Avaliação de Imóveis Residencial: Estudo de Caso e Questões

IBRESP Avaliação de Imóveis Painel Meus cursos AJ Geral Avaliação Avaliação de Imóveis INFORMAÇÃO Um investidor havia adquirido um imóvel residencial novo há uns 10 anos para ter renda de locação Durante esse período conseguiu firmar três contratos de locação Contudo ele precisa de capital para outro investimento e por isso pretende vender este imóvel Tratase de um imóvel de 82 m² com 2 dormitórios edificado como uma casa Na época da aquisição ele pagou um preço 5 menor do que o preço anunciado e sabe que essa margem de negociação continua existindo hoje em dia Mas ele não sabe quanto seu imóvel vale atualmente Baseado nesses dados considerando uma vida útil de 70 anos responda a próxima questão QUESTÃO 4 Incorreto Sabemos que o investidor adquiriu o imóvel mencionado quando este imóvel era novo Considere a lista de imóveis abaixo e assinale a alternativa que apresenta uma afirmação correta R1 casa com 4 anos de idade R2 casa com 16 anos de idade R3 casa nova a O valor do imóvel R2 deve ser depreciado para diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando resultando num valor menor para este referencial b O valor do imóvel R1 deve ser depreciado para diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando resultando num valor menor para este referencial c O valor do imóvel R1 deve ser valorizado para diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando resultando num valor maior para este referencial d O valor do imóvel R3 deve ser valorizado para diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando resultando num valor menor para este referencial e O valor do imóvel R2 deve ser valorizado para diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando resultando num valor menor para este referencial Sua resposta está incorreta NAVEGAÇÃO DO QUESTIONÁRIO Locação Caso 1 Locação Caso 2 Locação Caso 3 Imóvel edificado Caso 1 Imóvel edificado Caso 2 Imóvel edificado Caso 3 Terreno Caso 1 Terreno Caso 2 Terreno Caso 3 Imóvel Rural Caso único Mostrar todas as questões em uma página Terminar revisão Alguma dúvida Entre em contato httpswwwibrespcombr atendimento01ibrespcombr 11 991949033