TCC Arquitetura e Urbanismo - Ficha de Trabalho sobre Temas de Interesse

Ficha de Trabalho Introdução ao Trabalho de Conclusão do Curso TCC Nome do Aluno Fabricio Barbosa Matrícula 202117040257 Data 21082024 1 Listagem de Temas de Interesse Liste de três a cinco temas de interesse relacionados aos desafios contemporâneos das cidades e dos espaços construídos 1 Regularização de Edificações Impactos Desafios e Procedimentos para a Legalização de Imóveis Urbanos 2 Uso de Sistemas PréMoldados com ICF na Construção Civil Vantagens Desafios e Aplicações Práticas 3 Impacto da Regularização Fundiária na Qualidade de Vida em Comunidades Urbanas Estudo de Caso em Áreas Periféricas 4 Revitalização Urbana Parque municipal 5 Ampliação de Edificação Habitacional de Interesse Social 2 Potenciais e Limitações dos Temas Listados no mínimo 100 palavras para cada item Tema 1 Potenciais Relevância Social e Urbana Aplicabilidade Prática Interdisciplinaridade A regularização de edificações oferece vários benefícios importantes Para os proprietários o principal potencial é a segurança jurídica que legitima a posse e o uso do imóvel Isso permite que os proprietários possam vender alugar ou financiar suas propriedades de forma legal aumentando o valor de mercado dos imóveis Além disso a regularização contribui para a inclusão dessas propriedades no cadastro municipal o que pode resultar em melhorias na infraestrutura urbana e acesso a serviços públicos como saneamento iluminação e transporte Para o poder público a regularização permite um maior controle sobre o uso do solo e o planejamento urbano Imóveis regularizados geram receitas adicionais por meio do recolhimento de impostos como o IPTU Imposto Predial e Territorial Urbano o que pode ser reinvestido em melhorias na cidade Além disso a regularização pode ajudar a reduzir a informalidade promovendo uma urbanização mais organizada e sustentável o que é fundamental para a qualidade de vida nas cidades Limitações Complexidade Legal Desafios de Acesso a Dados Amplitude do Tema A regularização por si só tem limitações que devem ser consideradas Em muitos casos a simples legalização do imóvel não resolve problemas mais amplos como a falta de infraestrutura serviços públicos adequados ou condições habitacionais mínimas Em áreas densamente ocupadas a regularização pode perpetuar problemas de superlotação falta de saneamento básico e ausência de espaços públicosAlém disso sem uma política habitacional abrangente e integrada a regularização pode levar à valorização excessiva dos imóveis expulsando moradores de baixa renda para áreas ainda mais periféricas e agravando a desigualdade urbana É crucial que a regularização seja acompanhada de políticas de urbanização e habitação que considerem a inclusão social e o desenvolvimento sustentável Tema 2 Potenciais Inovação Tecnológica Sustentabilidade Oportunidade de Mercado Uma das principais vantagens dos sistemas prémoldados com ICF é a excelente eficiência energética As paredes construídas com ICF têm alto poder de isolamento térmico reduzindo significativamente os custos de aquecimento e resfriamento das edificações Além disso o sistema contribui para um maior conforto acústico pois as paredes espessas ajudam a reduzir a transmissão de somOutro potencial importante é a velocidade de construção Os blocos ou painéis prémoldados são rápidos e fáceis de instalar o que pode reduzir o tempo total de construção e consequentemente os custos associados A durabilidade das construções com ICF também é um ponto forte pois o concreto reforçado e o isolamento proporcionam resistência superior contra intempéries incêndios e pragasDo ponto de vista ambiental o ICF pode contribuir para a sustentabilidade da construção O sistema reduz o desperdício de materiais no canteiro de obras e devido à sua eficiência energética diminui a pegada de carbono do edifício ao longo de sua vida útil Além disso alguns materiais utilizados no ICF podem ser recicláveis agregando valor à construção sustentável Limitações Falta de Dados e Estudos Locais Aceitação no Mercado Especificidade Técnica As limitações do uso de ICF na construção incluem sua adequação para determinados tipos de projetos Embora seja excelente para edifícios residenciais e comerciais de pequeno a médio porte o ICF pode não ser a melhor escolha para estruturas muito grandes ou complexas onde outras técnicas de construção podem ser mais eficientes ou econômicasAlém disso o uso de ICF em regiões onde o clima é moderado pode não oferecer os mesmos benefícios significativos de economia de energia como em áreas com climas extremos Nessas situações o custobenefício do sistema pode ser menos atraente Tema 3 Potenciais Relevância Social e Econômica Contribuição para Políticas Públicas Aplicabilidade Prática O principal potencial da regularização fundiária é a segurança jurídica que ela proporciona aos moradores Quando as posses de terra e imóveis são legalizadas os moradores passam a ter direitos formais sobre suas propriedades o que reduz o risco de despejo e aumenta a estabilidade social Isso gera uma sensação de pertencimento e incentivo ao investimento na melhoria das moradias como reformas e ampliaçõesOutro potencial significativo é o acesso facilitado a serviços públicos e infraestrutura A regularização fundiária muitas vezes é acompanhada pela implementação ou melhoria de serviços como abastecimento de água esgoto eletricidade e pavimentação de ruas Esses serviços básicos são fundamentais para a saúde segurança e bemestar das comunidades elevando consideravelmente a qualidade de vidaAlém disso a regularização fundiária pode promover a inclusão financeira Com a posse regularizada os moradores podem utilizar suas propriedades como garantia para obter crédito permitindolhes investir em negócios educação ou outras necessidades que possam contribuir para sua ascensão social e econômica Limitações Complexidade na Coleta de Dados Impacto a Longo Prazo Dependência de Fatores Externos As limitações da regularização fundiária estão ligadas à sua implementação e aos contextos específicos das áreas periféricas Em algumas situações a regularização pode não ser suficiente para melhorar a qualidade de vida se não for acompanhada por políticas de desenvolvimento urbano mais abrangentes como a criação de espaços públicos escolas e unidades de saúdeAlém disso a regularização pode enfrentar limitações em áreas de risco como encostas e regiões sujeitas a inundações onde a permanência das famílias pode representar um perigo contínuo Nessas situações a regularização pode não ser a solução ideal sendo necessário considerar alternativas como reassentamento em áreas mais seguras Tema 4 Potenciais A revitalização urbana pode preservar e valorizar o patrimônio cultural e arquitetônico recuperando edifícios históricos e marcos urbanos Isso fortalece a identidade cultural da cidade e atrai turismo além de promover a regeneração econômica ao incentivar novos investimentos e criar empregos em áreas antes degradadas A melhoria de espaços públicos como parques e praças eleva a qualidade de vida dos moradores promovendo maior segurança convivência social e infraestrutura adequada como transporte e saneamento A revitalização também favorece a sustentabilidade ao reutilizar edifícios e espaços existentes integrando tecnologias verdes e práticas ambientalmente responsáveis Limitações O processo de revitalização urbana pode levar à gentrificação deslocando moradores de baixa renda devido ao aumento dos valores imobiliários e do custo de vida Isso pode criar desigualdades sociais e alterar a diversidade cultural das áreas revitalizadas Além disso os projetos de revitalização podem ser financeiramente onerosos e enfrentar desafios técnicos como modernização de infraestrutura e cumprimento de normas de segurança A complexidade burocrática e os conflitos de interesse entre diferentes atores envolvidos como governo empresas e comunidade podem dificultar o sucesso dos projetos exigindo uma abordagem inclusiva e participativa para mitigar esses desafios Tema 5 Potenciais Melhorias da Condições de Vida A ampliação de edificações habitacionais de interesse social pode melhorar significativamente as condições de vida para famílias de baixa renda Adicionar mais espaço como quartos ou áreas comuns pode atender melhor às necessidades dos moradores proporcionando um ambiente mais confortável e funcional Isso pode incluir melhorias nas instalações sanitárias e na infraestrutura básica como cozinha e áreas de armazenamentoImpacto Social Positivo Projetos de ampliação em edificações de interesse social podem promover inclusão e coesão social ao proporcionar melhores condições habitacionais A melhoria da qualidade do espaço habitacional pode aumentar o bemestar dos moradores e contribuir para a dignidade e a estabilidade social reforçando a integração comunitária e fomentando um ambiente mais saudável e seguro Limitações Restrições Orçamentárias e Recursos Limitados Ampliações em edificações habitacionais de interesse social frequentemente enfrentam limitações orçamentárias Os recursos disponíveis podem não ser suficientes para cobrir todos os custos necessários desde a construção até a adequação às normas de segurança e acessibilidade Isso pode restringir o escopo da ampliação e comprometer a qualidade da obra Desafios de Implementação e Burocracia A ampliação pode enfrentar desafios relacionados à regulamentação e à obtenção de permissões especialmente em áreas com restrições urbanísticas ou problemas de infraestrutura A complexidade burocrática e os processos de aprovação podem atrasar o projeto e aumentar os custos dificultando a execução eficiente e o cumprimento das metas de melhoria habitacional 3 Resumo da Pesquisa Inicial Após a reflexão sobre os potenciais e limitações dos temas acima escolha 2 temas para fazer uma breve reflexão sobre o contexto e a relevância de cada um Explique por que esses temas são importantes para os desafios contemporâneos das cidades e dos espaços construídos bem como qual é o principal desafio que o trabalho pretende responder Tema 1 Escolhido Título do tema 1 escolhido Regularização de Edificações Impactos Desafios e Procedimentos para a Legalização de Imóveis Urbanos Resumo tema 1 Justificativa para o tema A regularização de edificações é um processo essencial para garantir a conformidade das construções com as normas legais e urbanísticas vigentes Este tema foi escolhido devido à sua relevância no contexto urbano brasileiro onde um número significativo de imóveis encontrase em situação irregular O estudo abordará os principais desafios enfrentados durante o processo de regularização como a burocracia os custos envolvidos e as questões técnicas e legais Além disso serão analisados os impactos sociais e econômicos da regularização com o objetivo de propor melhorias nos procedimentos existentes e contribuir para a formação de cidades mais organizadas e seguras Motivo da escolha Este tema trata da necessidade de regular a estrutura das cidades com alta densidade A regularização é uma forma fundamental de garantir a segurança o bemestar e o valor dos imóveis nas áreas urbanas Permite também a exploração de problemas práticos e de soluções vantajosas que podem ser aplicadas por especialistas da área Título do tema 2 escolhido Uso de Sistemas PréMoldados com ICF na Construção Civil Vantagens Desafios e Aplicações Práticas Resumo tema 2 Justificativa para o tema Sistemas construtivos têm sido aprimorados nos últimos anos visando atender uma série de requisitos como eficiência energética sustentabilidade rapidez na construção e durabilidade Dentre esses sistemas estão os sistemas construtivos utilizando ICF uma vez que sua aplicação gera uma série de vantagens conforme vai ser explicado adiante Pretensões com o estudo compreender no uso de prémoldados com ICF suas aplicabilidades práticas aplicações e comparações com outros métodos construtivos tradicionais desafios a serem enfrentados na implementação e por fim uma avaliação econômica da aplicabilidade A pesquisa tentará fornecer uma compreensão abrangente das vantagens técnicas e econômicas do ICF e compreender se o ICF tem potencial de crescimento em Naviraí visto que a demanda por sistemas de construção sustentável e eficiente tem sido cada vez mais necessária nesse novo mercado Motivo da Escolha este tema é relevante para a busca de alternativas construtivas que possam cumprir os requisitos modernos de sustentabilidade eficiência energética e rapidez de construção O fato de que o ICF é uma tecnologia de construção em evolução no Brasil torna possível propor algo inovador para a prática e para os benefícios de construtores e moradores Além disso como trabalho acadêmico ele ajudará a difundir informações relevantes sobre a técnica e influência de forma para mais informação sobre a técnica a ser adotada no mercado Título do tema 3 escolhido Ampliação de Edificação Habitacional de Interesse Social Resumo tema 5 A escolha do tema Ampliação de Edificação Habitacional de Interesse Social para o TCC é especialmente relevante por seu impacto direto na melhoria das condições de vida das populações de baixa renda Este tema foca na ampliação de edificações voltadas para segmentos da população com acesso limitado a recursos e oportunidades oferecendo a chance de explorar como intervenções arquitetônicas podem transformar a qualidade das moradias e consequentemente a vida dos moradores A questão da habitação é fundamental para a qualidade de vida e muitos grupos vulneráveis enfrentam condições habitacionais precárias devido à falta de espaço adequado infraestrutura deficiente e serviços básicos insuficientes Ao investigar a ampliação dessas edificações o TCC se propõe a abordar diretamente essas necessidades oferecendo soluções que visam melhorar o espaço e as condições de moradia o que pode elevar significativamente a dignidade e o bemestar das famílias envolvidas Além do impacto social o tema permite explorar a aplicação de práticas sustentáveis e soluções inovadoras adaptadas às limitações de recursos comuns em projetos habitacionais de interesse social A ampliação pode ser realizada de forma a promover a eficiência energética e a utilização de materiais sustentáveis proporcionando uma oportunidade de desenvolver estratégias que sejam tanto econômicas quanto ambientalmente responsáveis No entanto a ampliação de edificações habitacionais de interesse social também apresenta desafios como restrições orçamentárias e complexidades burocráticas O tema possibilita a investigação de como superar esses obstáculos propondo estratégias que maximizem o impacto positivo da ampliação dentro dos limites financeiros e regulamentares Além disso permite analisar como tais projetos podem ser integrados com políticas públicas e programas de desenvolvimento urbano para criar um efeito multiplicador na melhoria das condições habitacionais Escolher esse tema para o TCC contribui para o avanço do conhecimento acadêmico e profissional na arquitetura e urbanismo Através da pesquisa e análise de casos reais o trabalho pode oferecer insights valiosos sobre as melhores práticas e soluções para a ampliação de edificações habitacionais de interesse social influenciando futuras práticas e políticas na construção e melhoria de habitações sociais Em resumo o tema não só é de grande relevância social como também oferece a oportunidade de explorar e propor soluções inovadoras para um problema significativo e atual