Trabalho Final 2

4 Trabalho Final 2 TF2 O TRABALHO FINAL 2 compreenderá as mesmas etapas conforme indicado para o TF1 com exceção para o Capítulo 3 que deverá ter seu conteúdo ajustado para as características do bem impactado avaliando Os TFs Trabalhos s Finais consistem em um levantamento de um bem avaliando que permita a aplicação dos conceitos uma para a situação do Método de Comparação Direta por Custos e Valores Método Comparativo no caso do TF1 e no outro caso uma aplicação do Método de Valoração Ambiental no caso do TF2 com base no roteiro fornecido adiante 5 Escopo Geral do TF2 a Conforme o bem avaliando com a identificação obrigatória do tipo de impacto que será considerado e avaliado e desenvolver uma apresentação crítica para ser defendida O trabalho consistirá em encontrar um valor de mercado para um impacto ambiental ocorrido ou simulado e identificado pelo grupo além do valor ambiental de um bem avaliando sob determinado impacto identificado Deverão ser aplicadas metodologia além do Valor Cênico e da Perda de Biomassa e do Carbono Retido e de uma sugestão para a compensação para a perda de Biodiversidade local A avaliação propriamente dita deverá ser obtida com a aplicação de 3 três métodos a saber o do Custo de ReposiçãoReprodução do Bem CREP aquele definido pela Cartilha de Valoração Ambiental proposta pelo IBAPESPCAUSP e o método preconizado pelo Decreto Presidencial 68482009 para compensação ambiental Além da avaliação obtida conforme anterior deverá simular uma quesitação final com pelo menos 4quatro quesitos obrigatórios tanto na condição de Autor quanto na condição de Réu As fontes de informação devem ser identificadas Para a caracterização do bem avaliando fotos e localização por Google Earth podem ser utilizados sendo obrigatória a demarcação da Zona de Influência ou Zona de Avaliação ou Zona Homogênea de Uso do bem avaliando É obrigatória a apresentação da memória de cálculo completa assim como as referências bibliográficas 5 Estrutura Mínima para o Trabalho Final 2 TF2 a Utilizar capa padrão do anexo b Sumário contendo no mínimo as seguintes etapas obrigatórias c O capítulo 1 deverá conter no mínimo Uma breve introdução sobre os métodos suas importâncias e oportunidades de seus usos Objetivo no trabalho Justificativa e limitações do trabalho Identificação obrigatória do tipo de impacto adotado para valoração conforme a NBR14653séries d O capítulo 2 deverá conter a Literatura sobre os Métodos no mínimo Principais conceitos e formulação Padrões e literatura técnica e legal disponível para o tipo de impacto ambiental e Capítulo 3 Estudo de Caso Desenvolvido com o seguinte escopo mínimo Características principais do bem avaliando Características peculiares do avaliando e do tipo de impacto adotado Parâmetros legais e técnicos pertinentes Identificação da Legislação municipal pertinente Definições dos principais fatores e Métodos a serem aplicados Condições de avaliação assumidas pelo grupo e condições de contorno Análise Crítica f Capítulo 4 Conclusão g Capítulo 5 Referências Bibliográficas h Apêndices Memória de cálculo i Anexos TRABALHO FINAL TF 1 Escopo Geral do TF a O Trabalho de Pesquisa ou Trabalho Final TF se comporá de duas partes ou temas A HOMOGENEIZAÇÃO DE FATORES E O MÉTODO COMPARATIVO TF1 e o TRABALHO DE VALORAÇÃO DE IMPACTO AMBIENTAL TF2 Deverão ser apresentados os conceitos e as representações analíticas das fórmulas aplicadas diferenciando as considerações dos autores realizando um estudo comparativo entre as metodologias dos autores consultados Para o TF1 deverá levar em conta no mínimo 5cinco Fatores Homogeneizantes como 1 Fator de Frente 2Fator de Profundidade 3Fator de Área 4 Fator de Fonte 5Fator de Salubridade 6Fator de Transposição 7Fator de Equivalência 8Fator de área 9Fator de TopografiaGeomorfologia ou Fator de Superfície e Solo 10Fator de Inclinação 11 Fator de Acessibilidade 12Fator de Esquina 13Fator de Contemporaneidade sendo os 4quatro primeiros como obrigatórios b O TF2 envolverá os Métodos de Valoração de Impacto Ambiental e Valor Ambiental assim como o Custo de ReproduçãoRecomposição do Passivo Ambiental CREP a aplicação do método da Cartilha de Valor Ambiental IBAPESPCAUSP e o método preconizado pelo Decreto Presidencial 68482009 para cálculos de compensação ambiental c Ao final deverá tecer comentários críticos sobre cada um dos fatores pesquisados e métodos aplicados Importante É OBRIGATÓRIO A CITAÇÃO DAS FONTES CONSULTADAS COM A PÁGINA EXPLICITADA E NO MÍNIMO 3 FONTES VÁLIDAS LIVROS OU ARTIGOSCIENTÍFICOS d Os TFs consistem na explanação consistente e lógica realizada sobre um estudo de caso dado da área de conhecimento da EAP e Para a estruturação e forma eletrônica do trabalho o grupo deverá seguir OBRIGATORIAMENTE o Manual de Formatação de Trabalhos Científicos e o mesmo deverá ser apresentado em Power Point pdf ou em Word no formato A4 com as margens previstas no citado manual considerando o corpo do texto em arial 12 variando para os títulos e subtítulos O espacejamento em todo o texto deverá ser 15 padrão Word Para dúvidas adicionais poderão ser consultadas as normas NBR602320062 e a NBR1472420023 REFERÊNCIAS DISPONÍVEIS ONLINE Pesquisa bibliográficareferências httpwwwmrclcombrcobreaphtm Artigos científicos e materiais bibliográficos pertinentes httpsibapenacionalcombrsite Bibliografia internacional httpswwwvaluebasedmanagementnetbooksvbmhtml Créditocarbono httpswebarchivenationalarchivesgovuk20080910155332httpww whmtreasurygovukindependentreviewssternrevieweconomicsclimatech angesternreviewreportcfm Pesquisa bibliográficareferências no Brasil ABUNAHMAN Sérgio Antônio Curso básico de engenharia legal e avaliações 4 ed rev e ampl São Paulo Ed PINI 2008 ALMEIDA Josimar Ribeiro de Gestão ambiental para o desenvolvimento sustentável Rio de Janeiro Thex Ed 2006 566 p ARANTES Carlos Augusto Perícia ambiental aspectos técnicos e legais São Paulo edição do autor 2009 ARANTES Carla de Perícia ambiental aspectos técnicos e legais 2 ed rev e atual BiriguiSP Boreal Ed 2016 300 p SALDANHA Marcelo Suarez Avaliações de imóveis rurais São Paulo Liv e Ed Universitária de Direito LEUD 2009 ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICASABNT NBR 1465312001 Versão Corrigida 22005 Avaliação de bens parte 1 procedimentos gerais ABNT 2005 NBR 1465322011 Avaliação de bens Parte 2 Imóveis urbanos ABNT 2011 NBR 1465332004 Avaliação de bens Parte 3 Imóveis rurais ABNT 2004 NBR 1465342002 Avaliação de bens Parte 4 Empreendimentos ABNT 2002 NBR 1465352006 Avaliação de bens Parte 5 Máquinas equipamentos instalações e bens industriais em geral ABNT 2006 NBR 1465362008 Versão Corrigida 2009 Avaliação de bens Parte 6 Recursos naturais e ambientais ABNT 2009 NBR 1465372009 Avaliação de bens Parte 7 Bens de patrimônios históricos e artísticos ABNT 2009 NBR 127212006 Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios procedimento Ver corr 2 ABNT 2006 CSILLAG João Mário Análise do valor 4 ed 5 reimp São Paulo Ed ATLAS 2009 CUNHA Sandra Baptista da GUERRA Antônio J Teixeira Avaliação e perícia ambiental Rio de Janeiro Bertrand Brasil 2009 DANTAS Rubens Alves Engenharia de avaliações uma introdução à metodologia científica São Paulo Ed PINI 1998 251p FIKER José Perícias e avaliações de engenharia fundamentos práticos São Paulo Liv e Ed Universitária de Direito 2007 GUERRA Marco Aurélio dAlmeida MITIDIERI FILHO Cláudio Vicente Sistema de construção integrada na construção de edifícios como planejar e implantar um SGI São Paulo PINI 2010 160 p INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA Disp em httpsibapenacionalcombrsite Acessado em maio2018 INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DE SÃO PAULO IBAPESP Disp em httpwwwibapesporgbr Acessado em maio2018 INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DE SÃO PAULO IBAPESP São Paulo Liv e Ed Universitária de Direito V1 663 p 2014 INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DE SÃO PAULO IBAPESP São Paulo Liv e Ed Universitária de Direito V2 663 p 2014 JULIANO Rui Manual de perícias 4 ed rev e ampl Rio GrandeRS Ed do autor 2009 MAÇAHIKO Tisaka Orçamento da construção civil São Paulo Editora PINI 2006 MAY Peter H LUSTOSA Maria Cecília VINHA Valéria da Economia do meio ambiente teoria e prática Peter H May Maria Cecília Lustosa Valéria da Vinha org 4 reimp Rio de Janeiro Elsevier 2003 MOREIRA Alberto Lélio Princípios de engenharia de avaliações 2 ed rev e ampl São Paulo Ed PINI 1991 NASSER JÚNIOR Radegaz Avaliação de bens princípios básicos e aplicações São Paulo Liv e Ed Universitária de Direito LEUD 2011 PEREIRA José Fernandes CASTELLO FILHO Orlando Manual prático como elaborar uma perícia 2 ed rev e ampl São Paulo LTR 2000 SAROLDI Maria José Lopes de Araújo Perícia ambiental e suas áreas de atuação Rio de Janeiro Ed Lumen Juris 2011 168 p TAVARES José da Cunha Noções de prevenção e controle de perdas em segurança do trabalho 5 ed São Paulo Ed SENACSP 2007 THOFEHRN Ragnar Avaliações de terrenos urbanos São Paulo Ed PINI 2008 THOMAS Janet M CALLAN Scott J Economia ambiental fundamentos políticas e aplicações Antônio Cláudio Lot Marta Reyes Gil Passos trad São Paulo Cengage Learning 2010 VIEIRA Sebastião Ivone O perito judicial aspectos legais e técnicos Sebastião Ivone Vieira coord 2 ed São Paulo LTR 2010 YEE Zung Che Perícias de engenharia de segurança do trabalho aspectos processuais e casos práticos 4 tir Curitiba Ed Juruá 2006