Avaliação Econômica de Obras - Notas de Aula

AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO NOTAS DE AULAS AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS FONTE httpswwwgooglecomsearchqobrassourcelnmstbmischsaXved0ahUKEwjy7d0sunjAhVsHLkGHcDFDCkQAUIESgBbiw19 20bih889imgrcbRPGGm8pdjqzGM AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO UNIDADE 04 1 COMPOSIÇÕES DE CUSTO É o processo de estabelecer os custos que incorrem para a execução de uma atividade ou serviço sendo individualizados por insumos e de acordo com requisitos préestabelecidos caderno de encargo especificações técnica de execução etc A composição lista todos os insumos materiais mãodeobra e equipamentos utilizados no serviço ou atividade As notas seguintes foram extraídasembasadas em Notas de Aulas de PASTOR A 2018 ORIGEM DAS COMPOSIÇÕES DE CUSTOS Apropriação dos serviços feitos pela própria empresa embasada na sua experiência com as obras executadas Utilização de publicações em revistas e boletins técnicos que contém preços médios por região Pelos fornecedores fabricantes e outras empresas AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO FORMAÇÃO DE UMA COMPOSIÇÃO DE CUSTOS ITEM DESCRIÇÃO SERVIÇO É a descrição completa porém sintética do conjunto de insumos aglutinados para execução de determinada atividade Deve constar após a descrição obrigatoriamente a unidade da composição do referido serviço Ex m² m³ etc INSUMO É cada um dos itens de material mãodeobra e equipamentos que entram na execução direta de um serviço UNIDADE É a grandeza de medida do insumo podendo ser kg m² m³ m e unidade un Para Mãodeobra a unidade é sempre hora homem hora e para equipamentos a unidade é hora hora de máquinas Utilizase ainda a verba quando para determinado serviço estipula se um valor fixo ÍNDICE É a incidência de cada insumo na execução de uma unidade do serviço Ex 4 m²h CUSTO UNITÁRIO É o custo de aquisição ou emprego de uma unidade do insumo analisado CUSTO TOTAL É o resultado total obtido na aplicação dos custos unitários Obtémse pelo produto da quantidade pelo custo unitário CUSTO TOTAL DO SERVIÇO Somatório dos Custos Totais dos insumos AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO EXEMPLO 01 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS SERVIÇO Armação estrutural aço CA50 Com manuseio corte dobra manual transporte e instalação na forma kg INSUMO UNIDADE ÍNDICE CUSTO UNITÁRIO R CUSTO TOTAL R Aço CA 50 kg 125 R 1200 R 1500 Arame recozido nº 18 kg 004 R 1150 R 046 Armador h 012 R 2580 R 310 Ajudante h 018 R 1120 R 202 TOTAL R 2057 PREÇO BASE Mai 2019 LEIS SOCIAIS ADOTADAS NA MÃODEOBRA 1265 EXEMPLO 02 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS SERVIÇO Concreto estrutural 20 Mpa preparo manual lançamento e adensamento m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE CUSTO UNITÁRIO R CUSTO TOTAL R Cimento kg 380 R 052 R 19760 Areia Grossa m³ 0885 R 12000 R 10620 Brita nº 1 m³ 0845 R 18000 R 15210 Pedreiro h 52 R 2580 R 13416 Ajudante h 116 R 1120 R 12992 TOTAL R 71998 PREÇO BASE Mai 2019 LEIS SOCIAIS ADOTADAS NA MÃODEOBRA 1265 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO Análise da Composição apresentada a A unidade da composição é o metro cúbico m³ b Tal composição é formada por 5 insumos descritos na coluna com tal título c Na coluna unidade aparecem as unidades correspondentes aos insumos via de regra sob a forma usual de comercialização d Não coluna índice aparecem o consumo médio ou produtividade de cada insumo já acrescidos das perdas usuais na manufatura dos serviços Ex concreto 5 areia grossa 15 e É comum lançar a referência dos preços database bem como o índice de Encargos Sociais aplicados à mãodeobra f Em casos de particularidades dos empreendimentos como local facilidades ou dificuldades podese adequar as composições de acordo com a realidade específica EXEMPLO 03 COMPOSIÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA ATIVIDADE Imaginando que a obra estudada irá consumir 150m³ de Concreto estrutural 20 Mpa preparo manual lançamento e adensamento o preço do serviço será Não considerando para fim deste exemplo os custos indiretos e BDI Preço do Serviço 150 x 71998 10799700 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO EXEMPLO 04 REAJUSTES DE INSUMOS Considerando que o insumo cimento teve reajuste de 15 e os insumos areia grossa e brita 1 tiveram reajuste de 22 e 30 respectivamente assinale a alternativa FALSA a O reajuste no preço do Serviço foi de 137 b O novo preço Global dos 150m³ de concreto passou a ser de R 12279210 c O reajuste contratual plausível ao empreiteiro seria em Reais de R 1479510 d Com a alteração de preços o valor em Reais inicialmente alocados seria insuficiente em 1807m³ para a consecução dos serviços e Com os reajustes nos preços os insumos cimento areia grossa e Brita nº 1 teriam preços unitários respectivamente de R 060 R 12000 e R 23400 EXEMPLO 05 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS SERVIÇO Alvenaria de ½ vez em lajota de bloco cerâmico 10x20x20 cm 9x19x19cm m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE CUSTO UNITÁRIO R CUSTO TOTAL R Cimento kg 25 R 052 R 130 Areia Média m³ 0015 R 14000 R 210 Cal Hidratada Kg 25 R 030 R 075 Lajota 9x19x19cm un 25 R 060 R 1500 Pedreiro h 1 R 2580 R 2580 Ajudante h 115 R 1120 R 1288 TOTAL R 5783 PREÇO BASE Mai 2019 LEIS SOCIAIS ADOTADAS NA MÃODEOBRA 1265 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO EXEMPLO 06 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS Caso o fornecedor entregasse blocos cerâmicos de 10x20x30cm 9x19x29 cm e a composição constante no contrato de prestação de serviços fosse a apresentada a seguir assinale as alternativas VERDADEIRAS INSUMO UNIDADE ÍNDICE CUSTO UNITÁRIO R CUSTO TOTAL R Cimento kg 21 R 052 R 109 Areia Média m³ 0015 R 14000 R 210 Cal Hidratada Kg 25 R 030 R 075 Lajota 9x19x29cm un 17 R 090 R 1530 Pedreiro h 07 R 2580 R 1806 Ajudante h 08 R 1120 R 896 TOTAL R 4626 PREÇO BASE Mai 2019 LEIS SOCIAIS ADOTADAS NA MÃODEOBRA 1265 a Seria dado um desconto de 20 no item alvenaria de ½ vez b Com material entregue as 2 equipes de pedreiros executariam 250m² de alvenaria de ½ vez em 11 dias trabalhando 8 horas por dia c Para a execução dos 250m² de alvenaria de ½ vez com o material entregue você deve fazer uma previsão de compra de 8 sacos de cimento d Se você levantasse que no canteiro tivessem estocados 4 m³ de Areia Média então você teria que complementar com mais 2 m³ para a execução dos 250m² de alvenaria de ½ vez com as lajotas entregues e Caso você empreitasse o serviço de alvenaria de ½ vez com os blocos cerâmicos entregues a uma empresa especializada ao custo de R AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 420000 quatro mil e duzentos Reais você estaria fazendo uma economia de 7 aproximadamente EXEMPLO 07 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS SERVIÇO Forma em tábua de pinho de 1 x 12 para fundações sapatas e cintas incluindo corte montagem desforma com 3 utilizações m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE CUSTO UNITÁRIO R CUSTO TOTAL R Tábua de 1 x 12 m 122 R 1150 R 1403 Sarrafo de 10 x 25cm m 07 R 620 R 434 Prego 17 x 27 Kg 025 R 1600 R 400 Carpinteiro h 13 R 2580 R 3354 Ajudante h 15 R 1120 R 1680 TOTAL R 7271 PREÇO BASE Mai 2019 LEIS SOCIAIS ADOTADAS NA MÃODEOBRA 1265 O índice de utilização da tábua 122mm² significa que a mesma terá 3 utilizações na obra isso porque para fazer 1 m² de forma de madeira com a tábua de 1 x 12 tábua de 30cm de largura seriam necessários 333m de tábua por cada m² de forma 103 que dividido pelas 3 utilizações 111m Somandose 10 de perdas teríamos 111 x 110 122m de tábua por m² de forma AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO EXEMPLO 08 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS Considere que você precise passar ao seu superior a expectativa de custos diretos sem custos indiretos e BDI de 16 sapatas com 4m² de formas da composição do Exemplo 7 e 08m³ do concreto apresentado no exemplo 2 cada uma Assinale as alternativas FALSAS a Cada sapata teria o custo de R 86682 b O Preço Global da Obra seria de R 1398681 c O Concreto representaria 6645 do custo global das sapatas d Se você conseguisse uma redução de 15 no custo de cada sapata cada uma sairia ao preço de R 67600 e Se por algum equívoco fosse necessário adquirir mais 25 m³ de concreto isso refletiria em aumento de 1198 no custo global original da obra das fundações AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO EXERCÍCIOS PROPOSTOS 01 Para executar x m² de forma de madeira SENDO X O DOBRO DA CENTENA DE SUA MATRÍCULA na etapa de fundação de uma residência será necessário comprar materiais e contratar mão de obra para realizar o serviço levando em conta a composição de custos abaixo Calcule a A relação dos materiais b O tempo em horas de mão de obra necessária para a execução dos serviços Forma para fundação com reutilização da tábua 1x12 em 3 vezes m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Tábua de 1 x 12 m 122 Sarrafo de 10 x 25cm m 07 Prego 17 x 27 Kg 025 Carpinteiro h 13 Ajudante h 15 02 Em complemento ao Exercício nº 01 com a informação do encarregado da obra que a tábua comprada não está suportando um reaproveitamento de 3 vezes devido à qualidade da madeira foi necessário alterar a especificação melhorando a qualidade da tábua passando o reaproveitamento para 2 vezes Com esse procedimento para executar os mesmos x m² de formas qual será a nova quantidade de tábua que iremos requisitar para comprar levando em consideração uma perda de 10 no manuseio da tábua AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 03 Uma Cisterna será construída e mede em planta 50m x 80m com altura útil de Ym SENDO Y A SUA ALTURA Considerando que a escavação a ser feita necessitará de 50cm para cada lado e de 10cm além no fundo para facilitar a construção qual o volume de terra a ser retirado sabendose que a taxa de empolamento do solo é de 30 04 Considerando que as perdas de materiais já foram consideradas nas composições de apresentadas e desejando informar ao escritório central que providencie a apropriação dos insumos para execução de Z m² de chapisco base com 05cm cm de espessura informe a Uma lista de Materiais LM para execução do chapisco b Quantas horas de ajudante e pedreiro separadamente irão utilizar Sabendose que z é o triplo da centena de sua matrícula Preparo de argamassa de cimento e areia média no traço 16 m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 250 Areia Média m³ 120 Ajudante h 10 Chapisco base com 05 de espessura m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Argamassa traço 16 m³ 0005 Pedreiro h 02 Ajudante h 02 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 05 Como responsável pelo setor de suprimentos de uma construtora você foi designado a elaborar a LM para execução de 3 x z m² de piso cerâmico de determinada obra valendose das composições de custo históricas da empresa que já contemplam as perdas de materiais no manuseio Sabendose que z é o triplo da centena de sua matrícula Contrapiso com argamassa de cimento e areia no traço 13 com 3cm de espessra m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 146 Areia Média m³ 00365 Pedreiro h 03 Ajudante h 06 Assentamento de cerâmica com pasta de cimento colante inclusive rejuntamento m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cerâmica de 20x30cm m² 11 Cimento cola kg 45 Rejunte kg 025 Pedreiro h 055 Ajudante h 075 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 06 Numa obra composta da concretagem de 100 vigas prémoldadas de 40m de comprimento com seção transversal de 20 x 50cm cujo consumo de insumo por metro cúbico é de 400 kg de cimento 700 litros de brita nº 1 500 litros de areia sem considerar as perdas responda a Qual a quantidade de sacos de 50kg de cimento serão necessários para essa concretagem b Qual a quantidade em metros cúbicos de brita e areia respectivamente 07 Calcule a quantidade de sacos de 50 kg de cimento e de areia em metros cúbicos para a realização de 10000 m² de contrapiso utilizando se a composição abaixo já consideradas as perdas de materiais no manuseio Contrapiso com argamassa de cimento e areia no traço 13 com 3 cm de espessura m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 146 Areia litros 35 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 08 Sabendose que em cada metro cúbico de concreto armado em média é composto de 105 m³ de concreto no traço 135 12m² de forma de madeira considerando o aproveitamento da tábua em 2 vezes e 100 kg de armação incluso corte dobra e lançamento nas formas elaboradas conforme as composições abaixo e que nos preços apresentados já estão inclusos os encargos sociais Concreto estrutural no traço 135 inclusive laçamento m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 350 Areia Grossa m³ 054 Brita m³ 07 Pedreiro h 5 Ajudante h 10 Forma de madeira com aproveitamento da tábua de 1 x 12 em 1 vez m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Tábua de 2 x 12 m³ 366 Sarrafo de 10x25cm m³ 1 Prego 18x27 kg 015 Carpinteiro h 13 Ajudante h 13 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO Armação inclusive corte dobra e lançamento nas formas Kg INSUMO UNIDADE ÍNDICE Vergalhão AÇO CA 50 kg 11 Arame recozido nº 18 kg 003 Armador h 03 Ajudante h 03 9 No orçamento de uma edificação calculouse o custo dos materiais em R 48500000 e da Mão de Obra em R 30260000 Pela Legislação vigente os encargos sociais que devem ser acrescidos montam em 12650 Qual o total do Custo Direto do Empreendimento 10 O salário de um pedreiro na sua CTPS Carteira de Trabalho e Previdência Social é de 2580 a hora O encargo social calculado pela Legislação Vigente é de 11800 A Constituição de 1988 estabelece que a carga horária mínima mensal é de 220 horas Qual o Custo do Salário desse pedreiro para a Construtora ITEM INSUMO UNIDADE UNITÁRIO ITEM INSUMO UNIDADE UNITÁRIO 1 Cimento sc 50 kg 2600 R 6 Areia Grossa m³ 12000 R 2 Brita m³ 12000 R 7 Tábua de 12 x 2 m³ 1150 R 3 Sarrafo 10x25cm m³ 200 R 8 Prego 18 x 27 kg 1600 R 4 Vergalhão CA 50 A kg 820 R 9 Arame recozido nº 18 kg 850 R 5 Profissionais pedreiiro Carpinteiro e Armador h 2580 R 10 Ajudante h R 1120 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 11 Calcula o custo do m³ de argamassa conforme preços e composição de custos abaixo Argamassa de cimento areia cal hidratada no traço 126 m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 1813 Areia m³ 122 Cal Hidratada kg 1813 Ajudante h 10 12 Fazendo uma vistoria para orçar uma reforma numa unidade residencial unifamiliar chegouse aos seguintes serviços e quantitativos SERVIÇOS A REALIZAR INSUMO UNIDADE ÍNDICE CHAPISCO BASE m² 240000 EMBOÇO CAMURÇADO COM 2cm DE ESPESSURA m² 150000 EMBOÇO DESEMPENADO COM 2cm DE ESPESSURA m² 90000 AZULEJO REVSTIMENTO VERTICAL m² 90000 O setor de contabilidade da Contabilidade da empresa informou que os Encargos Sociais pertinentes às obras é de 1265 PREÇO DOS INSUMOS ITEM INSUMO UNIDADE UNITÁRIO ITEM INSUMO UNIDADE UNITÁRIO 1 Cimento sc 50 kg 2600 R 4 Cal Hidratada saco 20 kg 1080 R 2 Ajudante h 1120 R 5 Leis Sooiais 100 3 Areia m³ 12000 R AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO Então com os dados em sequência responda a Qual o custo unitário de cada serviço b Qual o custo total dos mesmos c Qual o Custo Global da obra Azulejo revestimeno vertical com pasta de cimento colante inclusive rejuntamento m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Azulejo m² 110 Cimento cola kg 450 Rejunte kg 025 Pedreiro h 060 Ajudante h 060 Argamassa de cimento areia cal hidratada no traço 125 m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 100 Areia m³ 11 Cal Hidratada kg 200 Ajudante h 10 Emboço camurçado com 2cm de espessura m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Argamassa no traço 125 m³ 002 ITEM INSUMO UNIDADE UNITÁRIO ITEM INSUMO UNIDADE UNITÁRIO 1 Azulejo m2 6800 R 5 Cimento saco 50 kg 2600 R 2 Cimento cola kg 350 R 6 Ajudante mês 246400 R 3 Pedreiro mês 567600 R 7 Cal hidratada saco 18 kg 1080 R 4 Areia m³ 14000 R 8 Rejunte Kg R 1380 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO Pedreiro h 070 Ajudante h 090 Emboço desempenado com 2cm de espessura m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cal hidratada kg 350 Cimento kg 260 Areia m³ 002 Pedreiro h 060 Ajudante h 070 Chapisco base de cimento e areia traço 13 m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 280 Areia m³ 005 Pedreiro h 015 Ajudante h 020 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 13 Calcular o custo do m² do emboço camurçado com 2cm de espessura sabendo que os encargos sociais são 1265 e utilizando os custos e as composições de custo apresentados ITEM INSUMO UNIDADE UNITÁRIO 1 Areia m³ R 14000 2 Ajudante h R 1120 3 Cal hidratada saco 20 kg R 1080 4 Pedreiro mês R 567600 5 Cimento sc 50 kg R 2600 Argamassa de cimento areia cal hidratada no traço 125 m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 10000 Areia m³ 110 Cal Hidratada kg 20000 Ajudante h 1000 Emboço camurçado com 2cm de espessura m² INSUMO UNIDADE ÍNDICE Argamassa no traço 125 m³ 002 Pedreiro h 070 Ajudante h 090 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO 14 Em complemento ao exercício anterior nº 13 quando da vistoria da fiscalização antes da execução dos serviços foi constatado que as alvenarias estavam fora de prumo e que haverá necessidade de executar emboço camurçado de 3cm de espessura para regularizar tal defeito sem alterações nos índices de mão de obra Qual será então o novo custo do m² do emboço camurçado 15 Considerando que uma área de 100 x y m² deverá ser pavimentada e levandose em conta o esquemático apresentado e as composições de custo perguntase SENDO Y A SUA ALTURA a Qual a quantidade de areia média e de areia grossa para a execução dos serviços b Qual a quantidade de brita necessária c Quantos sacos de cimento de 50 kg serão necessários para os serviços d Para realizar o contrapiso considerando os preços do cimento a R 2600 o saco da areia média a R 14000 o m³ e da mão de obra a R 3000m² qual o custo total sem inclusão de qualquer outro fator Contrapiso e 5 cm Concreto Simples e 25 cm Contrapiso argamassa de cimento e areia no traço 13 m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 45000 Areia litros 100000 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO Concreto virado em betoneira com lançamento m³ INSUMO UNIDADE ÍNDICE Cimento kg 35000 Areia Grossa litros 60000 Brita litros 80000 16 Dadas as informações e o croqui em seguida Responda as questões subsequentes Espessura do Concreto 25cm Área de forma de madeira 14m²m ³ de concreto Consumo médio de aço 100 kgm³ de concreto Área do Pavimento 20m x 50m Quantidade de Pavimentos 9 Consumo médio de cimento da estrutura 350 kgm ³ de concreto Não considerar quaisquer tipos de perdas ou reaproveitamentos AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO a Para a execução da estrutura fornecida devese prever um consumo de cimento em sacos de 50kg num total de b Considerando que o custo da forma de madeira é de R 3800m² a estimativa de custo do serviço formas em Reais é de c Considerando que para logística de entrega e armazenamento no canteiro bem como pelo fornecimento da siderúrgica o lote negociado foi de 8 toneladas cada Para atender integralmente às suas necessidades quantos lotes deverão ser adquiridos lembrandose que a siderúrgica não fraciona os lotes 17 Dado o croquis da planta baixa a seguir Informar a área real de construção e levantar os quantitativos dos serviços relacionados atendendo o critério de medição conforme especificado sabendose que o pédireito piso a face superior da laje é de 294m e a espessura da laje é de 14cm AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO FONTE NOTAS AULA PASTOR A 2017 AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO PORTAS DIMENSÕES P1 080 x 210m P2 070 x 210m P3 120 x 210m V1 080 x 210m ESCOPO DOS SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS ITEM SERVIÇO 1 Emboço camurçado interno parede e tetos 2 Emboço desempenado interno onde necessário 3 Azulejo revestimento vertical até o teto no banheiro cozinha e parede divisória da área de serviço 4 Piso cerâmico em todos os cômodos 5 Rodapé de madeira na sala quartos e circulação 6 Rodapé de cerâmica na garagem varanda e área de serviço 7 Pintura PVA com emassamento nas paredes internas e tetos em todos os cômodos 8 Pintura esmalte sintético nas portas de madeira 9 Pintura esmalte sintético nos rodapés de madeira 10 Pintura esmalte sintético nas janelas de madeira caixilho venezianas dos quartos e sala 11 pintura esmalte sintético nos basculantes tipo caixilho do banheiro e cozinha OBS a As paredes da Garagem e Varanda serão consideradas como revestimento externo e a cobertura da garagem e varanda serão com telha aparente sobre laje AVALIAÇÃO ECONÔMICA DE OBRAS PROF JOSÉ MARCOS RODRIGUES FILHO b Os serviços de emboço camurçado eou desempenados azulejos eou revestimentos cerâmicos alvenarias e áreas de pintura não terão vãos descontados até 20m² Para vãos superiores a 20m² deduzir apenas o excedente a essa área c Critérios para cálculo de áreas de pintura das esquadrias ITEM DESCRIÇÃO PROCEDIMENTO 1 Portas de madeiras lisas ou almofadadas área do vão x 3 2 Portas de ferro ou grades área do vão x 25 3 Janelas ou basculantes de madeira ou ferro em caixilho área do vão x 1 4 Janelas de madeira emveneziana área do vão x 35 5 Janelas de madeira com caixilho e veneziana área do vão x 45 6 Rodapés de madeira descontar vãos