Caderno de Encargos para Construção de Casas Pré-fabricadas

CADERNO DE ENCARGOS LUANA FURTADO MARCIELE SILVEIRA RAMOS MATHEUS BORTOLI LOPES E TAINÁ SANTINON PREFEITURA SANTO ÂNGELORS JULHO2021 CADERNO DE ENCARGOS EMPREENDIMENTO DUZENTAS CASAS PRÉFABRICADAS ENDEREÇO SANTO ÂNGELO BAIRRO PIPPI ÁREA DOS EMPREENDIMENTOS 3635 m² para cada casa prémoldada DATA DE REFERÊNCIA 140721 OBJETIVO DO CADERNO DE ENCARGOS O caderno de encargos tem por objetivo estabelecer critérios tipo de materiais bem como normas para a execução das obras de construção de casas préfabricadas PROJETOS Serão fornecidos ao executor a planta de situação e locação do terreno bem como a Figura 1 o projeto arquitetônico como na Figura 2 com suas medidas e níveis das unidades habitacionais projeto da fachada principal mostrado na Figura 3 e projetos complementares como o hidrossanitário elétrico e estrutural Figura 1 Planta baixa de situação Fonte Autor Figura 2 Planta baixa do projeto arquitetônico Fonte Autor Figura 3 Projeto da fachada principal Fonte Autor 1 GENERALIDADES 11 Descrição das casas Planta de projeto arquitetônico prevendo Sala de estar cozinha dois dormitórios e um banheiro social sendo demonstrado na figura 2 12 Definições iniciais 121 Área da casa Área a construir 3635 m² 122 Limpeza do terreno A limpeza do terreno será feita a partir da vegetação encontrada no mesmo em análise notouse que a vegetação é rasteira e possui pequenos arbustos portanto não será necessário nenhum grande equipamento para a retirada dessa vegetação tudo será retirado para a preparação do terreno para a construção Caso necessário será usado uma caçamba para recolher outros tipos de entulho do terreno 123 Medidas do terreno Levantamento Planimétrico Executada a limpeza do terreno e tendo em vista que o lote em questão é regular para verificar se o lote está com as mesmas medidas que foram verificadas na escritura será medido os quatro lados e usar o valor médio caso as medidas encontradas forem diferentes as da escritura 124 Instalações da obra A partir das atividades supracitadas será feita as instalações provisórias da obra que serão executadas de acordo com a NR18 De acordo com a norma será seguido algumas especificações entre elas a Instalação sanitária Um chuveiro A área mínima utilizada deverá ser de 080 m² Um vaso sanitário O local terá uma área mínima de 1 m² terá divisórias com altura mínima de 180 m Um lavatório Ficará a uma altura de 090 m Um mictório Ficará a uma altura de 050 m do piso b Vestiário Terá parede de madeira com piso de madeira possuirá pédireito de 250 m Acompanhará bancos de largura de 030 m c Local para refeições Terá pédireito de 280 m paredes que permitam o isolamento piso cimentado mesas com tampos limpos e laváveis fogão para esquentar as refeições dos trabalhadores bebedouro de jato inclinável para fornecimento de água filtrada terá acentos de acordo com o número de trabalhadores d Local de armazenamento de materiais Para essa obra será instalado contêineres metálicos Onde será depositado materiais como cimento cal e ferramentas que serão utilizadas durante a execução dos serviços As áreas para areia tijolos madeiras e aço deverão ser próximas ao ponto de utilização e Ligação de água e energia elétrica Deverá ser providenciada antes do início da execução dos serviços a ligação de água e construído abrigo para o cavalete e respectivo hidrômetro Deverá ser providenciada antes do início da execução dos serviços ligação de energia elétrica sendo que a entrada severa atender todos os requisitos da concessionária local 13 Locação da obra A locação da obra no terreno será realizada a partir das referências de nível e dos vértices de coordenadas implantados ou utilizados para a execução do levantamento topográfico Sempre que possível a locação da obra será feita com equipamentos compatíveis com os utilizados para o levantamento topográfico Cumprirá ao Contratante o fornecimento de cotas coordenadas e outros dados para a locação da obra Os eixos de referência e as referências de nível serão materializados através de estacas de madeira cravadas na posição vertical ou marcos topográficos previamente implantados em placas metálicas fixadas em concreto A locação deverá ser global sobre quadros de madeira que envolvam todo o perímetro da obra Os quadros em tábuas ou sarrafos serão perfeitamente nivelados e fixados de modo a resistirem aos esforços dos fios de marcação sem oscilação e possibilidades de fuga da posição correta A locação será feita sempre pelos eixos dos elementos construtivos com marcação nas tábuas ou sarrafos dos quadros por meio de cortes na madeira e pregos A locação de sistemas viários internos e de trechos de vias de acesso será realizada pelos processos convencionais utilizados em estradas e vias urbanas com base nos pontos de coordenadas definidos no levantamento topográfico 131 Locação tábua corrida gabarito Este método se executa cravandose no solo cerca de 50 cm pontaletes de pinho de 3 x 3 a uma distância entre si de 150 m e a 120 m das paredes da futura construção que posteriormente poderão ser utilizadas para andaimes Nos pontaletes serão pregadas tábuas na volta toda da construção geralmente de 15 ou 20 cm em nível e aproximadamente 100 m do piso Pregos fixados nas tábuas com distâncias entre si iguais às interdistâncias entre os eixos da construção todos identificados com letras e algarismos respectivos pintados na face vertical interna das tábuas determinam os alinhamentos Nos pregos são amarrados e esticados linhas ou arames cada qual de um nome interligado ao de mesmo nome da tábua oposta Em cada linha ou arame está materializado um eixo da construção O traçado será de ângulos retos e paralelos que consiste em formar um triângulo através das linhas dispostas perpendicularmente cujos lados meçam 3 4 e 5 m ficando igual ao triângulo de Pitágoras fazendo coincidir o lado do ângulo reto com o alinhamento da base 132 Locação das estacas Serão feitas inicialmente as locações de estacas visto que qualquer marcação das paredes irá ser demarcada pelo deslocamento de equipamentos mecânicos O posicionamento das estacas é feito conforme a planta de locação de estacas fornecida pelo cálculo estrutural A locação das estacas é definida pelo cruzamento das linhas fixadas por pregos no gabarito Transferese esta interseção ao terreno através de um prumo de centro No ponto marcado pelo prumo cravase uma estaca de madeira piquete Utilizando o gabarito podese passar todos os pontos das estacas para o terreno utilizando como já descrito a linha o prumo de centro e estacas de madeira Após a execução das estacas e com a saída dos equipamentos e limpeza do local podemos efetuar com o auxílio do projeto estrutural de formas a locação das paredes 133 Locação da forma de fundações paredes A construção será marcada utilizando as espessuras das paredes No projeto arquitetônico será especificado qual espessura será utilizada para as paredes externas e internas 2 ESCAVAÇÕES 21 Sondagens Após a limpeza do terreno será necessário que se proceda à escavação de uma parte do terreno para que nele sejam instalados os alicerces da casa O trabalho de escavação é igualmente requerido para estabelecer as ligações da casa às redes públicas de água e esgotos assim como para a construção de um poço ou de uma fossa séptica Tornase necessário que tenha valas se pretender utilizar serviços normalmente fornecidos por via subterrânea como sejam serviços eléctricos telefônicos ou de televisão por cabo Haverá a necessidade de se realizar escavação manual em solo em profundidade não superior a 20 m Para fins desse serviço a profundidade é entendida como a distância vertical entre o fundo da escavação e o nível do terreno a partir do qual se começou a escavar manualmente Deverá ser avaliada a necessidade de escorar ou não a vala Deverá ser respeitada a NBR 9061 Se necessário deverão ser esgotadas as águas que percolarem ou adentrarem nas escavações Deverá ser escavado o terreno de nível mais baixo para o mais alto impedindo o acúmulo de água prejudicial aos trabalhos A terra deve ser amontoada a uma distância mínima de 50 cm da borda e quando necessário sobre pranchas de madeira de preferência de um só lado liberando o outro para acesso e armazenamento de materiais Verificar o efeito da sobrecarga de terra estocada próxima a escavação sobre a estabilidade do corte 22 Resistência a penetração O amostrador será cravado no solo sendo anotado o número de golpes necessários à penetração de cada 15 cm O ensaio realizado será o SPT para sua determinação realizase um número de golpes peso padrão que cairá de uma altura de 75 cm considerandose o número necessário à penetração dos últimos 30 cm do amostrador 23 Tipo de fundação utilizado O estudo é conduzido inicialmente pela verificação da possibilidade do emprego de fundações diretas O estudo é conduzido inicialmente pela verificação da possibilidade do emprego de fundações diretas A radier será utilizada na construção das casas préfabricadas sendo um tipo de fundação superficial rasa que se assemelha a uma placa ou laje que abrange toda a área da construção Ela irá ser composta por laje de concreto armado que irá abranger toda a projeção da edificação A execução se resume em regularizar o terreno e concretar o radier As etapas construtivas são resumidas em escavar o terreno até a cota de implantação garantindo o nivelamento correto lançar um lastro de concreto magro com espessura mínima de 50 cm a fim de evitar contaminações indesejáveis e concretar o radier A representação da borda da fundação radier está na Figura 4 Figura 4 Representação da borda da fundação radier Fonte Autor A Figura 5 mostra a vista da seção transversal da placa de fundação Figura 5 Vista da seção transversal elemento estrutural sujeito a cargas transversais Fonte Autor As Figuras 6 e 7 mostram as bordas da vista externa e vista internas respectivamente ambas com dimensões 195x55x50 cm Figura 6 Vista da externa do radier Fonte Autor Figura 7 Vista da interna do radier Fonte Autor Na Figura 8 a representação é da vista em corte transversal Figura 8 Vista da interna Fonte Autor A Figura 9 apresenta a placa auxiliar para fundação radier com dimensões de 195x95x10 cm Figura 9 Vista da interna Fonte Autor A Figura 10 apresenta o canto externo com dimensões de 95x95x50 cm com vista interna Figura 10 Canto externo vista interna Fonte Autor A Figura 11 apresenta o canto externo com dimensões 95x95x50 cm com vista interna Figura 11 Canto externo vista externa Fonte Autor A Figura 12 apresenta conto interno com dimensões de 95x95x50 com vista externa Figura 12 Canto interno vista externa Fonte Autor A Figura 13 apresenta canto interno com dimensões de 95x95x50 com vista interna Figura 13 Canto interno vista interna Fonte Autor 24 Contrapiso O radier já serve como contrapiso como mostra a Figura 14 Antes de começar a preparação da base do radier o solo deve estar rigorosamente nivelado A fundação terá uma camada de brita de aproximadamente 10 cm isso irá permitir fazer um nivelamento fino do terreno e evitar contato da armação com o solo Após serão montadas as instalações hidráulicas de esgoto e as caixas e passagens das instalações elétricas Antes da concretagem deve ser verificado o nivelamento com nível a laser Figura 14 Representação do Radier com contrapiso Fonte SlidePlayer 3 PLACAS PRÉFABRICADAS 31 Fechamento com placas préfabricadas As paredes serão prémoldadas com cobertura de concreto Deverão todas as etapas serem fiscalizadas pelo responsável técnico a fim de evitar falhas que comprometam a resistência ou o aspecto estético das peças Os materiais e procedimentos para a execução do concreto armado obedecerão ao que dispõe as normas e especificações da ABNT ABNT NBR 164752017 De um a três dias após a concretagem se dará início a marcação das placas sobre o radier As placas serão fixadas ao radier pela base com barras de aço CA50 de 10 mm de diâmetro x 50 cm de comprimento posicionando o primeiro furo a 25 cm após o ponto de início da alvenaria e os demais furos a cada 50 cm em ambos os lados Essas barras arranques são engastadas na fundação executando um furo com diâmetro de 12 mm x 10 cm de profundidade e utilizando um chumbador químico As placas serão posicionadas entre os arranques da fundação A montagem deve ser sempre iniciada por um canto saindo com eles nos dois sentidos para fechar os cômodos Os painéis são amarrados entre si com auxílio de peças de reforços em tela eletro soldada com arame recozido nº 18 retorcido de acordo com a especificação do projeto As placas serão dispostas conforme indicado nas Figuras 15 16 17 18 19 20 21 22 e 23 Figura 15 Parede 1 Fonte Autor Figura 16 Parede 2 Fonte Autor Figura 17 Parede 3 Fonte Autor Figura 18 Parede 4 Fonte Autor Figura 19 Parede 5 Fonte Autor Figura 20 Parede 6 Fonte Autor Figura 21 Parede 7 Fonte Autor Figura 22 Parede 8 Fonte Autor Figura 23 Parede 9 Fonte Autor Cada placa vai ser numerada para facilitar a montagem e assim otimizar o serviço cada parede será encaixada no seu respectivo lugar de acordo com a planta técnica explicativa na Figura 24 Figura 24 Planta baixa técnica com numeração dos lugares das paredes Fonte Autor Serão executadas em blocos únicos com as placas de dimensões 8 de cm de espessura especificada em projeto conforme a numeração de cada placa as ligações das placas serão ligadas com ligações metálicas acima das paredes conforme o desenho da figura 25 e cola ligante específica para concreto para uma melhor vedação das juntas entre as paredes as placas prémoldadas será içada com caminhão munck e assentada em argamassa com ligação em um pino de concreto para ter uma melhor resistência entre a viga e a parede prémoldada para assim tem uma melhor vedação entre a fundação e as placas paredes conforme forem colocadas as placas será a execução das ligações das paredes As ligações de fixação das paredes serão nas dimensões 45 cm x 5 cm x 45 cm com profundidade de 6 cm O concreto será em concreto leve com fibras para uma melhor resistência especificado pelo engenheiro de cálculo estrutural Acima das paredes serão usadas chapas para reforçar a ligação entre as paredes conforme a Figura 25 Figura 25 Chapa para reforçar a ligação entre as paredes Fonte Autor 32 Fechamento da laje com vigotas de concreto armado e lajotas cerâmicas As vigotas utilizadas tem a forma de um T invertido cuja altura utilizada será de 8 cm e a altura da laje corresponderá a soma das alturas dos blocos com capeamento já as lajotas cerâmicas juntamente com uma capa superior de concreto terão espessura de 3 cm que resistirá aos esforços de compressão Na Figura 26 está representado como é composto esse tipo de laje Figura 26 Representação da laje que será utilizada Fonte Autor As dimensões da laje serão de laje prémoldada com vigota até 4 metros dimensões da tavela altura 8 Cm Largura 30 Cm Comprimento 12 Peçasm² A laje será amarrada na parede com cinta de amarração de 110 m Deverá ser colocada uma cinta de amarração na última fiada das paredes respaldo As cintas servirão para distribuir as cargas e amarrar as paredes internas com as externas Deverão ser chumbados tarugos de madeira nas bordas dos vãos os batentes de portas e janelas serão instalados e depois serão pregados nesses tarugos Usar argamassa de cimento e areia de traço 13 para chumbar os tarugos 4 LIMPEZA FINAL DA OBRA E REMOÇÃO DE ENTULHOS Após o término da obra será feita uma limpeza geral da unidade tanto interna quanto externamente Primeiramente será removido todo e qualquer entulho que tenha restado da obra após será retirado resíduos de areia cimento tinta entre outros que possam estar em locais dentro do terreno ou da casa Santo Ângelo 2021