Avaliação de Imóveis - Estudo de Caso: Terreno em Aclive e Análise Comparativa

classromibrespcombrmoo IBRESP o espaço do corretor Avaliação de Imóveis Painel Meus cursos Al Geral Avaliação Avaliação de Imóveis INFORMAÇÃO Marcar questão O pai da Alessandra comprou três terrenos sendo um para ele um para o irmão da Alessandra e outro para a Alessandra A ideia dele era que cada um construisse sua casa e todos morassem próximos Mas há 5 anos surgiu uma excelente oportunidade de compra de apartamentos num condomínio com uma série de entretenimentos O irmão e o pai da Alessandra venderam seus terrenos na época Atualmente Alessandra está prestes a casar e finalmente chegou sua vez de vender o terreno Tratase de um terreno seco em aclive de 25 com 500m² de área O corretor de imóveis que Alessandra contratou para vender o terreno alertou que seu terreno teria um preço de uns 15 a menos do que se fosse plano devido a esse aclive Além disso ela apresentou uma avaliação mercadológica com os seguintes imóveis referenciais R1 terreno plano e seco com 450 m² vendido por R 38000000 R2 terreno plano e seco com 530 m² vendido por R 45000000 R3 terreno plano e seco com 480 m² vendido por R 39500000 R4 terreno plano e seco com 550 m² vendido por R 47500000 R5 terreno plano e seco com 470 m² vendido por R 40000000 Considerando estes dados e informações responda a próxima questão QUESTÃO 9 Incorreto Ambigu 00 de 10 Marcar questão Qual é o valor final já homogeneizado se necessário bem como já desvalorizado se necessário do imóvel avaliando deste caso baseandose na lista apresentada de 5 imóveis referenciais a R 42311179 b R 49777858 c R 35964502 d R 39137841 e R 46044518 Sua resposta está incorreta NAVEGAÇÃO DO QUESTIONÁRIO Locação Caso 1 1 Locação Caso 2 2 Locação Caso 3 3 Imóvel edificado Caso 1 4 Imóvel edificado Caso 2 5 Imóvel edificado Caso 3 6 Terreno Caso 1 7 Terreno Caso 2 8 Terreno Caso 3 9 Imóvel Rural Caso único 10 Mostrar todas as questões em uma página Terminar revisão Página anterior Próxima página Alguma dúvida Entre em contato httpswwwibrespcombr 11 991949033 atendimento01ibrespcombr