Analise de Viabilidade Financeira Condominio Economia Agua e Energia

Fórmulas Úteis F P1 in P F 1 1 in F A 1 in 1 i A F i 1 in 1 P A 1 in 1 i 1 in A P i 1 in 1 in 1 Perpetuidade A i Questão 1 Um condomínio de apartamentos está preocupado com os gastos relativos ao consumo de água Estudos preliminares mostraram que seria muito caro individualizar a medição de cada um dos 40 apartamentos O gasto de água nas áreas comuns do prédio representa 30 do total consumido no condomínio Está em análise uma alternativa para captar água da chuva o que exigiria investimentos iniciais em captação tanques de armazenagem bombas tubulação diferenciada exclusivamente para esta água e instalações dos equipamentos O sistema como um todo possui vida útil estimada de 10 anos Devem ser economizados ao ano 300m³ de água ao custo de R400m³ A taxa de juros utilizada na análise é de 10 aa O VPL deste projeto é exatamente zero O valor a ser pago por cada apartamento no tempo 0 para a realização deste investimento será de A R 737348 B R 18434 C R 30000 D NRA Questão 2 Um condômino se manifestou afirmando que para o condomínio seria mais adequado utilizar como TMA a taxa de 617aa a mesma da poupança já que é a aplicação disponível para os condôminos Mantidas as economias e o valor do investimento calculados na Questão 1 podese afirmar que A O VPL do projeto aumentaria e a TIR permaneceria a mesma B O VPL e a TIR do projeto aumentariam C O VPL do projeto permaneceria o mesmo e a TIR aumentaria D O VPL do projeto diminuiria e a TIR permaneceria a mesma Questão 3 Um recente trabalho de graduação avaliou a viabilidade econômica da instalação de um sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica do ponto de vista de um consumidor residencial pessoa física Quando houver excedente de energia gerado em relação à necessidade de consumo da casa ele é injetado na rede da CEMIG gerando crédito para o consumidor Quando o sistema não estiver gerando energia a energia usada na residência vem da CEMIG consumindo o crédito gerado O sistema a ser instalado é capaz de gerar 3000 kWh por ano e tem vida útil de 25 anos ao fim do qual não tem valor residual O valor dos equipamentos e da instalação totalizam 25 mil reais O consumidor residencial tem ao seu dispor uma aplicação financeira com rendimento líquido de 85 aa Desconsidere quaisquer efeitos de inflação na análise e que o consumidor em questão consome o total de 5000 kWh de energia por ano Com relação à viabilidade econômica para o consumidor podese afirmar que A Só é viável para preços do kWh maiores que R 08143 Página 1 de 4