Exercícios Resolvidos sobre Índices Urbanísticos - Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento

EXERCÍCIOS DE ÍNDICES URBANÍSTICOS Definições TAXA DE OCUPAÇÃO TO A TO é a relação percentual entre a projeção da edificação e a área do terreno Ou seja ela representa a porcentagem do terreno sobre o qual há edificação A TO mede apenas a projeção da edificação sobre o terreno Por isso a TO não está diretamente ligada ao número de pavimentos da edificação Na realidade se os pavimentos superiores estiverem contidos dentro dos limites do pavimento térreo o número de pavimentos não fará diferença nenhuma na TO Se ao contrário um ou mais pavimentos tiverem elementos que se projetam para fora então a TO será alterada COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO CA O Coeficiente de Aproveitamento é um número que multiplicado pela área do lote indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote somandose as áreas de todos os pavimentos Fontehttpurbanidadesarqbr200712taxadeocupacaoecoeficientedeproveitamento Exercícios 1 Calcule a área máxima ocupada que poderá ser ocupada por uma edificação em um terreno de 5m x 25m se considerarmos as seguintes TOs 1 40 2 50 3 60 4 70 5 80 2 Em um terreno de 10 x 25 m a TO da construção principal é de 40 e da edícula é de 20 Calcule a área máxima de construção da edificação principal e da edícula e a área livre do terreno 3 Em um terreno de 12m x 25m o pavimento térreo da edificação principal mede 100m² e o pavimento superior 120m² Se a TO do terreno for de 70 qual será a área máxima de construção para uma edícula E a área livre de edificação 4 Calcule qual a área máxima total que pode ser construída em um terreno de 10m x 30 m se considerarmos os seguintes CAs a 05 b 06 c 08 d 12 e 15 f 18 g 20 5 A TP taxa de permeabilidade de um terreno de 20m x 30m é de 15 Qual a área máxima que pode ser impermeabilizada