pregados nesses tarugos Usar argamassa de cimento e areia de traço 13 para chumbar os tarugos LIMPEZA FINAL DA OBRA E REMOÇÃO DE ENTULHOS Após o término da obra será feita uma limpeza geral da unidade tanto interna quanto externamente Primeiramente será removido todo e qualquer entulho que tenha restado da obra após será retirado resíduos de areia cimento tinta entre outros que possam estar em locais dentro do terreno ou da casa Santo Ângelo 06 de dezembro de 2022 Guilherme Back Engº Civil CREARS 000001 Denian Moro Eng º Civil CREARS 123456