Atividade Gestão de Obras

CENTRO UNIVERSITÁRIO INTERNACIONAL UNINTER ESCOLA SUPERIOR POLITÉCNICA ENGENHARIA CIVIL GESTÃO DE OBRAS ORIENTAÇÕES ORÇAMENTO BASEADO NA ATIVIDADE LAB MAKER 01 Prof Betina Lepretti Medeiros CURITIBA PR 1 Objetivo Realizar um orçamento com base na obra construída no Lab Maker 01 disciplina de construção civil utilizando os projetos e roteiro disponíveis 2 Etapas 21Leitura do projeto Deverá ser realizada a leitura dos projetos considerando que os valores são em dm Como exemplo mostrase a planta da fundação A leitura do número no projeto circulado é 19 decímetros o que corresponde a 19 metros Para compor o orçamento utilize esta relação de medida em todas as dimensões 22Escolha dos servicos a serem orçados na tabela SINAPI Pesquisar os serviços na tabela SINAPI da Caixa econômica Federal ou entrar no site SINAPI Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil A relação de preços dos insumos pode ser obtida na planilha da SINAPI a caixa disponibiliza mensalmente para cada unidade da federação Para consultar é necessário entrar CLICLAR em Relatórios Mensais conforme imagem Ao clicar neste item vc entrará em cadernos técnicos conforme indicado na imagem Ao clicar ele levará a pasta que deverá ser baixada Perceba que no momento que fiz este documento a pasta chama SINAPI202504 formatoxlsx o que indica o ano 2025 e o mês 4 no caso abril Quando for fazer sua atividade use a planilha mais recente Ao clicar no arquivo ele iniciará o download Abrir o arquivo de downloads e ao clicar abriá os arquivos para serem analisados Usar o arquivo que diz referências ao clicar nele vc entrará na primera aba chamada Menu vc pode navegar pela planilha toda para entender um pouco mais desta planilha Ir para a ba Busca e pesquisar que tipo de serviço vc irá colocar na sua obra O primeiro item que irá preencher será o de locação de obra por exemplo Então escreva a palavra em contém Anote o código e vã preenchendo na sua planilha disponibilizada para o orçamento da obra No exemplo será o 99059 Volte ao menu e clique em Composiões desonerado que são as composições que usaremos sem taxas As taxas vcs irão colocar na composição do seu BDI Conforme planilha também apresentada no AVA Ao clicar irá abrir uma planilha com todas as composiçõe possíevis na coluna C ou seja na DESCRIÇÃO As colunas iniciando com E são os estados AC AL AM Esoclha seu estado e pesquise em código da compisção coluna B o número que vc pesquisou no caso seria o 99059 Para isto selecione a culna B e use o atalho CTRLL E digite o número E clice em localize tudo Ou na coluna B clique na filtro flechinha para baixo e pesquise o número Vc obterá o preço da compisção para vários estados por exemplo 6629 para o estado AC 6673 para o DF e 9321 para SC Voltando ao menu poderá achar os valores de insumos que são os materiais Como insumo desonerado 23 24Escolha dos servicos a serem orçados e realize a quantificação Na planilha modelo haverá algun grandes grupos de serviços a serem orçados e detalhados são estes Serviços preliminares locação da obra tapumes limpeza do terreno banheiros etc Movimentação de terra escavação realizada para a confecção da fundação Infraestrutura Fundações Radier tudo o que é necessário para realizar o mesmo formas concretos armaduras Poderá ser usada tela por exemplo Superestrutura Pialres Vigas e lajes formas concreto armaduras etc Poderá ser em premoldado Paredes e paineis fechamento vedação podem escolher diferentes tipos de materiais Esquadrias optar por esquadria compatível com o espaços previstos para janelas e portas Cobertura Serviços com madeiras treliças telha cerâmica e ondulada etc Serviços finais Limpeza da obra Foram apontados exemplos para cada item podendo ser acrescido conforme necessidade da obra e leitura adequada do projeto Faça a composição de todos osserviçosmateriais que serão orçados e preencha a planilha que consta em anexo por exemplo de serviço preliminares DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS UNID QUANT SERVIÇOS PRELIMINARES TAPUME COM TELHA METÁLICA AF052018 m² 4048 LIMPEZA MANUAL DE VEGETAÇÃO EM TERRENO COM ENXADAAF052018 m² 2016 As medidas que compõem estes serviços foram retiradas do projeto utilizando a relação anteriormente citada Precisará levantar áreas comprimentos volumes conforme unindade encontrada na tabela SINAPI 25BDI e preço final da obra por m2 Foi fornecida uma planilha para o cálculo de BDI estime valores conforme sua região Considere seu lucro e obtenha seu percentual de BDI Ao final o orçamento some todos os valores aplique seu BDI e divida o valor pela metragem da obra obtendo assim o valor do m2 da sua obra 3 Etapas A entrega do trabalho é APENAS a planilha preenchida com as quantidades dos servciços e insumos considerados o preço global da obra o valor do BDI obtido para seu estado considerando o lucro que deseja atingir e o valor final da obra em m2 É necessário salvar a planilha em pdf Para auxiliar na relação de serviços caso ainda não tenha feito a construção do LAB MAKER 01 foi disponibilizado o roteiro de construção ATENÇÃO Não serão considerados os textos eou exercícios plagiados Ver httpswwwsignificadoscombrplagio ALGETEC BANCADAS DIDÁTICAS PARA ENGENHARIA Projeto Alojamento Rural PROPRIETÁRIO Adriano Data 23022022 Página 17 PLANTA BAIXA Projeto Alojamento Rural PROPRIETÁRIO Adriano Data 23022022 Página 27 FACHADA FRENTE FRENTE AREA FUNDAÇÃO RADI R V1 LAJAL VASCA 1900 300 1500 300 800 600 400 400 FRENTE AREA 1900 700 1100 200 200 15721 1030 930 700 200 1200 40 CA A ROFES FUNDAÇÃO RADI R 40X20X25 300 x 300 2800 300 x 300 300 300 300 2800 300 x 300 300 24 27 V3 V1 V2 LAJAL VASCA 600 900 Escavação entre Estilhos SUGHET PIALARS P2 p3 P4 n28 Parteeexcente para amarrar vigas Pilar em perspectiva h 28 Parte da armadura do Pilar Esqilbo Ø 12mm Vergalhao Ø 12rr parte amarrada a soltura de cimento em fundação TERRENO AREIA 3 RADIES C ONC RETO ARMADI A 42cm MALHA DE FERRE Ø 190 305 1090 159 FUNDÄÇU EM PERSPECTIVA h4 P3 P2 P1 Parte excelente pera amarrar vigas Parte do P2 armadura do Pilar Parte amarrada a soltura de cimento em fundação 6866 4090 154 250 350 30 32 159 TERRENO ARCIA RADIER A 7 VACIO 25x22 h015cm MALHA DE FERRU A 015cm V4 V2 V3 V1 PLANTA LAJE LAJE EM PILARES DE VIGA 11 RADIER PLANTA DE ALIVIANTE LAJE ILHADE VIGILU VISA AXSOT1 VA PLANTA E TAMPENTE LAJE Planta detalle trladrillo tejas de cobrecera cerco horizontal tipos de teja barri aletas portuguesas columnas horizontal tesonado 250 cm plano en perspectiva proyecto Miguel Godoy arq Diego Suarez escal 14 solado 2x2 plano Nº 14