Projeto Vertical

Olá estudante Nessa atividade você terá o desafio de criar um Projeto de Edificação Vertical Para isso a tipologia escolhida foi a de Uso Misto Comercial e Residencial Então siga as instruções e orientações deixadas a seguir e espero que esse tema seja agradável ROTEIRO DE DESENVOLVIMENTO DO PROJETO Edificação Vertical O roteiro de desenvolvimento do projeto da Edificação Vertical está dividido da seguinte forma Desenvolvimento do Projeto da Edificação Vertical Entrega do Projeto da Edificação Vertical REQUISITOS DO PROJETO DA EDIFICAÇÃO VERTICAL CONTEXTUALIZAÇÃO Os edifícios verticais são alternativas para a construção otimizando os espaços urbanos disponíveis Verticalizar possibilita que várias pessoas se apropriem de uma área ou da mesma área Pense em um edifício vertical com 20 pavimentos e 5 apartamentos por pavimento Agora imagine que fôssemos relocar todas as famílias que habitam nessa edificação cada uma em uma residência ocupando um lote Isso ampliaria significativamente a quantidade de área urbana necessária para todos E por isso essa é uma alternativa importante para as cidades Entendendo essa importância estudante para desenvolver sua edificação você deve partir dos seguintes requisitos A Edificação Vertical deverá ter 10 pavimentos térreo 9 pavimentos sendo o térreo destinado para uso comercial e o pavimentotipo do 1º ao 9º de uso residencial Conceito e Partido Arquitetônico como será a forma da edificação conceito Qual será sua inspiração para essa forma conceito E como essa forma será composta em termos de materiais acabamentos e soluções projetuais Partido Respeitar as normas de Acessibilidade esse espaço é destinado para o uso público no térreo logo todos os espaços precisam ser acessíveis aberturas circulações instalações sanitárias entre outros Importante no uso residencial também é necessário aplicar as normas de acessibilidade Dica consulte a NBR 9050 2020 para entender as dimensões mínimas de áreas acessíveis Áreas externas de convívio eou de uso comum você verá que tem uma Praça diferente da sua Praça de Alimentação no seu Programa de Necessidades PN mas além desse espaço fique à vontade para criar áreas com bancos externos para promover o convívio e uso comum no térreo Sistema construtivo mais sustentável você pode escolher um sistema construtivo diferente da alvenaria convencional pensando nas questões de sustentabilidade Exemplo Prémoldado com vedação em tijolo ecológico Steel Frame entre outros Dica pesquise sobre os sistemas exemplificados para conhecer mais principalmente a altura compatível com o sistema construtivo Não se esqueça de entender a composição do sistema construtivo e depois na representação técnica do projeto adicionar a espessura da parede de forma correta ou seja se o sistema tem 4 camadas para formar a parede você deve representar essas camadas no desenho técnico Implementar conceitos de sustentabilidade pode ser uma cisterna um sistema de energia alternativo ex placas solares o sistema construtivo entre outros Todos os ambientes deverão ter iluminação e ventilação naturais item obrigatório Circulação vertical Escada Enclausurada e Elevadores Vias de acesso de veículos qual quais melhores acessos para entrar no lote e acessar o estacionamento residencial E para as vagas destinadas ao comércio Questionese relação entre o edifício x contexto urbano como essa edificação se relacionará com o entorno Principalmente a altura da edificação interferirá nas outras exemplo causará sombreamento excessivo E o oposto como as edificações existentes podem interferir na edificação que você está projetando exemplo terá interferência na insolação e ventilação DICA o projeto de edificações verticais é mais desafiador no que diz respeito à forma arquitetônica isso devese ao fato desses edifícios terem altura considerável em comparação com a sua largura vista frontal A verticalidade é o desafio na forma Portanto utilize suas obras correlatas para ter referências e ideias para solucionar essa etapa Lote em área urbana região central ou em bairros em expansão O lote deve ter a possibilidade de verticalização térreo 9 pavimentos se for maior do que o necessário para o projeto não tem problema O que não pode é ser inferior Legislação para obter a informação anterior você precisará conferir na legislação do seu município na Lei de Uso e Ocupação do solo esse documento deverá estar disponível no site da prefeitura Caso não encontre você pode solicitar auxílio do seu tutor ou ir à prefeitura e solicitar a legislação eou perguntar onde ela está disponível para sua consulta nesse caso lembrese de ser gentil e explicar que é um trabalho da graduação Uso do Solo na lei de uso de ocupação do solo você também encontrará informações sobre o uso ele deverá ter a permissão de uso misto comercial e residencial que é requisito do projeto de Edificação Vertical Subsolo verifique se no lote é permitido o uso de subsolo mais adiante você verá instruções sobre isso Se não for permitido mas houver a possibilidade de verticalização e a localização for ideal você pode selecionar o lote Definição final do Lote com os lotes préselecionados em mãos consulte seu Tutor Não se esqueça de considerar as dimensões do Lote x Programa de Necessidades Localização que permita o uso comercial e residencial destacando o comércio que precisa de público para se manter ou seja deve ser estratégico para esse comércio além disso há o estacionamento que ocupará uma área significativa podendo ser no subsolo Por fim vocês poderão verificar outros pontos a serem considerados nessa avaliação e definir o melhor lote para o projeto novamente só inicie seu projeto após essa definição feita e autorizada pelo seu Tutor Após a definição lembrese você deverá utilizar todos os parâmetros determinados no lote escolhido coeficiente de aproveitamento recuos altura máxima permitida taxa de ocupação e taxa de permeabilidade todos esses índices devem ser calculados por você no seu projeto da Edificação Vertical Por exemplo se o Coeficiente de Aproveitamento CA é 2 você deverá verificar qual é a metragem quadrada máxima que será possível com esse coeficiente e seguilo no seu projeto Se a Taxa de Ocupação TO é 70 essa é a área máxima que você poderá ocupar no seu térreo Essas informações deverão ser apresentadas nas pranchas finais Estacionamento para veículos 50 vagas totais sendo 36 vagas destinadas para os apartamentos e 14 vagas para a área comercial Das 50 vagas totais uma porcentagem deve ser destinada como vagas acessíveis Estacionamento para Motocicletas e Bicicletas verificar a porcentagem na legislação do seu município que é destinada para essa finalidade Obs esse número será somado às vagas de veículos ou seja haverá 50 vagas para automóveis inclusas as vagas acessíveis X vagas para Motocicletas Y vagas para Bicicletas Exemplo da Porcentagem de Vagas no município de Maringá PR é solicitado 10 para motocicletas e 5 para bicicletas veja no recorte da imagem a seguir figura 1 Logo você calculará 10 das 50 vagas que é igual a 5 No caso das bicicletas o valor seria igual a 25 então você deverá arredondar para 3 Sendo assim você teria 50 vagas para automóveis 5 vagas para motocicletas 3 vagas para bicicletas bicicletário O mesmo se aplica para as vagas acessíveis Imagem 1 Figura 1 Recorte da legislação de Maringá PR de porcentagens destinadas para vagas de motocicletas e bicicletas Fonte httpsiswebmaringaprgovbr81formularioProcessoarquivospag4legislaC 3A7C3A3o9NRMNorm asRegulamentaresMunicipais1025720NRM20Vagaspdf Acesso em 15 jan 2025 OBSERVAÇÃO se você preferir pode ampliar o número de motocicletas e bicicletas visto que talvez seu cálculo fique aproximado com o exemplo DICA para facilitar sua busca pela informação da porcentagem de vagas digite no buscador na internet porcentagem vagas motocicleta nome da sua cidade provavelmente a normativalei aparecerá mais rápido Se houver dificuldade nessa etapa solicite auxílio do seu tutor Circulação de Acesso ao Estacionamento para circulação de acesso você deverá utilizar rampa Importante A rampa para veículos tem uma inclinação diferente da rampa acessível para pedestres Na legislação da sua cidade haverá a porcentagem máxima de inclinação da rampa Exemplo em Maringá PR é permitida uma inclinação máxima de 225 Outro ponto os pedestres não podem transitar por essa rampa de acesso isso pode gerar acidentes Portanto você deverá lembrar que os elevadores deverão chegar até o subsolo para os pedestres acessarem o térreoapartamentos na torre Recuo da Rampa de Acesso de Veículos outro ponto de atenção com a rampa de acesso de veículo é o recuo que deverá ter em relação à testada Por uma questão de segurança você não deve deixar sua rampa de veículos encostada na testada mas sim recuála pelo menos 5 cinco metros dessa forma o veículo sairá da rampa e ficará em nível com o solo térreo e parado permitindo visualizar se não há pedestres transitando pela calçada na frente da edificação evitando atropelamentos Quando a rampa está encostada na testada o veículo tende a fazer o arranque para sair e só consegue parar na metade da largura da calçada aproximadamente É nesse momento que pode ocorrer o acidente por isso é importante deixar esse recuo de 5 metros NOTA se no seu lote não for possível fazer o subsolo você poderá transformar o 1º pavimento em estacionamento seguindo essas mesmas orientações com 50 vagas de automóveis inclusas as vagas acessíveis motocicletas bicicletas A rampa de veículos também deverá ser utilizada no acesso ao 1º pavimento se ele for estacionamento e os mesmos critérios citados anteriormente deverão ser considerados Outra opção para o bicicletário se você preferir pode deixar o bicicletário no térreo em uma área que facilite o estacionamento das bicicletas isso vale tanto para o projeto que puder fazer o subsolo quanto para aquele em que o estacionamento será no 1º pavimento IMPORTANTE se seu estacionamento for no 1º pavimento impossibilidade de subsolo você deverá fazer Térreo 1º Pavimento estacionamento 9 pavimentos residenciais Neste caso e somente nessa situação sua torre será composta por Térreo 10 pavimentos fique tranquilo isso é permitido Contudo lembrese de verificar na legislação a altura máxima permitida Se você tiver subsolo mantenha a orientação anterior Subsolo Térreo 9 Pavimentos TÉRREO ÁREA COMERCIAL Saguão Hall de Elevadores e Escada Enclausurada Salas Comerciais quantidade variável nesse caso seu Tutor auxiliará você na definição da melhor quantidade de acordo com o lote selecionado sendo os seguintes requisitos obrigatórios Fazer no mínimo 3 tipologias de Sala com quantidades variadas Exemplo Comércio I 20 m² 10 unidades Comércio II 40 m² 12 unidades Comércio III 60 m² 6 unidades Para cada sala comercial você deverá determinar usos diferentes e não repetir Exemplo Comércio I unidade 1 Loja de Roupas Femininas Comércio I unidade 2 Loja de sapatos Comércio II unidade 1 Loja de Produtos Naturais e assim por diante Se você quiser pode colocar nomes nas lojas inclusive lojas que você conheça e tenha na sua cidade Essa determinação será seu parâmetro para desenvolver o layout das salas comerciais Obs em uma de suas pranchas de entrega final isso deverá ser apresentado com detalhamento suficiente para avaliação ou seja como estará correto Comércio I 20m² 1 Loja de Roupas Femininas Ana Store 2 Loja de Sapatos Calçados Mágicos Comércio II 40m² 1 Loja de Produtos Naturais Naturals pode estar em formato de lista Forma Incorreta Comércio Loja Ana Store observe que não há identificação da metragem padrão do Comércio e nem a tipologia e a Loja está com um nome que não é possível ter certeza do seu uso Lembrese nas lojas comerciais normalmente é adicionado ao layout um espaço para Provador como no caso de lojas de roupas Depósito pequeno para produtos DML para limpeza da sala e Caixa Isso é variável de acordo com o uso Portanto ao definir o tipo de uso para cada tipologia considere esses espaços adicionais por exemplo Se o seu Comércio I for 20m² destinado a uma loja de roupas você precisará considerar o depósito provador DML e caixa sendo o restante de área para expositores dos produtos Praça de alimentação com 10 estabelecimentos nessa etapa você também definirá o uso para cada estabelecimento sem repetir Exemplo Estabelecimento 1 McDonalds Estabelecimento 2 Sorveteria X Estabelecimento 3 Pastelaria Y E assim por diante O que você não deve fazer Estabelecimento 1 McDonalds Estabelecimento 2 Burger King Estabelecimento 3 Dog King observe que nesse exemplo do que não fazer só há estabelecimento com lanches qual é o problema nisso Os usuários não têm opções na escolha de alimentação portanto você deve fazer a mescla com diferentes opções Não se esqueça de adicionar a praça de alimentação em si área com mesas e cadeiras para realizar as refeições faça também variações de módulos das mesas por exemplo 3 mesas com 5 lugares 4 mesas com 2 lugares bancadas individuais e assim por diante Qual é o número ideal de lugares Isso dependerá da quantidade de Lojas Comerciais que você terá variável de acordo com o seu lote mas lembrese de considerar no seu cálculo a possibilidade de os moradores dos apartamentos também frequentarem esse espaço Praça de Convívio essa praça é diferente da praça de alimentação aqui você pensará e projetará uma praça com bancos áreas para descanso e contemplação de vegetações Essa praça será parcialmente pública e privada ao mesmo tempo isso acontecerá porque os usuários que frequentarão as lojas comerciais poderão utilizar esse espaço assim como os moradores dos apartamentos Pontos importantes essa praça deverá ser coberta ou uma área coberta e outra descoberta portanto ela deverá ser posicionada em sua planta de forma que tenha essas características a dimensão dessa praça pode ser definida com seu Tutor mas considere como parâmetro que ela não deve ser pequena ou escondida ao mesmo tempo que não deve ser encostada na testada do lote bem no cantinho isso indica que você pode ter esquecido da praça e a adicionou depois no projeto a melhor localização será aquela em que as pessoas que estão passando pela rua são convidadas a entrar na sua edificação e poderão aproveitar essa praça então sim ela pode estar posicionada na frente da sua edificação mas com intenção projetual Uma pergunta que você pode estar fazendo posso deixar essa praça junto com a Praça de Alimentação Você pode sim mas os espaços precisam estar claramente identificados e separados mesmo integrados ou seja as mesas e cadeiras da praça de alimentação não equivalem à sua Praça têm que ser configuradas como praça de convívio 1 Sala de segurança e monitoramento para 2 funcionários Depósito para armazenamento de itens como escadas ferramentas entre outros Lavanderia e DML Depósito de Materiais de Limpeza destinado para limpeza do térreo Instalações Sanitárias IS feminina e masculina separadas para funcionários utilizar 2 gabinetes 1 gabinete acessível esse número pode ser ajustado para mais ou menos de acordo com a dimensão do seu térreo desde que mantido o gabinete acessível Instalações Sanitárias IS feminina e masculina separadas para o público utilizar 3 gabinetes 1 gabinete acessível esse número pode ser ajustado para mais ou menos de acordo com a dimensão do seu térreo desde que mantido o gabinete acessível Administração da Edificação sala administrativa e financeiro sala de RH sala de reuniões almoxarifado Guardavolumes para funcionários destinado a guardar objetos pessoais dos funcionários deve estar na área administrativa Copa funcionários cozinha pequena com espaço para refeições refeitório Número de funcionários 10 pode ser maior ou menor de acordo com a dimensão da edificação verificar com o Tutor PAVIMENTOTIPO ÁREA RESIDENCIAL Hall de Elevadores e Escada Enclausurada a quantidade de elevadores é variável de acordo com o modelo de elevador escolhido exemplo se você optar por um elevador com capacidade para 8 pessoas deverá ter mais unidades do que um elevador com capacidade para 12 pessoas Lembrese de buscar na internet a dimensão do elevador e utilizála na sua planta baixa Sugestão considere no mínimo 1 elevador social e 1 elevador de serviço escada enclausurada IMPORTANTE Escada Enclausurada é uma escada especial exigida pelo Corpo de Bombeiros como mecanismo de fuga em situações de incêndio Nesse caso elas são chamadas de Escada Enclausuradas são configuradas como uma área de segurança para rota de fuga nessas situações Na NBR 9077 2001 você encontrará o detalhamento dessa escada como no recorte da figura a seguir Como funciona a Escada Enclausurada Veja a figura a estrutura ao redor dessa escada é feita com paredes mais espessas que normalmente chamamos de Caixa da Escada em que temos portas especiais conhecidas como Porta Corta fogo PCF e a antecâmara onde há dutos de ventilação Você observará ainda os elevadores comuns externos e o Elevador de emergência que fica dentro da Caixa de Escada Esse elevador em casos em que há incêndio e não há energia funciona por um gerador próprio Mas a escada enclausurada pode ser feita sem esse elevador Os dutos de ar servem para entrada e saída do ar ou seja renovação do ar na Caixa de Escada afinal quando você passa pela primeira porta cortafogo a fumaça passa junto com você é por isso que tem essa antecâmara com os dutos para sair essa fumaça e depois você acessará a segunda porta cortafogo onde tem a escada com segurança Dentro da segunda área onde fica a escada você tem um espaço além da circulação comum em que um cadeirante pode ficar até ser resgatado caso o elevador de emergência não seja feito ou não esteja funcionando tornando esse mecanismo acessível Todas as informações sobre essa escada você pode conferir na NBR 9077 2001 Se você não tem acesso a essa normativa solicite ao seu tutor Pavimento Tipo Pavimentotipo é a nomenclatura utilizada para o pavimento que é projetado e depois copiado para os demais pavimentos acima dele por isso tipo pavimentotipo Para este projeto você fará exatamente isso desenvolverá o pavimentotipo e irá copiálo para os outros pavimentos superiores formando assim a torre da Edificação Vertical ou seja projetará o 1º pavimento ou 2º pavimento se o seu 1º for o estacionamento e irá copiálo para o 2º 3º até o 9º pavimento No pavimentotipo você terá 4 apartamentos com o seguinte PN Apartamento 1 Sacada com churrasqueira Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Lavandeira 1 Suíte IS da Suíte com closet separado e cama de casal tamanho King Size 2 dormitórios IS social 1 escritório 1 Ambiente multifuncional pode ser um escritório ou uma biblioteca ou um ateliê Apartamento 2 Sacada pode ter ou não churrasqueira Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Lavandeira 1 Suíte IS da Suíte com closet integrado e cama de casal tamanho Queen 2 dormitórios IS social 1 Ambiente multifuncional pode ser um escritório ou uma biblioteca ou um ateliê Apartamento 3 Sacada pode ter ou não churrasqueira Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Lavandeira Depósito 2 dormitórios sendo 1 para casal com cama tamanho padrão IS social 1 escritório 1 Ambiente multifuncional pode ser um escritório ou uma biblioteca ou um ateliê Apartamento 4 Sacada pode ter ou não churrasqueira Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Lavandeira 1 Suíte IS da Suíte com closet integrado ou separado e cama de casal tamanho padrão 1 dormitório IS social 1 Ambiente multifuncional pode ser um escritório ou uma biblioteca ou um ateliê Perfil familiar Para auxiliar no desenvolvimento das plantas dos apartamentos você deverá criar um perfil familiar completo por exemplo Estrutura familiar fictícia O Apartamento 1 será destinado para o casal Caio 42 anos e Júlia 38 anos que têm dois filhos João com 5 anos e Maria com 3 anos que dormem em quartos separados Caio é empresário na área de marketing e Júlia é artista plástica João gosta de jogar videogame e Maria está aprendendo a pintar como a mãe Para essa família o ambiente multifuncional será um Ateliê de Pintura Observe no exemplo temos um casal com nomes fictícios idades profissões e hobbies A estrutura familiar impacta em todo o seu layout nesse caso o sofá da sala de estar deverá ter no mínimo 4 lugares assim como a mesa na sala de jantar para os dormitórios você deverá prever uma cama de solteiro para cada filho e assim por diante Com base no hobbie foi definido o uso do ambiente multifuncional o Ateliê de pintura mas também poderia ser uma sala de jogos se o pai gostasse de acompanhar o filho ou seja você deve considerar o perfil de sua família fictícia para tomar as decisões de layout dos apartamentos Isso é muito importante para a personalização do seu projeto A quantidade de unidades de cada tipo de apartamento vai depender do seu lote que você pode verificar com seu tutor Dica faça um croqui partindo de uma forma simples para o ambiente quadrado ou retângulo Nesse croqui posicione o mobiliário básico com suas medidas e não se esqueça de adicionar as circulações no espaço Depois some as cotas e faça a multiplicação para encontrar a área total Exemplo observe a imagem a seguir o ambiente a ser prédimensionado foi feito em formato retangular essa não precisa ser a forma final na sua planta é apenas para prédimensionar adicionouse os mobiliários e foram deixadas as áreas de circulação veja que duas delas está com uma hachura Se você somar todas as cotas da aresta superior 120100080060 360m e depois somar a da aresta perpendicular 200 090 circulação 010 espessura do painel 300m multiplicando você encontrará a área total 360 x 300 1080 m² Faça isso para cada ambiente do PN separadamente e compute em uma tabela como na imagem anterior Imagem 4 Fonte o autor Conceito e Partido Arquitetônico Croquis e Estudo Preliminar Em seguida defina o Conceito e Partido Arquitetônico atenção com conceito de integração com a natureza isso é muito amplo mas poderia ser um elemento da natureza Exemplo minha forma será inspirada em pássaro como fez Santiago Calatrava no Museu de Arte Milwaukee nos Estados Unidos EUA observe a imagem a seguir os croquis do arquiteto e depois o projeto executado Imagem 5 Fonte httpsiswebmaringaprgovbr81formularioProcessoarquivospag4legislaC 3A7C3A3o9NRMNorm asRegulamentaresMunicipais1025720NRM20Vagaspdf Acesso em 15 jan 2025 O CONCEITO eram pássaros Os arquitetos queriam dar a sensação de que todo o prédio poderia levantar voo Definido isso vem o PARTIDO ARQUITETÔNICO que se aplica nos tubos de aço e telas de vidro localizados no teto da entrada principal que formam a silhueta de um pássaro cujas asas medem 66 metros de comprimento A estrutura tem dois painéis com nervuras que abrem e fecham como asas de uma gaivota gigante colocando o pássaro em movimento Quando você olha para o edifício faz você lembrar um pássaro ele está abstrato na forma Na sequência pode iniciar os estudos de projeto Aqui você tem liberdade para fazer croquis e diagramas conceituais do projeto Veja na imagem abaixo um exemplo de diagrama 3D com setorização Imagem 6 Fonte o autor Essa é a etapa para soltar a criatividade considerando todos os requisitos e o Conceito do Projeto Não se esqueça de fazer os estudos com o dimensionamento que você encontrou no exercício de Prédimensionamento Exemplo para fazer um diagrama como o apresentado precisamos saber qual é a metragem quadrada total do bloco identificado como Restaurante Digamos que você fez o prédimensionamento desse setor calculou como explicado anteriormente cada ambiente do restaurante e depois o somatório das Áreas Totais foi de 60m² Para fazer o diagrama você pode adotar uma geometria com medida de 600m x 1000m ou 400m x 1500m ou etc que resultaria em 60m² Vamos considerar 600m x 1000m seu retângulo da base então seria necessário colocar a altura que por sua vez é a altura do Pédireito que você pode utilizar 300m Pronto Você tem um volume com 6m x 10m x 3m largura x comprimento x altura e esse poderia ser o volume do restaurante do exemplo Isso pode ser aplicado para todos os outros setores No diagrama é possível pensar no projeto em relação à locação dos setores às dimensões de cada um e até mesmo iniciar o estudo da forma do edifício Você pode até dividir o mesmo setor e colocar as partes separadas isso depende da intenção do projetista e o motivo Estudo preliminar Planta Baixa Térreo e Pavimento Tipo Na sequência você desenvolverá as plantas baixas da edificação vertical Lembrese de considerar todos os estudos anteriores nessa etapa eles são balizadores para o desenvolvimento das suas plantas os fluxos as relações entre os ambientes a dimensão do ambiente que já foi previamente estudada Também lembrese de considerar as condicionantes analisadas como insolação ventos predominantes promover nas plantas baixas formatos que possam ser beneficiados pela sua análise em especial deixar todos os ambientes com iluminação e ventilação naturais Reflita qual é a melhor locação para cada ambiente na minha planta baixa Exemplo expliquei anteriormente que os elevadores e a escada enclausurada precisam ser posicionados de forma que não atrapalhem o uso do público no térreo comercial e possibilitem o acesso aos moradores nos apartamentos ao mesmo tempo que essa circulação vertical também passa pelo estacionamento de veículos podendo estar no subsolo ou no 1º pavimento Esse posicionamento deve ser estratégico e prever segurança para os moradores IMPORTANTE Você deverá desenvolver a planta baixa do subsolo1º pavimento como estacionamento Não se esqueça de considerar a área de conversão dos veículos e a circulação entre as vagas ou pista de rolamento no estacionamento Observe a figura a distância de uma vaga para outra F é de 5 metros possibilitando a manobra do veículo Veja também o raio para manobrar o veículo em curva e para circulação mínima Esses são os parâmetros a serem seguidos na planta baixa do estacionamento Imagem 7 Fonte o autor Locação da Estrutura nas Planta Baixas para desenvolver as plantas baixas você também deverá locar os pilares em especial no subsolo1º pavimento estacionamento Não se esqueça de que esses pilares deverão seguir na mesma direção vertical até o seu último pavimento ou seja você irá considerálos na sua planta baixa do térreo e do pavimentotipo também Para isso deverá buscar o conteúdo aprendido na disciplina de estruturas e claro partindo do sistema construtivo escolhido Se você estiver com dificuldades nesta etapa solicite auxílio do seu Tutor Circulação Vertical não se esqueça dos elevadores e da escada enclausurada nas plantas baixas Estudo Preliminar Forma Arquitetônica Depois de tudo definido e correto nas plantas baixas você vai pensar na forma da sua edificação vertical Talvez você já até tenha feito por meio do estudo do diagrama que como citei pode evoluir para a forma da edificação Se você fez e após o desenvolvimento da planta não precisou de nenhum ajuste é só dar continuidade e evoluir nesse estudo Mas se você fez o diagrama e for necessário alterar a forma depois da planta fique tranquilo isso é normal Essa é uma etapa desafiadora em edificações verticais visto que você desenvolverá uma edificação que é proporcionalmente diferente relação entre largura x altura a edificação vertical tem muita ênfase na altura sendo o desafio trazer equilíbrio estético para a composição arquitetônica Portanto reserve um tempo considerável para essa etapa Memorial Descritivo e Justificativo Por fim você produzirá o memorial justificativo do projeto da edificação vertical Nesse memorial você descreverá os pontos mais importantes das suas soluções para o projeto e obrigatoriamente o Conceito e Partido Arquitetônico como você solucionou a forma arquitetônica do projeto 4 ENTREGA DO PROJETO DA EDIFICAÇÃO VERTICAL A entrega do Projeto da Edificação Vertical será feita em formato de PRANCHAS tamanho quantidade e orientação livres em formato PDF E a seguir você encontrará orientações de todos os elementos que devem ser apresentados nas pranchas do projeto do Edifício Vertical PRANCHAS INICIAIS quantidade livre Localização do lote em relação ao bairro Planta de Localização Índices Urbanísticos do Lote uso e ocupação do solo recuos altura máxima permitida coeficiente de aproveitamento taxa de permeabilidade e taxa de ocupação com as informações considerando seu projeto qual é o coeficiente de aproveitamento x coeficiente de aproveitamento obtido no projeto Qual é a Taxa de Ocupação TO da sua edificação Lembrete todos esses índices devem estar igual ou menores que o valor solicitado nos índices urbanísticos Diagrama de condicionantes climáticas do lote estudo de insolação e ventilação Memorial descritivo e justificativo do projeto com Conceito e Partido Arquitetônico adicione somente o texto essencial para explicar e justificar o projeto não coloque texto longo Croquis de evolução da forma ou Diagramas de estudo do Projeto à mão ou em software Fluxograma Setorização e Prédimensionamento referente aos estudos iniciais do projeto da Edificação Vertical PRANCHAS INTERMEDIÁRIAS Implantação e Cobertura em escala gráfica Planta baixa do Estacionamento em escala gráfica subsolo ou no 1º pavimento com vagas de veículos numeradas indicação das rampas com inclinação locação dos pilares circulações verticais elevadores e escada enclausurada vagas de veículos acessíveis com simbologia específica sinalizada na planta vagas de motocicletas e bicicletário se sua opção foi deixar o bicicletário no térreo desloque essa informação para lá Plantas Baixas de todos os pavimentos com layout em todos os ambientes em Escala Gráfica não será necessário cotar o projeto com a escala gráfica fazer legenda dos ambientes e deixar a planta numerada ver exemplos de plantas baixas no site ArchDaily link a seguir nesse item você terá a planta baixa do térreo e a planta baixa do pavimentotipo Informações da Planta baixa as legendas dos ambientes devem estar acompanhadas com as seguintes informações adicionais planta baixa do Térreo tipologias das salas comerciais com metragens definidas quantidades e uso para cada sala nome das lojas e atividades desenvolvidas planta baixa pavimento tipo descrição do perfil familiar criado para cada apartamento totalizando 4 perfis com a definição do ambiente multifuncional para cada apartamento Essas informações podem aparecer como texto de forma sutil na prancha cuidado com o tamanho da fonte OBS as plantas baixas devem ser apresentadas completas se necessário pode adicionar as linhas de limitedivisa do lote Você não deve colocar a planta seccionada Contudo se houver muita dificuldade em apresentar a planta completa sem que comprometa a leitura do projeto você pode apresentar uma planta geral completa sem o layout em uma área da prancha em escala menor como se fosse um gabarito indicando apenas os números dos apartamentos 1 2 3 e 4 e apresentar os apartamentos separados em escala maior com layout e sempre acompanhados das legendas e informações desde que na planta geral seja possível verificar a circulação de acesso aos apartamentos e o hall de elevadores e escada enclausurada PRANCHAS FINAIS 1 Corte Longitudinal e 1 Corte Transversal em escala gráfica representação da edificação completa do subsolo ao último pavimento torre Fachada Principal em escala gráfica fachada secundária opcional com todos os elementos arquitetônicos esquadrias volume do edifício detalhes de materiais e elementos compositivos Perspectivas tridimensionais do projeto a forma deverá ser apresentada com todos os componentes de acabamentos materiais e composição estética necessários para compreensão do projeto OBS se você preferir algumas perspectivas podem ser apresentadas nas outras pranchas para melhor compreensão do seu projeto IMPORTANTE todos os desenhos técnicos deverão ser apresentados em escala gráfica facilitando assim sua diagramação de pranchas REQUISITOS DE APRESENTAÇÃO DAS PRANCHAS As PRANCHAS deverão ser diagramadas de forma mais artística obrigatoriamente assim como os desenhos técnicos do projeto não coloque carimbo padrão de desenho técnico use a criatividade na apresentação dessas informações Estas pranchas podem ser feitas em diversos softwares como Canva CorelDraw Adobe InDesign Adobe Illustrator entre outros Você pode escolher o que for melhor e aquele em que você tem mais habilidade Não utilize PowerPoint para essa etapa do projeto o resultado não é satisfatório O princípio da diagramação é o de escolher um estilo na apresentação e manter em todos os detalhes Você pode escolher uma paleta de cores pode adicionar elementos abstratos e ilustrativos do Conceito Arquitetônico na Prancha pode escolher deixar todos os elementos em cores neutras e um elementodestaque que você deseja enfatizar em outra cor IMPORTANTE A apresentação mais artística não exclui os elementos da representação gráfica obrigatória do desenho técnico Sendo assim não se esqueça de adicionar todos esses elementos nos seus desenhos técnicos Dica digite no buscador Google o seguinte diagramação pranchas arquitetura você encontrará várias referências no Pinterest tem vários exemplos LINKS ÚTEIS Link do ArchDaily ver planta baixa com legenda observe também o estilo gráfico de representação mais artística httpswwwarchdailycombrbr936136edificiodeusomistoo6alotsam architectureplusquerkraftadsourcesearchadmediumprojectstab Links para assistir sobre Diagramação de Pranchas httpswwwyoutubecomwatchappdesktopvzZ4VDefB48E httpswwwyoutubecomwatchappdesktopv0XkkgirTxI A seguir deixo alguns exemplos observe com atenção todos os detalhes Veja os desenhos técnicos o estilo de apresentação mais estilizado A forma como a localização é feita de maneira mais artística Projeto de Concurso utilização de várias pranchas de apresentação httpsconcursosdeprojetoorg20160726premiadosconcurso latinoamericanoparaestudantespensarlaviviendavivirlaciudadjp carousel29043