Exercícios Análise de Investimento

QUESTÃO 01 Qual o valor a ser acumulado por um investidor após 3 anos caso realize hoje uma aplicação única de R 52500000 à taxa de rentabilidade mensal de 065 perante o regime de juros compostos QUESTÃO 02 valor 125 Calcule as taxas solicitadas a Taxa efetiva mensal equivalente à taxa 1500 ao trimestre b Taxa efetiva anual equivalente à taxa de 158 ao mês c Taxa efetiva anual equivalente à taxa de 2500 ao ano com capitalizações mensais QUESTÃO 03 valor 125 Perante o regime de juros compostos calcule o valor das prestações de um bem de valor venal de R 165 00000 que está sendo financiado em 36 parcelas mensais iguais a primeira daqui a a 1 mês em cada uma das seguintes situações a a partir de uma taxa de juros efetiva de 225 ao mes b a partir de uma taxa de juros efetiva de 2700 ao ano QUESTÃO 04 valor 125 Preencha a planilha de amortização abaixo de acordo com o Sistema de Amortização Constante SAC a partir de um capital de R 320 00000 e de uma taxa de juros de 2400 ao ano assumindo que nos 2 primeiros anos somente os juros serão pagos e encerrando a amortização do capital no sexto ano conforme a tabela Ano Saldo Inicial Juros Amortização Prestação Saldo Final 0 1 2 3 4 5 6 QUESTÃO 05 valor 125 Um imóvel de valor venal de R 500 00000 está sendo negociado a partir dos seguintes parâmetros entrada à vista de R 200 00000 e o restante em 48 prestações mensais iguais com o primeiro pagamento a partir do 7 mês Uma vez que a taxa de juros combinad a foi de 145 ao més calcule o valor das prestações mensais perante o regime de juros compostos QUESTÃO 06 valor 125 Um capital de R 148 00000 foi emprestado por um prazo de 3 anos e deverá ser quitado em uma só parcela observando a cobrança de uma taxa de juros real de 2500 ao ano e de uma taxa de inflação estimada préfixada em 500 ao ano Calcule o valor do monta nte a ser pago perante o regime de juros compostos pelo método préfixado QUESTAO 07 valor 125 A partir de uma taxa minima de atratividade TMA de 900 ao ano calcule o valor presente líquido VPL do projeto abaixo e assinale a alternativa correta A taxa interna de retorno TIR do projeto acima é menor do que 900 ao ano A taxa interna de retorno TIR do projeto acima é maior do que 900 ao ano Ano Fluxo de Caixa 0 130 00000 1 40 00000 2 60 00000 3 80 00000 VPL APS QUESTAO 08 valor 125 A partir de uma taxa mínima de atratividade TMA de 800 ao ano calcule o valor presente líquido VPL dos projetos abaixa e indique qual o projeto que deve ser aprovado ignorando questões relativas ao risco Qual projeto deve ser aprovado Projeto A Projeto B A B 0 20000000 20000000 1 7000000 11000000 2 9000000 9000000 3 11000000 6000000 TIR 1535 1605 TMA 800 800 VPL