Modelo de Estudo de Viabilidade - Escopo Cronograma e Análise da Região

NOME RA TURMA NOME RA TURMA DATA DE ENTREGA ATIVIDADE 1 A 3 0 pontos para A 1 Instruções Preencher os dados do cabeçalho Não alterar a organização deste arquivo Entrega p ostar o arquivo pdf no link reservado para esta atividade na plataforma AVA Nomear o arquivo pdf como NOME SOBRENOME 1 NOME SOBRENOME 2 Turma1 A Exemplo MARIA SOUZAJOÃO SILVA018 2 09A081 A O texto em vermelho é apenas um exemplo de preenchimento ou as instruções sobre o que deve constar no texto substituílo pelas informações correspondentes a seu projeto e deixar o texto final em preto Instruções Preencher os dados do cabeçalho Não alterar a organização deste arquivo Entrega p ostar o arquivo pdf no link reservado para esta atividade na plataforma AVA Nomear o arquivo pdf como NOME SOBRENOME 1 NOME SOBRENOME 2 Turma1 A Exemplo MARIA SOUZAJOÃO SILVA018 2 09A081 A O texto em vermelho é apenas um exemplo de preenchimento ou as instruções sobre o que deve constar no texto substituílo pelas informações correspondentes a seu projeto e deixar o texto final em preto 1 ESCOPO DE TRABALHO E ste escopo se refere à realização de um Estudo de Viabilidade para um projeto conforme a proposta desta atividade Deve conter objetivos da atividade relação de tarefas atividades a serem realizadas para o cumprimento de cada tarefa recursos necessários para a execução 2 CRONOGRAMA ATIVIDADE S 1A E 1B O Cronograma se refere às atividades listadas no escopo para a realização de um Estudo de Viabilidade para um projeto conforme a proposta desta atividade U tilizar tabela disponível no arquivo de base TABELAS ATIVIDADE 1 xlsx C opiar a tabela aqui como imagem 3 ESTUDO DA REGIÃO E PROPOSTA DE USOS Descreva as c aracterísticas físicas do terreno Descreva as c aracterísticas da região usos do entorno características das vias de acesso presença de vegetação relação com outras construções do entorno proximidade a lugares de referência entre outros utilizar como referência as bases do Google Maps e do Geosampa httpgeosampaprefeituraspgovbr Proposta de uso residencial que tipologias de apartamento o grupo vai propor para o edifício O que justifica a escolha Proposta de uso a ser combinado com o uso residencial a partir da análise da região o grupo decidiu pelo uso comercial eou residencial O que justifica esta escolha Outros itens que forem julgados necessários para este tópico 4 TABELA DE ESTUDO DE VIABILIDADE LEGAL LEVANTAMENTO O texto em vermelho é apenas um exemplo de preenchimento substituílo pelas informações correspondentes a seu projeto DADOS GERAIS Projeto Nome do projeto Endereço Endereço do terreno Município Nome do Município LOCALIZAÇÃO Mapa Satélite imagem do mapa do terreno e seu entorno com indicação de ruas imagem de satélite do terreno e seu entorno Fotos do terreno vistas da rua fotos do local tiradas in loco ou Google S treet V iew PARÂMETROS URBANÍSTICOS TERRENO DE PROJETO Tipo de uso Residencial Comercial Institucional Uso Misto etc Tipo de obra Obra nova Reforma Ampliação Retrofit etc Perímetro Ambiental PA 0 Zona Z U Zona Urbana Descrição da Zona conforme a lei de zoneamento Zonas U rbana s são porções do território em que pretende promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover colocar o texto de descrição da zona que consta no PDE de acordo com o terreno de projeto PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO Área do Terreno m² 1000 m² Área disponível índice área m² Coeficiente de Aproveitamento CA Mín imo 03 300 Básico 1 1000 Máx imo 2 2000 Taxa de Ocupação TO 07 700 Taxa de Permeabilidade 025 250 Dimensão disponível m Gabarito máximo 48 Recuo de frente NA Recuo de fundos e laterais 3 altura do edifício maior que 10m Observações Exemplo Atentar à distância de 30 m em relação ao Córrego da Águas Claras localizado próximo ao terreno Manter a porção de vegetação existente na parte norte do terreno CURSOS ARQUITETURA E URBANISMO ENGENHARIA CIVIL DISCIPLINA PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO EM BIM CÓDIGO 090001 CARGA HORÁRIA 66 HORASAULA PROFESSORES ALINE RIBEIRO E ALAN DE PAULA DATA 1º SEMESTRE DE 2023 TURMAS 018109A08 TERÇAFEIRA MATUTINO VILA MARIANA I 018209A08 E 099210A16 QUINTAFEIRA NOTURNO VM I BRIGADEIRO 090001 PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO EM BIM ATIVIDADE 1A FEVEREIRO 202 3 2