Caso Concreto 3 Dc2

Gustavo celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Cristiana e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte a sua mudança, Gustavo foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a vendedora, Gustavo tentou, sem sucesso, entrar em contato mencionados valores para que esta arcasse com os referentes ao direito obrigacional. Assim, de acordo com a regras concernentes ao pagamento perante o condomínio? Explique, com a devida fundamentação jurídica, qual é a espécie de obrigação mencionada no caso concreto.