Pronunciamento Técnico CPC 06 R2: Operações de Arrendamento Mercantil

CPC06R2rev 17 COMITÊ DE PRONUNCIAMENTOS CONTÁBEIS PRONUNCIAMENTO TÉCNICO CPC 06 R2 OPERAÇÕES DE ARRENDAMENTO MERCANTIL ARRENDAMENTOS A Revisão CPC 14 alterou o título do CPC 06 R2 Correlação às Normas Internacionais de Contabilidade IFRS 16 Sumário Item OBJETIVO 1 2 ALCANCE 3 4 ISENÇÃO DE RECONHECIMENTO 5 8 IDENTIFICAÇÃO DE ARRENDAMENTO 9 17 Separação de componentes de contrato 12 17 Arrendatário 13 16 Arrendador 17 PRAZO DO ARRENDAMENTO 18 21 ARRENDATÁRIO 22 60 Reconhecimento 22 Mensuração 23 46 Mensuração inicial 23 28 Mensuração subsequente 29 46B Apresentação 47 50 Divulgação 51 60A ARRENDADOR 61 98 Classificação de arrendamento 61 66 Arrendamento financeiro 67 80 Reconhecimento e mensuração 67 80 Arrendamento operacional 81 88 Reconhecimento e mensuração 81 87 Apresentação 88 Divulgação 89 98 Arrendamento financeiro 93 94 Arrendamento operacional 95 97 TRANSAÇÃO DE VENDA E RETROARRENDAMENTO SALE AND LEASEBACK 98 103 Avaliando se a transferência do ativo é uma venda 99 103 Transferência do ativo é uma venda 100 102 Transferência do ativo não é uma venda 103 CPC06R2rev 18 Apêndice A Definição de termos Apêndice B Orientação de aplicação Apêndice C Data de vigência e transição Objetivo 1 Este pronunciamento estabelece os princípios para o reconhecimento mensuração apresentação e divulgação de arrendamentos O objetivo é garantir que arrendatários e arrendadores forneçam informações relevantes de modo que representem fielmente essas transações Essas informações fornecem a base para que usuários de demonstrações contábeis avaliem o efeito que os arrendamentos têm sobre a posição financeira o desempenho financeiro e os fluxos de caixa da entidade1 2 A entidade deve considerar os termos e as condições de contratos e todos os fatos e circunstâncias relevantes ao aplicar este pronunciamento A entidade deve aplicar este pronunciamento de forma consistente com contratos que tenham características similares e em circunstâncias similares Alcance 3 A entidade deve aplicar este pronunciamento a todos os arrendamentos incluindo arrendamentos de ativos de direito de uso em subarrendamento exceto para a arrendamentos para explorar ou usar minerais petróleo gás natural e recursos não renováveis similares b arrendamentos de ativos biológicos dentro do alcance do CPC 29 Ativo Biológico e Produto Agrícola mantidos por arrendatário c acordos de concessão de serviço dentro do alcance da ICPC 01 Contratos de Concessão d licenças de propriedade intelectual concedidas por arrendador dentro do alcance do CPC 47 Receita de Contrato com Cliente e e direitos detidos por arrendatário previstos em contratos de licenciamento dentro do alcance do CPC 04 Ativo Intangível para itens como filmes gravações de vídeo reproduções manuscritos patentes e direitos autorais 4 O arrendatário pode mas não é obrigado a aplicar este pronunciamento a arrendamentos de ativos intangíveis que não sejam aqueles descritos no item 3e Isenção de reconhecimento itens B3 a B8 5 O arrendatário pode decidir não aplicar os requisitos dos itens 22 a 49 a a arrendamentos de curto prazo e b arrendamentos para os quais o ativo subjacente é de baixo valor conforme descrito nos itens B3 a B8 6 Se o arrendatário decidir não aplicar os requisitos dos itens 22 a 49 a arrendamentos de curto prazo ou a arrendamentos para os quais o ativo subjacente é de baixo valor o arrendatário deve reconhecer os pagamentos de arrendamento associados a esses arrendamentos como despesa em base linear ao longo do prazo do arrendamento ou em 1 O termo arrendamentos adotado neste Pronunciamento corresponde à tradução do termo leases na língua inglesa e pode abranger contratos mas não se limita a de arrendamento aluguel locação e outros contratos que conferem à entidade que reporta o direito de uso de um ativo em troca de uma contraprestação Incluída pela Revisão CPC 14 CPC06R2rev 17 outra base sistemática O arrendatário deve aplicar outra base sistemática se essa base representar melhor o padrão do benefício do arrendatário 7 Se o arrendatário contabilizar arrendamentos de curto prazo aplicando o item 6 o arrendatário deve considerar o arrendamento como novo arrendamento para as finalidades deste pronunciamento se a houver modificação do arrendamento ou b houver qualquer alteração no prazo do arrendamento por exemplo o arrendatário exercer uma opção não incluída anteriormente em sua determinação do prazo do arrendamento 8 A escolha de arrendamentos de curto prazo deve ser feita por classe de ativo subjacente ao qual se refere o direito de uso Uma classe de ativo subjacente é o agrupamento de ativos subjacentes de natureza e uso similares nas operações da entidade A escolha de arrendamentos para os quais o ativo subjacente é de baixo valor pode ser feita na base de arrendamento por arrendamento Identificação de arrendamento itens B9 a B33 9 Na celebração de contrato a entidade deve avaliar se o contrato é ou contém um arrendamento O contrato é ou contém um arrendamento se ele transmite o direito de controlar o uso de ativo identificado por um período de tempo em troca de contraprestação Os itens B9 a B31 estabelecem orientação sobre a avaliação se o contrato é ou contém um arrendamento 10 O período de tempo pode ser descrito em termos da quantidade de uso do ativo identificado por exemplo o número de unidades de produção que o item do equipamento será utilizado para produzir 11 A entidade deve reavaliar se o contrato é ou contém um arrendamento somente se os termos e condições do contrato forem alterados Separação de componentes do contrato 12 Para o contrato que é ou contém um arrendamento a entidade deve contabilizar cada componente do arrendamento dentro do contrato como arrendamento separadamente de componentes de não arrendamento do contrato salvo se a entidade aplicar o expediente prático do item 15 Os itens B32 e B33 estabelecem orientação sobre como separar componentes do contrato Arrendatário 13 Para o contrato que contém um componente de arrendamento e um ou mais componentes adicionais de arrendamento ou de não arrendamento o arrendatário deve alocar a contraprestação no contrato a cada componente de arrendamento com base no preço individual relativo do componente de arrendamento e no preço individual agregado dos componentes de não arrendamento 14 O preço individual relativo de componentes de arrendamento e de não arrendamento deve ser determinado com base no preço que o arrendador ou fornecedor similar cobraria da entidade por esse componente ou componente similar separadamente Se o preço individual observável não estiver imediatamente disponível o arrendatário deve estimar o preço individual maximizando o uso de informações observáveis 15 Como expediente prático o arrendatário pode escolher por classe de ativo subjacente não separar componentes de não arrendamento de componentes de arrendamento e em vez disso contabilizar cada componente de arrendamento e quaisquer componentes de não CPC06R2rev 18 arrendamento associados como um único componente de arrendamento O arrendatário não deve aplicar esse expediente prático a derivativos embutidos que atendem aos critérios no item 433 do CPC 48 Instrumentos Financeiros 16 Salvo se o expediente prático descrito no item 15 for aplicado o arrendatário deve contabilizar componentes de não arrendamento utilizando outros pronunciamentos aplicáveis Arrendador 17 Para o contrato que contém um componente de arrendamento e um ou mais componentes adicionais de arrendamento ou de não arrendamento o arrendador deve alocar a contraprestação no contrato aplicando os itens 73 a 90 do CPC 47 Prazo do arrendamento itens B34 a B41 18 A entidade deve determinar o prazo do arrendamento como o prazo não cancelável do arrendamento juntamente com a períodos cobertos por opção de prorrogar o arrendamento se o arrendatário estiver razoavelmente certo de exercer essa opção e b períodos cobertos por opção de rescindir o arrendamento se o arrendatário estiver razoavelmente certo de não exercer essa opção 19 Ao avaliar se o arrendatário está razoavelmente certo de exercer a opção de prorrogar o arrendamento ou de não exercer a opção para rescindir o arrendamento a entidade deve considerar todos os fatos e circunstâncias relevantes que criam incentivo econômico para o arrendatário exercer a opção de prorrogar o arrendamento ou de não exercer a opção de rescindir o arrendamento conforme descrito nos itens B37 a B40 20 O arrendatário deve reavaliar se está razoavelmente certo de exercer a opção de prorrogação ou de não exercer a opção de rescisão por ocasião da ocorrência de evento significativo ou de alteração significativa nas circunstâncias que a esteja dentro do controle do arrendatário e b afete se o arrendatário estiver razoavelmente certo de exercer a opção não incluída anteriormente em sua determinação do prazo do arrendamento ou de não exercer a opção incluída anteriormente em sua determinação do prazo do arrendamento conforme descrito no item B41 21 A entidade deve revisar o prazo do arrendamento se houver alteração no prazo não cancelável do arrendamento Por exemplo o prazo não cancelável do arrendamento será modificado se a o arrendatário exercer a opção não incluída anteriormente na determinação do prazo do arrendamento pela entidade b o arrendatário não exercer a opção incluída anteriormente na determinação do prazo do arrendamento pela entidade c ocorrer evento que obrigue contratualmente o arrendatário a exercer a opção não incluída anteriormente na determinação do prazo do arrendamento pela entidade ou d ocorrer evento que proíba contratualmente o arrendatário de exercer a opção incluída anteriormente na determinação do prazo do arrendamento pela entidade Arrendatário Reconhecimento 22 Na data de início o arrendatário deve reconhecer o ativo de direito de uso e o passivo de arrendamento CPC06R2rev 17 Mensuração Mensuração inicial Mensuração inicial do ativo de direito de uso 23 Na data de início o arrendatário deve mensurar o ativo de direito de uso ao custo 24 O custo do ativo de direito de uso deve compreender a o valor da mensuração inicial do passivo de arrendamento conforme descrito no item 26 b quaisquer pagamentos de arrendamento efetuados até a data de início menos quaisquer incentivos de arrendamento recebidos c quaisquer custos diretos iniciais incorridos pelo arrendatário e d a estimativa de custos a serem incorridos pelo arrendatário na desmontagem e remoção do ativo subjacente restaurando o local em que está localizado ou restaurando o ativo subjacente à condição requerida pelos termos e condições do arrendamento salvo se esses custos forem incorridos para produzir estoques O arrendatário incorre na obrigação por esses custos seja na data de início ou como consequência de ter usado o ativo subjacente durante um período específico 25 O arrendatário deve reconhecer os custos descritos no item 24d como parte do custo do ativo de direito de uso quando incorrer em obrigação por esses custos O arrendatário deve aplicar o CPC 16 Estoques a custos que são incorridos durante um período específico como consequência de ter usado o ativo de direito de uso para produzir estoques durante esse período As obrigações por esses custos contabilizados aplicando este pronunciamento ou o CPC 16 devem ser reconhecidas e mensuradas de acordo com o CPC 25 Provisões Passivos Contingentes e Ativos Contingentes Mensuração inicial do passivo de arrendamento 26 Na data de início o arrendatário deve mensurar o passivo de arrendamento ao valor presente dos pagamentos do arrendamento que não são efetuados nessa data Os pagamentos do arrendamento devem ser descontados utilizando a taxa de juros implícita no arrendamento se essa taxa puder ser determinada imediatamente Se essa taxa não puder ser determinada imediatamente o arrendatário deve utilizar a taxa incremental sobre empréstimo do arrendatário 27 Na data de início os pagamentos do arrendamento incluídos na mensuração do passivo de arrendamento compreendem os seguintes pagamentos para o direito de utilizar o ativo subjacente durante o prazo do arrendamento os quais não são efetuados na data de início a pagamentos fixos incluindo pagamentos fixos na essência conforme descrito no item B42 menos quaisquer incentivos de arrendamento a receber b pagamentos variáveis de arrendamento que dependem de índice ou de taxa inicialmente mensurados utilizando o índice ou a taxa da data de início conforme descrito no item 28 c valores que se espera que sejam pagos pelo arrendatário de acordo com as garantias de valor residual d o preço de exercício da opção de compra se o arrendatário estiver razoavelmente certo de exercer essa opção avaliado considerando os fatores descritos nos itens B37 a B40 e e pagamentos de multas por rescisão do arrendamento se o prazo do arrendamento refletir o arrendatário exercendo a opção de rescindir o arrendamento 28 Os pagamentos variáveis de arrendamento que dependem de índice ou de taxa descritos no item 27b incluem por exemplo pagamentos vinculados a índice de preços ao CPC06R2rev 18 consumidor pagamentos vinculados à taxa de juros de referência como a LIBOR ou pagamentos que variam para refletir alterações em taxas de mercado de aluguel Mensuração subsequente Mensuração subsequente do ativo de direito de uso 29 Após a data de início o arrendatário deve mensurar o ativo de direito de uso utilizando o método de custo salvo se utilizar um dos modelos de mensuração descritos nos itens 34 e 35 Método de custo 30 Para aplicar o método de custo o arrendatário deve mensurar o ativo de direito de uso ao custo a menos qualquer depreciação acumulada e quaisquer perdas acumuladas por redução ao valor recuperável e b corrigido por qualquer remensuração do passivo de arrendamento especificada no item 36c 31 O arrendatário deve aplicar os requisitos de depreciação do CPC 27 Ativo Imobilizado na depreciação do ativo de direito de uso de acordo com os requisitos do item 32 32 Se o arrendamento transferir a propriedade do ativo subjacente ao arrendatário ao fim do prazo do arrendamento ou se o custo do ativo de direito de uso refletir que o arrendatário exercerá a opção de compra o arrendatário deve depreciar o ativo de direito de uso desde a data de início até o fim da vida útil do ativo subjacente De outro modo o arrendatário deve depreciar o ativo de direito de uso desde a data de início até o que ocorrer primeiro entre o fim da vida útil do ativo de direito de uso ou o fim do prazo de arrendamento 33 O arrendatário deve aplicar o CPC 01 Redução ao Valor Recuperável de Ativos para determinar se o ativo de direito de uso apresenta problemas de redução ao valor recuperável e contabilizar qualquer perda por redução ao valor recuperável identificada Outros modelos de mensuração 34 Se o arrendatário aplicar o método de valor justo no CPC 28 Propriedade para Investimento à sua propriedade para investimento o arrendatário também deve aplicar esse método de valor justo aos ativos de direito de uso que atendem à definição de propriedade para investimento no CPC 28 35 Se ativos de direito de uso referemse à classe do ativo imobilizado à qual o arrendatário aplica o método de reavaliação no CPC 27 se permitido por lei o arrendatário pode decidir aplicar esse método de reavaliação a todos os ativos de direito de uso que se referem a essa classe do imobilizado Mensuração subsequente do passivo de arrendamento 36 Após a data de início o arrendatário deve mensurar o passivo de arrendamento a aumentando o valor contábil para refletir os juros sobre o passivo de arrendamento b reduzindo o valor contábil para refletir os pagamentos do arrendamento efetuados e c remensurando o valor contábil para refletir qualquer reavaliação ou modificações do arrendamento especificadas nos itens 39 a 46 ou para refletir pagamentos fixos na essência revisados ver item B42 CPC06R2rev 17 37 Os juros sobre o passivo de arrendamento em cada período durante o prazo do arrendamento deve ser o valor que produz a taxa de juros periódica constante sobre o saldo remanescente do passivo de arrendamento A taxa de juros periódica é a taxa de desconto descrita no item 26 ou se aplicável a taxa de desconto revisada descrita nos itens 41 43 ou 45c 38 Após a data de início o arrendatário deve reconhecer no resultado salvo se os custos forem incluídos no valor contábil de outro ativo mediante utilização de outros pronunciamentos aplicáveis a juros sobre o passivo de arrendamento e b pagamentos variáveis de arrendamento não incluídos na mensuração do passivo de arrendamento no período em que ocorre o evento ou a condição que gera esses pagamentos Reavaliação do passivo de arrendamento 39 Após a data de início o arrendatário deve aplicar os itens 40 a 43 para remensurar o passivo de arrendamento para refletir as alterações nos pagamentos do arrendamento O arrendatário deve reconhecer o valor da remensuração do passivo de arrendamento como ajuste ao ativo de direito de uso Contudo se o valor contábil do ativo de direito de uso for reduzido a zero e houver uma redução adicional na mensuração do passivo de arrendamento o arrendatário deve reconhecer qualquer valor remanescente da remensuração no resultado 40 O arrendatário deve remensurar o passivo de arrendamento descontando os pagamentos de arrendamento revisados utilizando a taxa de desconto revisada se a houver alteração no prazo do arrendamento conforme descrito nos itens 20 e 21 O arrendatário deve determinar os pagamentos de arrendamento revisados com base no prazo do arrendamento revisado ou b houver alteração na avaliação da opção de compra do ativo subjacente avaliada considerando os eventos e circunstâncias descritos nos itens 20 e 21 no contexto da opção de compra O arrendatário deve determinar os pagamentos de arrendamento revisados para refletir a alteração nos valores a pagar previstos na opção de compra 41 Ao aplicar o item 40 o arrendatário deve determinar a taxa de desconto revisada como a taxa de juros implícita no arrendamento para o restante do prazo do arrendamento se essa taxa puder ser determinada imediatamente ou a taxa incremental sobre empréstimo do arrendatário na data de reavaliação se a taxa de juros implícita no arrendamento não puder ser determinada imediatamente 42 O arrendatário deve remensurar o passivo de arrendamento descontando os pagamentos de arrendamento revisados se a houver alteração nos valores que se espera que sejam pagos de acordo com a garantia de valor residual O arrendatário deve determinar os pagamentos de arrendamento revisados para refletir a alteração nos valores que se espera que sejam pagos de acordo com a garantia de valor residual b houver alteração nos pagamentos futuros de arrendamento resultante de alteração em índice ou em taxa utilizada para determinar esses pagamentos incluindo por exemplo uma alteração para refletir alterações nas taxas de mercado de aluguel após a revisão dos aluguéis de mercado O arrendatário deve remensurar o passivo de arrendamento para refletir esses pagamentos de arrendamento revisados somente quando houver alteração nos fluxos de caixa ou seja quando o ajuste aos pagamentos de arrendamento entrar em vigor O arrendatário deve determinar os pagamentos de arrendamento revisados para o restante do prazo do arrendamento com base nos pagamentos contratuais revisados CPC06R2rev 18 43 Ao aplicar o item 42 o arrendatário deve utilizar a taxa de desconto inalterada salvo se a alteração nos pagamentos de arrendamento resultar de alteração nas taxas de juros flutuantes Nesse caso o arrendatário deve utilizar a taxa de desconto revisada que reflita as alterações na taxa de juros Modificação do arrendamento 44 O arrendatário deve contabilizar a modificação do arrendamento como arrendamento separado se a a modificação aumentar o alcance do arrendamento ao acrescentar o direito de utilizar um ou mais ativos subjacentes e b a contraprestação pelo arrendamento aumentar em valor compatível com o preço individual para o aumento no alcance e quaisquer ajustes apropriados a esse preço individual para refletir as circunstâncias do contrato específico 45 Para a modificação do arrendamento que não seja contabilizada como arrendamento separado na data de vigência da modificação do arrendamento o arrendatário deve a alocar a contraprestação no contrato modificado aplicando os itens 13 a 16 b determinar o prazo do arrendamento do arrendamento modificado aplicando os itens 18 e 19 e c remensurar o passivo de arrendamento descontando os pagamentos de arrendamento revisados utilizando a taxa de desconto revisada A taxa de desconto revisada é determinada como a taxa de juros implícita no arrendamento para o restante do prazo do arrendamento se essa taxa puder ser determinada imediatamente ou a taxa incremental sobre empréstimo do arrendatário na data de vigência da modificação se a taxa de juros implícita no arrendamento não puder ser determinada imediatamente 46 Para a modificação do arrendamento que não seja contabilizada como arrendamento separado o arrendatário deve contabilizar a remensuração do passivo de arrendamento a reduzindo o valor contábil do ativo de direito de uso para refletir a rescisão parcial ou total do arrendamento para modificações do arrendamento que reduzam o alcance do arrendamento O arrendatário deve reconhecer no resultado qualquer ganho ou perda referente à rescisão parcial ou total do arrendamento b realizando o ajuste correspondente ao ativo de direito de uso para todas as outras modificações do arrendamento 46A Como expediente prático o arrendatário pode optar por não avaliar se um Benefício Relacionado à Covid19 Concedido para Arrendatário em Contrato de Arrendamento que atenda aos requisitos do item 46B é uma modificação do contrato de arrendamento O arrendatário que fizer essa opção deve contabilizar qualquer mudança no pagamento do arrendamento resultante do benefício concedido no contrato de arrendamento da mesma forma que contabilizaria a mudança aplicando esta Norma se a mudança não fosse uma modificação do contrato de arrendamento Incluído pela Revisão CPC 16 46B O expediente prático do item 46A aplicase apenas aos Benefícios Concedidos em Contrato de Arrendamento que ocorram como consequência direta da pandemia da Covid19 e somente se todas as seguintes condições forem satisfeitas a a alteração nos pagamentos do arrendamento resulta em uma contraprestação revista para o arrendamento que é substancialmente igual ou inferior à contraprestação para o arrendamento imediatamente anterior à alteração b qualquer redução nos pagamentos de arrendamento afeta apenas os pagamentos originalmente devidos em ou antes de 30 de junho de 2021 por exemplo um benefício concedido em um arrendamento cumpriria esta condição se resultasse em pagamentos de arrendamento reduzidos em ou antes de 30 de junho de 2021 e em pagamentos de arrendamento aumentados que se estendam após 30 de junho de 2021 e b qualquer redução nos pagamentos de arrendamento afeta apenas os pagamentos originalmente devidos em ou antes de 30 de junho de 2022 por exemplo um benefício CPC06R2rev 17 concedido em um arrendamento cumpriria esta condição se resultasse em pagamentos de arrendamento reduzidos em ou antes de 30 de junho de 2022 e em pagamentos de arrendamento aumentados que se estendam após 30 de junho de 2022 e Alterado pela Revisão CPC 18 c não há alteração substancial de outros termos e condições do contrato de arrendamento Incluído pela Revisão CPC 16 Apresentação 47 O arrendatário deve apresentar no balanço patrimonial ou divulgar nas notas explicativas a ativos de direito de uso separadamente de outros ativos Se o arrendatário não apresentar ativos de direito de uso separadamente no balanço patrimonial o arrendatário deve i incluir ativos de direito de uso na mesma rubrica que aquela em que os ativos subjacentes correspondentes seriam apresentados se fossem próprios e ii divulgar quais rubricas no balanço patrimonial incluem esses ativos de direito de uso b passivos de arrendamento separadamente de outros passivos Se o arrendatário não apresentar passivos de arrendamento separadamente no balanço patrimonial o arrendatário deve divulgar quais rubricas no balanço patrimonial incluem esses passivos 48 O requisito do item 47a não se aplica a ativos de direito de uso que atendem à definição de propriedade para investimento que devem ser apresentados no balanço patrimonial como propriedade para investimento 49 Na demonstração do resultado e de outros resultados abrangentes o arrendatário deve apresentar despesas de juros sobre o passivo de arrendamento separadamente do encargo de depreciação para o ativo de direito de uso Despesas de juros sobre o passivo de arrendamento são um componente de despesas financeiras em que o item 82b do CPC 26 Apresentação de Demonstrações Contábeis requer que seja apresentado separadamente na demonstração do resultado e de outros resultados abrangentes 50 Na demonstração dos fluxos de caixa o arrendatário deve classificar a pagamentos à vista para a parcela do principal do passivo de arrendamento dentro de atividades de financiamento b pagamentos à vista para a parcela dos juros do passivo de arrendamento aplicando os requisitos do CPC 03 Demonstração dos Fluxos de Caixa para juros pagos e c pagamentos do arrendamento de curto prazo pagamentos de arrendamentos de ativos de baixo valor e pagamentos variáveis de arrendamento não incluídos na mensuração do passivo de arrendamento dentro de atividades operacionais Divulgação 51 O objetivo da divulgação é que os arrendatários divulguem informações nas notas explicativas que juntamente com as informações fornecidas no balanço patrimonial na demonstração do resultado e na demonstração dos fluxos de caixa forneçam uma base para os usuários de demonstrações contábeis avaliarem o efeito que os arrendamentos têm sobre a posição financeira o desempenho financeiro e os fluxos de caixa do arrendatário Os itens 52 a 60 especificam os requisitos sobre como atender a esse objetivo 52 O arrendatário deve divulgar informações sobre seus arrendamentos nos quais é arrendatário em uma única nota explicativa ou em seção separada em suas demonstrações contábeis Contudo o arrendatário não precisa repetir informações que já sejam apresentadas em outro lugar nas demonstrações contábeis desde que as informações CPC06R2rev 18 sejam incorporadas por referência cruzada na única nota explicativa ou na seção separada sobre arrendamentos 53 O arrendatário deve divulgar os seguintes valores para o período de relatório a encargos de depreciação para ativos de direito de uso por classe de ativo subjacente b despesas de juros sobre passivos de arrendamento c despesa referente a arrendamentos de curto prazo contabilizada aplicando o item 6 Essa despesa não precisa incluir a despesa referente a arrendamentos com prazo do arrendamento de um mês ou menos d despesa referente a arrendamentos de ativos de baixo valor contabilizada aplicando o item 6 Essa despesa não deve incluir a despesa referente a arrendamentos de curto prazo de ativos de baixo valor incluída no item 53c e despesa referente a pagamentos variáveis de arrendamento não incluída na mensuração de passivos de arrendamento f receita decorrente de subarrendamento de ativos de direito de uso g saídas de caixa totais para arrendamentos h adições a ativos de direito de uso i ganhos ou perdas resultantes de transações de venda e retroarrendamento e j valor contábil de ativos de direito de uso ao final do período de relatório por classe de ativo subjacente 54 O arrendatário deve fornecer as divulgações especificadas no item 53 em forma de tabela salvo se outro formato for mais apropriado Os valores divulgados devem incluir custos que o arrendatário tiver incluído no valor contábil de outro ativo durante o período de relatório 55 O arrendatário deve divulgar o valor de seus compromissos de arrendamento para arrendamentos de curto prazo contabilizados aplicando o item 6 se a carteira de arrendamentos de curto prazo com a qual está comprometido no final do período de relatório for diferente da carteira de arrendamentos de curto prazo ao qual se refere a despesa de arrendamentos de curto prazo divulgada aplicando o item 53c 56 Se os ativos de direito de uso atenderem à definição de propriedade para investimento o arrendatário deve aplicar os requisitos de divulgação do CPC 28 Nesse caso o arrendatário não precisa fornecer as divulgações especificadas no item 53a f h ou j para esses ativos de direito de uso 57 Se o arrendatário mensurar ativos de direito de uso a valores reavaliados aplicando o CPC 27 se permitido por lei o arrendatário deve divulgar as informações exigidas pelo item 77 do CPC 27 para esses ativos de direito de uso 58 O arrendatário deve divulgar a análise de vencimento de passivos de arrendamento aplicando os itens 39 e B11 do CPC 40 Instrumentos Financeiros Evidenciação separadamente das análises de vencimento de outros passivos financeiros 59 Além das divulgações exigidas nos itens 53 a 58 o arrendatário deve divulgar informações qualitativas e quantitativas adicionais sobre suas atividades de arrendamento necessárias para atingir o objetivo de divulgação do item 51 conforme descrito no item B48 Essas informações adicionais podem incluir entre outras informações que ajudem os usuários das demonstrações contábeis a avaliar a a natureza das atividades de arrendamento do arrendatário b os fluxos de saída de caixa futuros aos quais o arrendatário está potencialmente exposto que não estão refletidos na mensuração de passivos de arrendamento Isso inclui exposição decorrente de i pagamentos variáveis de arrendamento conforme descrito no item B49 ii opções de prorrogação e opções de rescisão conforme descrito no item B50 iii garantias de valor residual conforme descrito no item B51 e iv arrendamentos ainda não iniciados com os quais o arrendatário está comprometido CPC06R2rev 17 c restrições ou acordos impostos por arrendamentos e d transações de venda e retroarrendamento conforme descrito no item B52 60 O arrendatário que contabiliza arrendamentos de curto prazo ou arrendamentos de ativos de baixo valor aplicando o item 6 deve divulgar esse fato 60A Se o arrendatário aplicar o expediente prático do item 46A deve divulgar a que aplicou o expediente prático a todos os Benefícios Concedidos em Contratos de Arrendamento que atenderam às condições do item 46B ou se não aplicou a todos os benefícios informações sobre a natureza dos contratos para os quais aplicou o expediente prático ver item 2 e b o montante reconhecido no resultado do período que refletir as mudanças nos pagamentos ocasionadas pelos benefícios concedidos com relação aos contratos de arrendamento para os quais foi aplicado o expediente prático do item 46A Incluído pela Revisão CPC 16 Arrendador Classificação de arrendamento itens B53 a B58 61 O arrendador deve classificar cada um de seus arrendamentos como arrendamento operacional ou arrendamento financeiro 62 O arrendamento é classificado como arrendamento financeiro se transferir substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade do ativo subjacente O arrendamento é classificado como arrendamento operacional se não transferir substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade do ativo subjacente 63 O fato de o arrendamento ser arrendamento financeiro ou arrendamento operacional depende da essência da transação em vez da forma do contrato A seguir exemplos de situações que individualmente ou em combinação normalmente levariam o arredamento a ser classificado como arrendamento financeiro a o arrendamento transfere a propriedade do ativo subjacente ao arrendatário ao final do prazo do arrendamento b o arrendatário tem a opção de comprar o ativo subjacente a preço que se espera que seja suficientemente mais baixo do que o valor justo na data em que a opção se tornar exercível para que seja razoavelmente certo na data de celebração do arrendamento que a opção será exercida c o prazo do arrendamento é equivalente à maior parte da vida econômica do ativo subjacente mesmo se a propriedade não for transferida d na data da celebração do arrendamento o valor presente dos recebimentos do arrendamento equivale substancialmente à totalidade do valor justo do ativo subjacente e e o ativo subjacente é de natureza tão especializada que somente o arrendatário pode usálo sem modificações importantes 64 Indicadores de situações que individualmente ou em combinação também poderiam levar o arredamento a ser classificado como arrendamento financeiro são a se o arrendatário puder cancelar o arrendamento as perdas do arrendador associadas ao cancelamento são arcadas pelo arrendatário b ganhos ou perdas provenientes da flutuação no valor justo do residual são gerados para o arrendatário por exemplo na forma de desconto no aluguel que seja equivalente à maior parte dos rendimentos de venda no final do arrendamento e c se o arrendatário tiver a capacidade de continuar o arrendamento por período secundário com aluguel que seja substancialmente menor que o aluguel de mercado CPC06R2rev 18 65 Os exemplos e indicadores nos itens 63 e 64 nem sempre são conclusivos Se ficar claro a partir de outras características que o arrendamento não transfere substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade do ativo subjacente o arrendamento deve ser classificado como arrendamento operacional Por exemplo esse pode ser o caso se a propriedade do ativo subjacente for transferida no final do arrendamento por recebimento variável equivalente ao seu então valor justo ou se houver recebimentos variáveis de arrendamento como resultado dos quais o arrendador não transfere substancialmente todos esses riscos e benefícios 66 A classificação do arrendamento é feita na data de celebração do arrendamento e é reavaliada somente se houver modificação do arrendamento Alterações nas estimativas por exemplo alterações nas estimativas da vida econômica ou do valor residual do ativo subjacente ou alterações nas circunstâncias por exemplo inadimplência por parte do arrendatário não originam nova classificação do arrendamento para fins contábeis Arrendamento financeiro Reconhecimento e mensuração 67 Na data de início o arrendador deve reconhecer os ativos mantidos em arrendamento financeiro em seu balanço patrimonial e deve apresentálos como recebível ao valor equivalente ao investimento líquido no arrendamento Mensuração inicial 68 O arrendador deve utilizar a taxa de juros implícita no arrendamento para mensurar o investimento líquido no arrendamento No caso de subarrendamento se a taxa de juros implícita no subarrendamento não puder ser determinada imediatamente o arrendador intermediário pode utilizar a taxa de desconto usada para o arrendamento principal corrigida por quaisquer custos diretos iniciais associados ao subarrendamento para mensurar o investimento líquido no subarrendamento 69 Os custos diretos iniciais que não sejam aqueles incorridos pelos arrendadores fabricantes ou revendedores estão incluídos na mensuração inicial do investimento líquido no arrendamento e reduzem o valor da receita reconhecido ao longo do prazo do arrendamento A taxa de juros implícita no arrendamento é definida de forma que os custos diretos iniciais sejam incluídos automaticamente no investimento líquido no arrendamento não há necessidade de adicionálos separadamente Mensuração inicial dos recebimentos de arrendamento incluídos no investimento líquido no arrendamento 70 Na data de início os recebimentos de arrendamento incluídos na mensuração do investimento líquido no arrendamento compreendem os seguintes recebimentos para o direito de usar o ativo subjacente durante o prazo do arrendamento os quais não são recebidos na data de início a recebimentos fixos incluindo recebimentos fixos na essência conforme descrito no item B42 menos quaisquer incentivos de arrendamento a pagar b recebimentos variáveis de arrendamento que dependem de índice ou de taxa inicialmente mensurados utilizando o índice ou a taxa da data de início c quaisquer garantias de valor residual fornecidas ao arrendador pelo arrendatário uma parte relacionada ao arrendatário ou um terceiro não relacionado ao arrendador que seja financeiramente capaz de liquidar as obrigações decorrentes da garantia d o preço de exercício da opção de compra se o arrendatário estiver razoavelmente certo de exercer essa opção avaliado considerando os fatores descritos no item B37 e e recebimentos de multas por rescisão do arrendamento se o prazo do arrendamento refletir o arrendatário exercendo a opção de rescindir o arrendamento CPC06R2rev 17 Arrendador fabricante ou revendedor 71 Na data de início para cada um de seus arrendamentos financeiros o arrendador fabricante ou revendedor deve reconhecer o seguinte a a receita que é o valor justo do ativo subjacente ou se for inferior o valor presente dos recebimentos de arrendamento de responsabilidade do arrendador descontado utilizando a taxa de juros de mercado b o custo de venda que é o custo ou valor contábil caso seja diferente do ativo subjacente menos o valor presente do valor residual não garantido e c o resultado na venda que é a diferença entre a receita e o custo da venda de acordo com sua política para vendas diretas à qual se aplica o CPC 47 O arrendador fabricante ou revendedor deve reconhecer o resultado na venda em arrendamento financeiro na data de início independentemente de se o arrendador transfere o ativo subjacente conforme descrito no CPC 47 72 Os fabricantes ou revendedores frequentemente oferecem aos clientes a escolha de comprar ou arrendar o ativo O arrendamento financeiro de ativo por arrendador fabricante ou revendedor dá origem ao resultado equivalente ao resultado decorrente da venda direta do ativo subjacente a preços de venda normais refletindo quaisquer descontos comerciais ou por volume aplicáveis 73 Os arrendadores fabricantes ou revendedores algumas vezes cotam taxas de juro artificialmente baixas para atrair os clientes O uso dessa taxa resulta no reconhecimento pelo arrendador de uma parcela excessiva da receita total da transação na data de início Se forem cotadas taxas de juros artificialmente baixas o arrendador fabricante ou revendedor deve restringir o ganho na venda àquele que seria aplicável se fosse cobrada taxa de juros de mercado 74 O arrendador fabricante ou revendedor deve reconhecer como despesa os custos incorridos em relação à obtenção do arrendamento financeiro na data de início pois estão relacionados principalmente à obtenção do ganho na venda pelo fabricante ou revendedor Os custos incorridos pelo arrendador fabricante ou revendedor associados à obtenção do arrendamento financeiro devem ser excluídos da definição de custos diretos iniciais e portanto devem ser excluídos do investimento líquido no arrendamento Mensuração subsequente 75 O arrendador deve reconhecer a receita financeira ao longo do prazo do arrendamento com base em padrão que reflita a taxa de retorno periódica constante sobre o investimento líquido do arrendador no arrendamento 76 O arrendador objetiva alocar a receita financeira ao longo do prazo do arrendamento de forma sistemática e racional O arrendador deve aplicar os recebimentos do arrendamento relativos ao período contra o investimento bruto no arrendamento para reduzir tanto o principal quanto a receita financeira não auferida 77 O arrendador deve aplicar os requisitos de desreconhecimento e redução ao valor recuperável do CPC 48 ao investimento líquido no arrendamento O arrendador deve revisar regularmente os valores residuais não garantidos estimados utilizados no cálculo do investimento bruto no arrendamento Se houver redução no valor residual não garantido estimado o arrendador deve revisar a alocação de receita ao longo do prazo do arrendamento e deve reconhecer imediatamente qualquer redução em relação aos valores acumulados 78 O arrendador que classificar o ativo em arrendamento financeiro como mantido para venda ou o incluir em grupo de alienação que é classificado como mantido para venda aplicando CPC06R2rev 18 o CPC 31 Ativo Não Circulante Mantido para Venda e Operação Descontinuada deve contabilizar o ativo de acordo com esse pronunciamento Modificação do arrendamento 79 O arrendador deve contabilizar a modificação em arrendamento financeiro como arrendamento separado se a a modificação aumentar o alcance do arrendamento ao acrescentar o direito de utilizar um ou mais ativos subjacentes e b a contraprestação pelo arrendamento aumentar em valor compatível com o preço individual para o aumento no alcance e quaisquer ajustes apropriados a esse preço individual para refletir as circunstâncias do contrato específico 80 Para a modificação em arrendamento financeiro que não seja contabilizada como arrendamento separado o arrendador deve contabilizar a modificação da seguinte forma a se o arrendamento tiver sido classificado como arrendamento operacional caso a modificação esteja vigente na data de celebração do arrendamento o arrendador deve i contabilizar a modificação do arrendamento como novo arrendamento a partir da data de vigência da modificação e ii mensurar o valor contábil do ativo subjacente como investimento líquido no arrendamento imediatamente antes da data de vigência da modificação do arrendamento b caso contrário o arrendador deve aplicar os requisitos do CPC 48 Arrendamento operacional Reconhecimento e mensuração 81 O arrendador deve reconhecer os recebimentos de arrendamento decorrentes de arrendamentos operacionais como receita pelo método linear ou em outra base sistemática O arrendador deve aplicar outra base sistemática se essa base representar melhor o padrão em que o benefício do uso do ativo subjacente é diminuído 82 O arrendador deve reconhecer os custos incluindo a depreciação incorridos na realização da receita de arrendamento como despesa 83 O arrendador deve adicionar os custos diretos iniciais incorridos na obtenção do arrendamento operacional ao valor contábil do ativo subjacente e deve reconhecer esses custos como despesa ao longo do prazo do arrendamento na mesma base que a receita do arrendamento 84 A política de depreciação para ativos subjacentes depreciáveis sujeitos a arrendamentos operacionais deve ser consistente com a política de depreciação normal do arrendador para ativos similares O arrendador deve calcular a depreciação de acordo com o CPC 27 e com o CPC 04 85 O arrendador deve aplicar o CPC 01 para determinar se o ativo subjacente sujeito a arrendamento operacional apresentar problemas de redução ao valor recuperável e deve contabilizar qualquer perda por redução ao valor recuperável identificada 86 O arrendador fabricante ou revendedor não deve reconhecer nenhum ganho na venda na celebração de arrendamento operacional pois essa operação não é equivalente a uma venda Modificação do arrendamento CPC06R2rev 17 87 O arrendador deve contabilizar a modificação em arrendamento operacional como novo arrendamento a partir da data de vigência da modificação considerando quaisquer recebimentos de arrendamento antecipados ou acumulados referentes ao arrendamento original como parte dos recebimentos do arrendamento do novo arrendamento Apresentação 88 O arrendador deve apresentar os ativos subjacentes sujeitos a arrendamentos operacionais em seu balanço patrimonial de acordo com a natureza do ativo subjacente Divulgação 89 O objetivo da divulgação é que os arrendadores divulguem informações nas notas explicativas que juntamente com as informações fornecidas no balanço patrimonial na demonstração do resultado e na demonstração dos fluxos de caixa forneçam uma base para os usuários das demonstrações contábeis avaliarem o efeito que os arrendamentos têm sobre a posição financeira o desempenho financeiro e os fluxos de caixa do arrendador Os itens 90 a 97 especificam os requisitos sobre como atender a esse objetivo 90 O arrendador deve divulgar os seguintes valores para o período de relatório a para arrendamentos financeiros i resultado na venda ii receita financeira sobre o investimento líquido no arrendamento e iii receita referente a recebimentos variáveis de arrendamento não incluída na mensuração do investimento líquido no arrendamento b para arrendamentos operacionais receita de arrendamento divulgando separadamente a receita referente a recebimentos variáveis de arrendamento que não dependem de índice ou taxa 91 O arrendador deve fornecer as divulgações especificadas no item 90 em forma de tabela salvo se outro formato for mais apropriado 92 O arrendador deve divulgar informações qualitativas e quantitativas adicionais sobre suas atividades de arrendamento necessárias para atingir o objetivo de divulgação descrito no item 89 Essas informações adicionais incluem entre outras informações que ajudem os usuários das demonstrações contábeis a avaliar a a natureza das atividades de arrendamento do arrendador e b como o arrendador gerencia o risco associado a quaisquer direitos que possui em ativos subjacentes Particularmente o arrendador deve divulgar sua estratégia de gerenciamento de risco para os direitos que possui em ativos subjacentes incluindo quaisquer meios pelos quais o arrendador reduz esse risco Esses meios podem incluir por exemplo acordos de recompra garantias de valor residual ou recebimentos variáveis de arrendamento para uso além dos limites especificados Arrendamento financeiro 93 O arrendador deve fornecer explicação qualitativa e quantitativa sobre as alterações significativas no valor contábil do investimento líquido em arrendamentos financeiros 94 O arrendador deve divulgar a análise de vencimento dos valores do arrendamento a receber mostrando os valores do arrendamento não descontados a serem recebidos anualmente para cada um dos primeiros cinco anos no mínimo e o total dos valores para os anos remanescentes O arrendador deve conciliar os recebimentos do arrendamento não descontados ao investimento líquido no arrendamento A conciliação deve identificar a receita financeira não auferida referente aos valores do arrendamento a receber e qualquer valor residual não garantido descontado CPC06R2rev 18 Arrendamento operacional 95 Para itens do ativo imobilizado sujeitos a arrendamento operacional o arrendador deve aplicar os requisitos de divulgação do CPC 27 Ao aplicar os requisitos de divulgação do CPC 27 o arrendador deve desagregar cada classe do imobilizado em ativos sujeitos a arrendamentos operacionais e ativos não sujeitos a arrendamentos operacionais Consequentemente o arrendador deve fornecer as divulgações requeridas pelo CPC 27 para ativos sujeitos a arrendamento operacional por classe de ativo subjacente separadamente de ativos próprios detidos e utilizados pelo arrendador 96 O arrendador deve aplicar os requisitos de divulgação especificados no CPC 01 no CPC 04 no CPC 28 e no CPC 29 para ativos sujeitos a arrendamentos operacionais 97 O arrendador deve divulgar a análise de vencimento de recebimentos do arrendamento mostrando os valores do arrendamento não descontados a serem recebidos anualmente para cada um dos primeiros cinco anos no mínimo e o total dos valores para os anos remanescentes Transação de venda e retroarrendamento sale and leaseback 98 Se a entidade vendedorarrendatário transferir o ativo a outra entidade comprador arrendador e efetuar o retroarrendamento desse ativo do compradorarrendador tanto o vendedorarrendatário como o compradorarrendador devem contabilizar o contrato de transferência e o arrendamento aplicando os itens 99 a 103 Avaliando se a transferência do ativo é uma venda 99 A entidade deve aplicar os requisitos para determinar quando a obrigação de performance estará satisfeita com base no CPC 47 para determinar se a transferência do ativo deve ser contabilizada como venda desse ativo Transferência do ativo é uma venda 100 Se a transferência do ativo pelo vendedorarrendatário satisfizer aos requisitos do CPC 47 para ser contabilizada como venda do ativo a o vendedorarrendatário deve mensurar o ativo de direito de uso resultante do retroarrendamento proporcionalmente ao valor contábil anterior do ativo referente ao direito de uso retido pelo vendedorarrendatário Consequentemente o vendedor arrendatário deve reconhecer somente o valor de qualquer ganho ou perda referente aos direitos transferidos ao compradorarrendador b o compradorarrendador deve contabilizar a compra do ativo utilizando os pronunciamentos aplicáveis e o arrendamento aplicando os requisitos de contabilização do arrendador deste pronunciamento 101 Se o valor justo da contraprestação pela venda do ativo não equivale ao valor justo do ativo ou se os pagamentos pelo arrendamento não são a taxas de mercado a entidade deve fazer os seguintes ajustes para mensurar os rendimentos da venda ao valor justo a quaisquer termos abaixo do mercado devem ser contabilizados como pagamentos antecipados de pagamentos do arrendamento e b quaisquer condições acima do mercado devem ser contabilizadas como financiamento adicional fornecido pelo compradorarrendador ao vendedorarrendatário 102 A entidade deve mensurar qualquer potencial ajuste requerido pelo item 101 com base no valor mais facilmente determinável entre a a diferença entre o valor justo da contraprestação pela venda e o valor justo do ativo e CPC06R2rev 17 b a diferença entre o valor presente dos pagamentos contratuais pelo arrendamento e o valor presente dos pagamentos pelo arrendamento a taxas de mercado Transferência do ativo não é uma venda 103 Se a transferência do ativo pelo vendedorarrendatário não satisfizer aos requisitos do CPC 47 para ser contabilizado como venda do ativo a o vendedorarrendatário deve continuar a reconhecer o ativo transferido e deve reconhecer o passivo financeiro equivalente aos rendimentos da transferência Ele deve contabilizar o passivo financeiro aplicando o CPC 48 b o compradorarrendador não deve reconhecer o ativo transferido e deve reconhecer o ativo financeiro equivalente aos rendimentos da transferência Ele deve contabilizar o ativo financeiro aplicando o CPC 48 Exceção temporária decorrente da Reforma da Taxa de Juros de Referência Incluído pela Revisão CPC 17 104 Um locatário deve aplicar os itens 105 e 106 a todas as modificações do arrendamento que mudam a base para determinar os pagamentos futuros do arrendamento como resultado da reforma da taxa de juros de referência ver os itens 546 e 548 do CPC 48 Estes itens aplicamse apenas a tais modificações de arrendamento Para este efeito o termo reforma da taxa de juros de referência referese à reforma em todo o mercado da taxa de juros de referência conforme descrito no item 682 do CPC 48 Incluído pela Revisão CPC 17 105 Como um expediente prático o locatário deve aplicar o item 42 para reconhecer uma modificação do arrendamento exigida pela reforma da taxa de juros de referência Esse expediente prático aplicase apenas a tais modificações Para este efeito uma modificação no arrendamento é exigida pela reforma da taxa de juros de referência se e somente se ambas as seguintes condições forem atendidas Incluído pela Revisão CPC 17 a a modificação é necessária como consequência direta da reforma da taxa de juros de referência eIncluído pela Revisão CPC 17 b a nova base para determinar os pagamentos do arrendamento é economicamente equivalente à base anterior ou seja a base imediatamente anterior à modificação Incluído pela Revisão CPC 17 106 No entanto se modificações de locação forem feitas além dessas modificações exigidas pela reforma da taxa de juros de referência um locatário deve aplicar os requisitos aplicáveis neste Pronunciamento para contabilizar todas as modificações de arrendamento feitas ao mesmo tempo incluindo aquelas exigidas por interesse taxa de reforma de referência Incluído pela Revisão CPC 17 Apêndice A Definição de termos Este apêndice é parte integrante do pronunciamento Arrendador é a entidade que fornece o direito de usar o ativo subjacente por um período de tempo em troca de contraprestação Arrendamento é o contrato ou parte do contrato que transfere o direito de usar um ativo ativo subjacente por um período de tempo em troca de contraprestação Arrendamento de curto prazo é o arrendamento que na data de início possui o prazo de arrendamento de 12 meses ou menos O arrendamento que contém opção de compra não é arrendamento de curto prazo CPC06R2rev 18 Arrendamento financeiro é o arrendamento que transfere substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade do ativo subjacente Arrendamento operacional é o arrendamento que não transfere substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade do ativo subjacente Arrendatário é a entidade que obtém o direito de usar o ativo subjacente por um período de tempo em troca de contraprestação Ativo de direito de uso é o ativo que representa o direito do arrendatário de usar o ativo subjacente durante o prazo do arrendamento Ativo subjacente é o ativo que é o objeto de arrendamento para o qual o direito de usar esse ativo foi fornecido pelo arrendador ao arrendatário Custo direto inicial é o custo incremental de obtenção do arrendamento que não teria sido incorrido se o arrendamento não tivesse sido obtido exceto para os custos incorridos por arrendador fabricante ou revendedor associados ao arrendamento financeiro Data de celebração do arrendamento é a data que ocorrer antes entre a data do contrato de arrendamento e a data em que as partes se comprometerem aos principais termos e condições do arrendamento Data de início do arrendamento é a data em que o arrendador disponibiliza o ativo subjacente para uso pelo arrendatário Data de vigência da modificação é a data em que ambas as partes concordam com a modificação do arrendamento Garantia de valor residual é a garantia feita ao arrendador por uma parte não relacionada ao arrendador de que o valor ou parte do valor do ativo subjacente ao final do arrendamento será no mínimo o valor especificado Incentivos de arrendamento são os pagamentos efetuados pelo arrendador ao arrendatário associados ao arrendamento ou reembolso ou assunção pelo arrendador dos custos do arrendatário Investimento bruto no arrendamento é a soma a dos pagamentos do arrendamento a receber pelo arrendador em arrendamento financeiro e b de qualquer valor residual não garantido de responsabilidade do arrendador Investimento líquido no arrendamento é o investimento bruto no arrendamento descontado à taxa de juros implícita no arrendamento Modificação do arrendamento é a alteração no alcance do arrendamento ou a contraprestação pelo arrendamento que não era parte dos termos e condições originais do arrendamento por exemplo acrescentar ou rescindir o direito de usar um ou mais ativos subjacentes ou prorrogar ou reduzir o prazo do arrendamento contratual Pagamento de arrendamento opcional é o pagamento a ser efetuado pelo arrendatário ao arrendador pelo direito de usar o ativo subjacente durante os períodos cobertos por opção de prorrogar ou rescindir o arrendamento os quais não estão incluídos no prazo do arrendamento Pagamento do arrendamento é o pagamento efetuado pelo arrendatário ao arrendador referente ao direito de usar o ativo subjacente durante o prazo do arrendamento o qual compreende o seguinte CPC06R2rev 17 a pagamentos fixos incluindo pagamentos fixos em essência menos quaisquer incentivos de arrendamento b pagamentos variáveis de arrendamento que dependem de índice ou de taxa c preço de exercício da opção de compra se o arrendatário estiver razoavelmente certo de exercer essa opção e d pagamentos de multas por rescisão do arrendamento se o prazo do arrendamento refletir o arrendatário exercendo a opção de rescindir o arrendamento Para o arrendatário os pagamentos do arrendamento também incluem os valores que se espera que sejam pagos pelo arrendatário de acordo com as garantias de valor residual Os pagamentos do arrendamento não incluem os pagamentos alocados a componentes de não arrendamento do contrato salvo se o arrendatário decidir combinar componentes de não arrendamento com o componente de arrendamento e contabilizálos como um único componente de arrendamento Para o arrendador os recebimentos de arrendamento também incluem quaisquer garantias de valor residual fornecidas ao arrendador pelo arrendatário pela parte relacionada ao arrendatário ou por terceiro não relacionado ao arrendador que seja financeiramente capaz de liquidar as obrigações decorrentes da garantia Os recebimentos de arrendamento não incluem recebimentos alocados a componentes de não arrendamento Pagamento fixo é o pagamento efetuado pelo arrendatário ao arrendador pelo direito de usar o ativo subjacente durante o prazo do arrendamento excluindo pagamentos variáveis de arrendamento Pagamento variável de arrendamento é a parcela de pagamento efetuado pelo arrendatário ao arrendador pelo direito de usar o ativo subjacente durante o prazo do arrendamento que varia devido a alterações em fatos ou circunstâncias ocorridas após a data de início além da passagem do tempo Período de uso é o período total de tempo em que o ativo é utilizado para cumprir o contrato com o cliente incluindo quaisquer períodos de tempo não consecutivos Prazo do arrendamento é o prazo não cancelável durante o qual o arrendatário tem o direito de usar o ativo subjacente juntamente com a períodos cobertos por opção de prorrogar o arrendamento se o arrendatário estiver razoavelmente certo de exercer essa opção e b períodos cobertos por opção de rescindir o arrendamento se o arrendatário estiver razoavelmente certo de não exercer essa opção Receita financeira não auferida é a diferença entre a o investimento bruto no arrendamento e b o investimento líquido no arrendamento Subarrendamento é a transação na qual o ativo subjacente é novamente arrendado pelo arrendatário arrendador intermediário a um terceiro e o arrendamento arrendamento principal entre o arrendador principal e o arrendatário permanece vigente Taxa de juros implícita no arrendamento é a taxa de juros que faz com que o valor presente a dos pagamentos do arrendamento e b do valor residual não garantido seja igual à soma i do valor justo do ativo subjacente e ii de quaisquer custos diretos iniciais do arrendador Taxa incremental sobre empréstimo do arrendatário é a taxa de juros que o arrendatário teria que pagar ao pedir emprestado por prazo semelhante e com garantia semelhante os recursos necessários para obter o ativo com valor similar ao ativo de direito de uso em ambiente econômico similar Valor justo para fins de aplicação dos requisitos de contabilização do arrendador neste pronunciamento é o valor pelo qual o ativo poderia ser trocado ou o passivo liquidado entre partes conhecedoras e interessadas em uma transação em bases usuais de mercado CPC06R2rev 18 Valor residual não garantido é a parcela do valor residual do ativo subjacente cuja realização pelo arrendador não está garantida ou está garantida exclusivamente pela parte relacionada ao arrendador Vida econômica é o período ao longo do qual se espera que o ativo seja economicamente utilizável por um ou mais usuários ou o número de unidades de produção ou similares que se espera obter a partir do ativo por um ou mais usuários Termos definidos em outros pronunciamentos e utilizados neste pronunciamento com o mesmo significado Contrato é o acordo entre duas ou mais partes que cria direitos e obrigações executáveis Vida útil é o período ao longo do qual se espera que o ativo esteja disponível para uso pela entidade ou o número de unidades de produção ou similares que a entidade espera obter do ativo Apêndice B Orientação de aplicação Este apêndice é parte integrante do pronunciamento Ele descreve a aplicação dos itens 1 a 103 e tem a mesma importância que as demais partes do pronunciamento Aplicação à carteira B1 Este pronunciamento especifica a contabilização de arrendamento individual Contudo como expediente prático a entidade pode aplicar este pronunciamento à carteira de arrendamentos com características similares se essa entidade razoavelmente esperar que os efeitos sobre as demonstrações contábeis da aplicação deste pronunciamento à carteira não difeririam significativamente da aplicação deste pronunciamento aos arrendamentos individuais dentro dessa carteira Caso contabilize a carteira a entidade deve utilizar estimativas e premissas que reflitam o tamanho e a composição da carteira Combinação de contratos B2 Ao aplicar este pronunciamento a entidade deve combinar dois ou mais contratos celebrados na mesma data ou aproximadamente na mesma data com a mesma contraparte ou partes relacionadas da contraparte e deve contabilizar os contratos como um único contrato se um ou mais dos seguintes critérios forem atendidos a os contratos forem negociados como um pacote com o objetivo comercial geral que não pode ser entendido sem considerar os contratos em conjunto b o valor da contraprestação a ser pago no contrato depender do preço ou da performance de outro contrato ou c os direitos de usar os ativos subjacentes transferidos nos contratos ou alguns direitos de usar ativos subjacentes transferidos em cada um dos contratos constituírem um único componente do arrendamento conforme descrito no item B32 Isenção de reconhecimento arrendamento para o qual o ativo subjacente é de baixo valor itens 5 a 8 B3 Exceto conforme especificado no item B7 este pronunciamento permite que o arrendatário aplique o item 6 para contabilizar arrendamentos para os quais o ativo subjacente é de baixo valor O arrendatário deve avaliar o valor do ativo subjacente com base no valor do ativo quando este é novo independentemente da idade do ativo que está sendo arrendado CPC06R2rev 17 B4 A avaliação sobre se o ativo subjacente é de baixo valor deve ser realizada em base absoluta Os arrendamentos de ativos de baixo valor qualificamse para o tratamento contábil descrito no item 6 independentemente de se esses arrendamentos são materiais para o arrendatário A avaliação não é afetada pelo porte natureza ou circunstâncias do arrendatário Consequentemente esperase que diferentes arrendatários cheguem às mesmas conclusões sobre se o ativo subjacente específico é de baixo valor B5 O ativo subjacente pode ser de baixo valor somente se a o arrendatário puder beneficiarse do uso do ativo subjacente por si só ou juntamente com outros recursos que estiverem imediatamente disponíveis ao arrendatário e b o ativo subjacente não for altamente dependente de outros ativos ou não estiver altamente interrelacionado a outros ativos B6 O arrendamento do ativo subjacente não se qualifica como arrendamento de baixo valor se a natureza do ativo é tal que quando novo o ativo não é normalmente de baixo valor Por exemplo arrendamentos de veículos não se qualificariam como arrendamentos de ativos de baixo valor porque o veículo novo normalmente não seria de baixo valor B7 Se o arrendatário subarrenda o ativo ou espera subarrendar o ativo o arrendamento principal não se qualifica como arredamento de ativo de baixo valor B8 Exemplos de ativos subjacentes de baixo valor podem incluir computadores pessoais tablets pequenos itens de mobiliário de escritório e telefones Identificação de arrendamento itens 9 a 11 B9 Para avaliar se o contrato transfere o direito de controlar o uso de ativo identificado ver itens B13 a B20 por um período de tempo a entidade deve avaliar se durante todo o período de uso o cliente possui o seguinte a o direito de obter substancialmente todos os benefícios econômicos do uso dos ativos identificados conforme descrito nos itens B21 a B23 e b o direito de direcionar o uso dos ativos identificados conforme descrito nos itens B24 a B30 B10 Se o cliente tem o direito de controlar o uso de ativo identificado somente durante parte do prazo do contrato o contrato contém arrendamento para essa parte do prazo B11 O contrato para receber bens ou serviços pode ser celebrado por negócio em conjunto ou em nome de negócio em conjunto conforme definido no CPC 19 Negócios em Conjunto Nesse caso o negócio em conjunto é considerado como sendo o cliente no contrato Consequentemente ao avaliar se esse contrato contém arrendamento a entidade deve avaliar se o negócio em conjunto possui o direito de controlar o uso do ativo identificado durante todo o período de uso B12 A entidade deve avaliar se o contrato contém arrendamento para cada potencial componente de arrendamento separado Consulte o item B32 para orientação sobre componentes de arrendamento separados Ativo identificado B13 O ativo normalmente é identificado ao ser expressamente especificado no contrato Contudo o ativo também pode ser identificado ao ser implicitamente especificado na ocasião em que o ativo for disponibilizado para uso pelo cliente Direito substantivo de substituição CPC06R2rev 18 B14 Mesmo se o ativo for especificado o cliente não tem o direito de usar o ativo identificado se o fornecedor tiver o direito substantivo de substituir o ativo durante todo o período de uso O direito do fornecedor de substituir o ativo é substantivo somente se estiverem presentes ambas as condições abaixo a o fornecedor tiver a capacidade prática de substituir ativos alternativos durante todo o período de uso por exemplo o cliente não consegue impedir o fornecedor de substituir o ativo e os ativos alternativos estiverem imediatamente disponíveis ao fornecedor ou puderem ser fornecidos por este dentro de um período de tempo razoável e b o fornecedor se beneficiaria economicamente do exercício de seu direito de substituir o ativo ou seja esperase que os benefícios econômicos associados à substituição do ativo superem os custos associados à sua substituição B15 Se o fornecedor tiver o direito ou a obrigação de substituir o ativo somente a partir de uma data específica ou na ocorrência de evento específico o direito de substituição do fornecedor não é substantivo porque o fornecedor não possui a capacidade prática de substituir ativos alternativos durante todo o período de uso B16 A avaliação da entidade sobre se o direito de substituição do fornecedor é substantivo baseiase em fatos e circunstâncias na celebração do contrato e deve excluir a consideração de eventos futuros que na celebração do contrato não se considera que têm probabilidade de ocorrência Entre os exemplos de eventos futuros que na celebração do contrato não seriam considerados como tendo probabilidade de ocorrerem e portanto deveriam ser excluídos da avaliação estão a um acordo de cliente futuro de pagar uma taxa acima do mercado pelo uso do ativo b a introdução de nova tecnologia que não está substancialmente desenvolvida na celebração do contrato c uma diferença substancial entre o uso do ativo pelo cliente ou o desempenho do ativo e o uso ou o desempenho considerado provável na celebração do contrato e d uma diferença substancial entre o preço de mercado do ativo durante o período de uso e o preço de mercado considerado provável na celebração do contrato B17 Se o ativo estiver localizado nas dependências do cliente ou em outro local os custos associados à substituição geralmente são mais elevados do que quando está localizado nas dependências do fornecedor e portanto têm maior probabilidade de superar os benefícios associados à substituição do ativo B18 O direito ou a obrigação do fornecedor de substituir o ativo para reparos e manutenção se o ativo não estiver funcionando adequadamente ou se a atualização técnica se tornar disponível não impede o cliente de ter o direito de usar o ativo identificado B19 Se o cliente não puder determinar imediatamente se o fornecedor tem direito substantivo de substituição o cliente deve presumir que qualquer direito de substituição não é substantivo Partes de ativos B20 Uma parte da capacidade do ativo é o ativo identificado se for fisicamente distinta por exemplo piso de edifício Uma parte da capacidade ou outra parte do ativo que não seja fisicamente distinta por exemplo parte da capacidade do cabo de fibra ótica não é ativo identificado salvo se representar substancialmente a capacidade total do ativo e com isso dar ao cliente o direito de obter substancialmente a totalidade dos benefícios econômicos do uso do ativo Direito de obter benefícios econômicos do uso B21 Para controlar o uso do ativo identificado o cliente é obrigado a possuir o direito de obter substancialmente todos os benefícios econômicos do uso do ativo durante todo o período de uso por exemplo ao ter o uso exclusivo do ativo durante todo esse período O cliente CPC06R2rev 17 pode obter benefícios econômicos do uso do ativo direta ou indiretamente de diversas maneiras tais como pelo uso pela posse ou pelo subarrendamento do ativo Os benefícios econômicos do uso do ativo incluem sua produção output principal e subprodutos incluindo potenciais fluxos de caixa resultantes desses itens e outros benefícios econômicos decorrentes do uso do ativo que poderiam ser realizados a partir de transação comercial com terceiro B22 Ao avaliar o direito de obter substancialmente todos os benefícios econômicos de uso do ativo a entidade deve considerar os benefícios econômicos que resultam do uso do ativo dentro do alcance definido do direito do consumidor de usar o ativo ver item B30 Por exemplo a se o contrato limita o uso do veículo automotor somente em território específico durante o período de uso a entidade deve considerar somente os benefícios econômicos do uso do veículo automotor dentro desse território e não além dele b se o contrato especifica que o cliente pode dirigir o veículo automotor somente até determinada distância durante o período de uso a entidade deve considerar somente os benefícios econômicos do uso do veículo automotor para a distância permitida e não além dela B23 Se o contrato exige que o cliente pague ao fornecedor ou à outra parte parcela dos fluxos de caixa resultantes do uso do ativo como contraprestação esses fluxos de caixa pagos como contraprestação devem ser considerados como sendo parte dos benefícios econômicos que o cliente obtém do uso do ativo Por exemplo se o cliente é obrigado a pagar ao fornecedor uma porcentagem das vendas pelo uso do espaço de varejo como contraprestação por esse uso essa obrigação não impede que o cliente tenha o direito de obter substancialmente todos os benefícios econômicos do uso do espaço de varejo Isso porque os fluxos de caixa resultantes dessas vendas devem ser considerados como sendo benefícios econômicos que o cliente obtém pelo uso do espaço de varejo parte dos quais ele então paga ao fornecedor como contraprestação pelo direito de uso desse espaço Direito de direcionar o uso B24 O cliente tem o direito de direcionar o uso do ativo identificado durante todo o período de uso somente se a o cliente tiver o direito de direcionar como e para que finalidade o ativo deve ser utilizado durante todo o período de uso conforme descrito nos itens B25 a B30 ou b as decisões relevantes sobre como e para que finalidade o ativo é usado são predeterminadas e i o cliente tem o direito de operar o ativo ou de orientar outros para operar o ativo da forma como determina durante todo o período de uso sem o fornecedor ter o direito de alterar essas instruções operacionais ou ii o cliente projetou o ativo ou aspectos específicos do ativo de modo que predetermina como e para qual finalidade o ativo deve ser usado durante todo o período de uso Como e para qual finalidade o ativo deve ser usado B25 O cliente tem o direito de direcionar como e para qual finalidade o ativo deve ser usado se dentro do alcance de seu direito de uso definido no contrato puder alterar como e para qual finalidade o ativo deve ser usado durante todo o período de uso Ao fazer essa avaliação a entidade deve considerar os direitos de tomada de decisão que são mais relevantes para alterar como e para qual finalidade o ativo deve ser usado durante todo o período de uso Os direitos de tomada de decisão são relevantes quando afetam os benefícios econômicos a serem obtidos do uso É provável que os direitos de tomada de decisão que são mais relevantes sejam diferentes para diferentes contratos dependendo da natureza do ativo e dos termos e condições do contrato CPC06R2rev 18 B26 Exemplos de direitos de tomada de decisão que dependendo das circunstâncias concedem o direito de alterar como e para qual finalidade o ativo deve ser usado dentro do alcance definido do direito de uso do cliente incluem a direitos de alterar o tipo de produção que é produzido pelo ativo por exemplo decidir se deve utilizar o contêiner para transporte de mercadorias ou para armazenamento ou decidir sobre o mix de produtos vendidos no espaço de varejo b direitos de alterar quando a produção é realizada por exemplo decidir quando um item de maquinário ou a usina de energia será utilizado c direitos de alterar o local onde a produção é realizada por exemplo decidir sobre o destino de um caminhão ou de um navio ou decidir quando um item do equipamento será utilizado e d direitos de alterar se a produção é realizada e a quantidade dessa produção por exemplo decidir se produz energia a partir de uma usina e o quanto de energia produzir a partir dessa usina B27 Exemplos de direitos de tomada de decisão que não concedem o direito de alterar como e para qual finalidade o ativo deve ser usado incluem direitos que são limitados à operação ou à manutenção do ativo Esses direitos podem ser detidos pelo cliente ou pelo fornecedor Embora os direitos como aqueles de operar ou manter o ativo frequentemente sejam essenciais para o uso eficiente do ativo eles não são direitos de direcionar como e para qual finalidade o ativo deve ser utilizado e frequentemente dependem das decisões sobre como e para qual finalidade o ativo é utilizado Contudo os direitos de operar o ativo podem conceder ao cliente o direito de direcionar o uso do ativo se as decisões relevantes sobre como e para qual finalidade o ativo deve ser utilizado estiverem predeterminadas ver item B24bi Decisão determinada durante e antes do período de uso B28 As decisões relevantes sobre como e para qual finalidade o ativo deve ser usado podem ser predeterminadas de várias formas Por exemplo as decisões relevantes podem ser predeterminadas pelo projeto do ativo ou por restrições contratuais sobre o uso do ativo B29 Ao avaliar se o cliente tem o direito de direcionar o uso do ativo a entidade deve considerar somente os direitos de tomar decisões sobre o uso do ativo durante o período de uso salvo se o cliente projetou o ativo ou os aspectos específicos do ativo conforme descrito no item B24bii Consequentemente salvo se as condições do item B24bii existirem a entidade não deve considerar decisões que sejam predeterminadas antes do período de uso Por exemplo se o cliente for capaz somente de especificar a produção do ativo antes do período de uso o cliente não terá o direito de direcionar o uso desse ativo A capacidade de especificar a produção em contrato antes do período de uso sem quaisquer outros direitos de tomada de decisão referentes ao uso do ativo concede ao cliente os mesmos direitos de qualquer cliente que adquire bens ou serviços Direito de proteção B30 O contrato pode incluir termos e condições destinados a proteger o interesse do fornecedor no ativo ou em outros ativos a proteger seu pessoal ou a garantir o cumprimento de leis ou regulamentos pelo fornecedor A seguir são apresentados exemplos de direitos de proteção Por exemplo o contrato pode i especificar o valor máximo de uso do ativo ou limitar onde ou quando o cliente pode utilizar o ativo ii exigir que o cliente siga determinadas práticas operacionais ou iii exigir que o cliente informe o fornecedor sobre as alterações na forma como o ativo será usado Os direitos de proteção normalmente definem o alcance do direito de uso do cliente mas não impedem isoladamente o cliente de ter o direito de direcionar o uso do ativo B31 O fluxograma a seguir pode ajudar a entidade a fazer a avaliação sobre se o contrato é ou contém arrendamento CPC06R2rev 17 Separação dos componentes do contrato itens 12 a 17 B32 O direito de usar o ativo subjacente é componente separado do arrendamento se a o arrendatário puder beneficiarse do uso do ativo subjacente por si só ou juntamente com outros recursos que estiverem imediatamente disponíveis ao arrendatário Recursos imediatamente disponíveis são bens ou serviços que são vendidos ou arrendados separadamente pelo arrendador ou outros fornecedores ou recursos que o arrendatário já tiver obtido do arrendador ou de outras transações ou eventos e b o ativo subjacente não for altamente dependente dos outros ativos subjacentes no contrato ou não estiver altamente interrelacionado a esses ativos Por exemplo o fato de que o arrendatário poderia decidir não arrendar o ativo subjacente sem afetar significativamente seus direitos de usar outros ativos subjacentes no contrato pode indicar que o ativo subjacente não é altamente dependente dos outros ativos subjacentes ou não está altamente interrelacionado a esses outros ativos B33 O contrato pode incluir o valor a pagar pelo arrendatário por atividades e custos que não transferem o bem ou serviço ao arrendatário Por exemplo o arrendador pode incluir no valor total a pagar os encargos por tarefas administrativas ou outros custos em que incorrer associados ao arrendamento que não transfere o bem ou serviço ao arrendatário Esses valores a pagar não resultam em componente separado do contrato mas devem ser considerados parte da contraprestação total que é alocada aos componentes separadamente identificáveis do contrato Existe ativo identificado Considere os itens B13 a B20 O cliente tem o direito de obter substancialmente todos os benefícios econômicos do uso do ativo durante todo o período de uso Considere os itens B21 a B23 O cliente projetou o ativo de modo que predetermina como e para qual finalidade o ativo será usado durante todo o período de uso Considere o item B24bii O cliente o fornecedor ou nenhuma das partes têm o direito de direcionar como e para qual finalidade o ativo é usado durante todo o período de uso Considere os itens B25 a B30 O cliente tem o direito de operar o ativo durante todo o período de uso sem o fornecedor ter o direito de alterar essas instruções operacionais Considere o item B24bi Não Não Não Não Fornecedor Cliente Ninguém a forma como e para qual finalidade o ativo será usado é predeterminada Sim Sim Sim Sim O contrato contém arrendamento O contrato não contém arrendamento CPC06R2rev 18 Prazo do arrendamento itens 18 a 21 B34 Ao determinar o prazo do arrendamento e ao avaliar a duração do prazo não cancelável do arrendamento a entidade deve aplicar a definição de contrato e determinar o período durante o qual o contrato é executável O arrendamento não é mais executável quando o arrendatário e o arrendador individualmente têm o direito de rescindir o arrendamento sem permissão da outra parte mediante multa quase insignificante B35 Se somente o arrendatário tem o direito de rescindir o arrendamento esse direito é considerado como sendo uma opção de rescindir o arrendamento disponível ao arrendatário que a entidade deve considerar ao determinar o prazo do arrendamento Se somente o arrendador tem o direito de rescindir o arrendamento o prazo não cancelável do arrendamento inclui o período coberto pela opção de rescindir o arrendamento B36 O prazo do arrendamento começa na data de início e inclui quaisquer períodos de arrendamento gratuito concedidos ao arrendatário pelo arrendador B37 Na data de início a entidade deve avaliar se o arrendatário está razoavelmente certo de exercer a opção de prorrogar o arrendamento ou de comprar o ativo subjacente ou de não exercer a opção de rescindir o arrendamento A entidade deve considerar todos os fatos e circunstâncias relevantes que criam incentivo econômico para o arrendatário exercer ou não a opção incluindo quaisquer alterações esperadas em fatos e circunstâncias desde a data de início até a data de exercício da opção Exemplos de fatores a serem considerados incluem entre outros a termos e condições contratuais para os períodos opcionais comparados às taxas de mercado tais como i o valor de pagamentos pelo arrendamento em qualquer período opcional ii o valor de quaisquer pagamentos variáveis pelo arrendamento ou outros pagamentos contingentes tais como pagamentos resultantes de multas por rescisão e garantias de valor residual e iii os termos e condições de quaisquer opções que são exercíveis após períodos opcionais iniciais por exemplo opção de compra que é exercível ao final do período de prorrogação à taxa que esteja atualmente abaixo das taxas de mercado b benfeitorias significativas em propriedades arrendadas realizadas ou que se espera que sejam realizadas durante a vigência do contrato e que se espera que tenham benefício econômico significativo para o arrendatário quando a opção de prorrogar ou rescindir o arrendamento ou de comprar o ativo subjacente tornarse exercível c custos referentes à rescisão do arrendamento tais como custos de negociação custos de realocação custos de identificação de outro ativo subjacente apropriado para as necessidades do arrendatário custos de integrar novo ativo às operações do arrendatário ou multas rescisórias e custos similares incluindo custos associados à devolução do ativo subjacente em condição especificada contratualmente ou para o local especificado contratualmente d a importância desse ativo subjacente para as operações do arrendatário considerando por exemplo se o ativo subjacente é um ativo especializado a localização do ativo subjacente e a disponibilidade de alternativas adequadas e e condicionalidade associada ao exercício da opção ou seja quando a opção puder ser exercida somente se uma ou mais condições forem atendidas e a probabilidade de que essas condições existam B38 A opção de prorrogar ou rescindir o arrendamento pode ser combinada com uma ou mais características contratuais por exemplo garantia de valor residual de modo que o arrendatário garante ao arrendador o retorno de caixa fixo ou mínimo que é substancialmente o mesmo independentemente de a opção ser exercida Nesses casos e não obstante a orientação sobre pagamentos fixos na essência no item B42 a entidade CPC06R2rev 17 deve assumir que o arrendatário está razoavelmente certo de exercer a opção de prorrogar o arrendamento ou de não de exercer a opção de rescindir o arrendamento B39 Quanto mais curto for o prazo não cancelável do arrendamento maior a probabilidade de o arrendatário exercer a opção de prorrogar o arrendamento e de não exercer a opção de rescindilo Isso porque os custos associados à obtenção de ativo de substituição têm a probabilidade de serem proporcionalmente mais elevados quanto mais curto for o prazo não cancelável B40 As práticas passadas do arrendatário referentes ao período durante o qual utilizou normalmente tipos específicos de ativos sejam arrendados ou próprios e seus motivos econômicos para fazêlo podem fornecer informações úteis ao avaliar se o arrendatário está razoavelmente certo de exercer ou não a opção Por exemplo se o arrendatário normalmente utiliza tipos específicos de ativos por determinado período de tempo ou se o arrendatário tem a prática de frequentemente exercer opções sobre arrendamentos de determinados tipos de ativos subjacentes o arrendatário deve considerar os motivos econômicos para essa prática passada ao avaliar se está razoavelmente certo de exercer a opção sobre os arrendamentos desses ativos B41 O item 20 especifica que após a data de início o arrendatário deve reavaliar o prazo do arrendamento quando da ocorrência de evento significativo ou de alteração significativa nas circunstâncias que esteja dentro do controle do arrendatário e afete se o arrendatário estiver razoavelmente certo de exercer a opção não incluída anteriormente em sua determinação do prazo do arrendamento ou de não exercer a opção anteriormente incluída em sua determinação do prazo do arrendamento Exemplos de eventos ou alterações significativas nas circunstâncias incluem a benfeitorias significativas em propriedades arrendadas não antecipadas na data de início que se espera que tenham benefício econômico significativo para o arrendatário quando a opção de prorrogar ou rescindir o arrendamento ou de comprar o ativo subjacente tornarse exercível b modificação significativa ou personalização do ativo subjacente que não foi antecipada na data de início c a celebração de subarrendamento do ativo subjacente para período além do final do prazo do arrendamento anteriormente determinado e d a decisão comercial do arrendatário que seja diretamente relevante para o exercício ou não da opção por exemplo decisão de prorrogar o arrendamento do ativo complementar de alienar o ativo alternativo ou alienar a unidade de negócio dentro da qual o ativo de direito de uso é empregado Pagamento fixo em essência itens 27a 36c e 70a B42 Os pagamentos de arrendamentos incluem quaisquer pagamentos fixos em essência Os pagamentos fixos em essência são pagamentos que podem na forma conter variação mas que em essência são inevitáveis Os pagamentos fixos em essência existem por exemplo se a os pagamentos estiverem estruturados como pagamentos variáveis de arrendamento mas não existe variação autêntica nesses pagamentos Esses pagamentos contêm cláusulas variáveis que não possuem essência econômica real Exemplos desses tipos de pagamentos incluem i pagamentos que devem ser efetuados somente se for provado que o ativo é capaz de operar durante o arrendamento ou somente se ocorrer evento que não tem possibilidade verdadeira de não ocorrer ou ii pagamentos que são inicialmente estruturados como pagamentos variáveis de arrendamento vinculados ao uso do ativo subjacente mas para o qual a variação será resolvida em algum momento após a data de início de modo que os pagamentos se tornem fixos pelo restante do prazo do arrendamento Esses CPC06R2rev 18 pagamentos tornamse pagamentos fixos em essência quando a variação for resolvida b há mais de um conjunto de pagamentos que o arrendatário poderia efetuar mas somente um desses conjuntos de pagamentos é realista Nesse caso a entidade deve considerar o conjunto de pagamentos realista como sendo os pagamentos do arrendamento c há mais de um conjunto de pagamentos realista que o arrendatário poderia efetuar mas deve efetuar pelo menos um desses conjuntos de pagamentos Nesse caso a entidade deve considerar o conjunto de pagamentos que agrega o menor valor em base descontada como sendo os pagamentos do arrendamento Envolvimento do arrendatário com o ativo subjacente antes da data de início Custos do arrendatário referentes à construção ou projeto do ativo subjacente B43 A entidade pode negociar o arrendamento antes que o ativo subjacente esteja disponível para uso pelo arrendatário Para alguns arrendamentos o ativo subjacente pode precisar ser construído ou novamente projetado para uso pelo arrendatário Dependendo dos termos e condições do contrato o arrendatário pode ser obrigado a efetuar pagamentos referentes ao projeto e construção do ativo B44 Se o arrendatário incorrer em custos relativos ao projeto ou construção do ativo subjacente o arrendatário deve contabilizar esses custos utilizando outros pronunciamentos aplicáveis como o CPC 27 Os custos relativos ao projeto ou construção do ativo subjacente não devem incluir pagamentos efetuados pelo arrendatário pelo direito de uso do ativo subjacente Os pagamentos pelo direito de uso do ativo subjacente são pagamentos pelo arrendamento independentemente do cronograma desses pagamentos Titularidade legal do ativo subjacente B45 O arrendatário pode obter a titularidade legal do ativo subjacente antes que essa titularidade legal seja transferida ao arrendador e o ativo seja arrendado ao arrendatário A obtenção de titularidade legal não determina por si só como contabilizar a transação B46 Se o arrendatário controla o ativo subjacente ou obtém o seu controle antes que o ativo seja transferido ao arrendador a transação é uma transação de venda e retroarrendamento que deve ser contabilizada utilizandose os itens 98 a 103 B47 Contudo se o arrendatário não obtém o controle do ativo subjacente antes que o ativo seja transferido ao arrendador a transação não é uma transação de venda e retroarrendamento Por exemplo esse pode ser o caso se o fabricante o arrendador ou o arrendatário negocia uma transação para a compra de ativo do fabricante pelo arrendador que por sua vez é arrendado ao arrendatário O arrendatário pode obter a titularidade legal do ativo subjacente antes que a titularidade legal seja transferida ao arrendador Nesse caso se o arrendatário obtém a titularidade legal do ativo subjacente mas não obtém o controle do ativo antes que seja transferido ao arrendador a transação não deve ser contabilizada como transação de venda e retroarrendamento e sim como arrendamento Divulgação do arrendatário item 59 B48 Ao determinar se são necessárias informações adicionais sobre atividades de arrendamento para atingir o objetivo de divulgação do item 51 o arrendatário deve considerar a se essas informações são relevantes para os usuários das demonstrações contábeis O arrendatário deve fornecer as informações adicionais especificadas no item 59 somente se for esperado que essas informações sejam relevantes aos usuários das demonstrações contábeis Nesse contexto é provável que esse seja o caso se isso ajudar esses usuários a entenderem CPC06R2rev 17 i a flexibilidade proporcionada pelos arrendamentos Os arrendamentos podem proporcionar flexibilidade se por exemplo o arrendatário conseguir reduzir sua exposição ao exercer opções de rescisão ou renovar arrendamentos com termos e condições favoráveis ii as restrições impostas por arrendamentos Os arrendamentos podem impor restrições por exemplo ao exigir que o arrendatário mantenha determinados coeficientes financeiros iii a sensibilidade das informações reportadas a variáveis importantes As informações reportadas podem ser sensíveis por exemplo a pagamentos variáveis de arrendamento futuros iv a exposição a outros riscos resultantes de arrendamentos v os desvios das práticas do setor Esses desvios podem incluir por exemplo termos e condições de arrendamento incomuns ou únicos que afetam a carteira de arrendamento do arrendatário b se essas informações resultam de informações apresentadas nas demonstrações contábeis primárias ou divulgadas nas notas explicativas O arrendatário não precisa repetir as informações que já estão apresentadas em outro lugar nas demonstrações contábeis B49 As informações adicionais referentes a pagamentos variáveis de arrendamento que dependendo das circunstâncias podem ser necessárias para satisfazer ao objetivo de divulgação no item 51 podem incluir informações que ajudem os usuários das demonstrações contábeis a avaliar por exemplo a os motivos do arrendatário para utilizar pagamentos variáveis de arrendamento e a prevalência desses pagamentos b a magnitude relativa de pagamentos variáveis de arrendamento em relação aos pagamentos fixos c as principais variáveis das quais dependem os pagamentos variáveis de arrendamento e como se espera que os pagamentos variem em resposta a alterações nessas principais variáveis e d outros efeitos operacionais e financeiros de pagamentos variáveis de arrendamento B50 As informações adicionais referentes a opções de prorrogação ou opções de rescisão que dependendo das circunstâncias podem ser necessárias para satisfazer ao objetivo de divulgação definido no item 51 podem incluir informações que ajudem os usuários das demonstrações contábeis a avaliar por exemplo a os motivos do arrendatário para utilizar opções de prorrogação ou opções de rescisão e a prevalência dessas opções b a magnitude relativa de pagamentos de arrendamento opcionais em relação aos pagamentos de arrendamento c a prevalência do exercício de opções que não estavam incluídas na mensuração de passivos de arrendamento e d outros efeitos operacionais e financeiros dessas opções B51 As informações adicionais referentes a garantias de valor residual que dependendo das circunstâncias podem ser necessárias para satisfazer ao objetivo de divulgação definido no item 51 podem incluir informações que ajudem os usuários das demonstrações contábeis a avaliar por exemplo a os motivos do arrendatário para fornecer garantias de valor residual e a prevalência dessas garantias b a magnitude da exposição do arrendatário ao risco de valor residual c a natureza de ativos subjacentes para os quais essas garantias são fornecidas e d outros efeitos operacionais e financeiros dessas garantias B52 As informações adicionais referentes a transações de venda e retroarrendamento que dependendo das circunstâncias podem ser necessárias para satisfazer ao objetivo de CPC06R2rev 18 divulgação definido no item 51 podem incluir informações que ajudem os usuários das demonstrações contábeis a avaliar por exemplo a os motivos do arrendatário para transações de venda e retroarrendamento e a prevalência dessas transações b os principais termos e condições de transações de venda e retroarrendamento individuais c pagamentos não incluídos na mensuração desses passivos de arrendamento e d o efeito de fluxo de caixa das transações de venda e retroarrendamento no período de relatório Classificação de arrendamento para arrendador itens 61 a 66 B53 A classificação de arrendamentos para arrendadores neste pronunciamento é baseada na extensão em que o arrendamento transfere os riscos e benefícios inerentes à propriedade do ativo subjacente Os riscos incluem as possibilidades de perdas decorrentes da capacidade ociosa ou obsolescência tecnológica e de variações no retorno devido às condições econômicas variáveis Os benefícios podem ser representados pela expectativa de operação lucrativa ao longo da vida econômica do ativo subjacente e de ganho a partir de sua valorização ou da realização do valor residual B54 O contrato de arrendamento pode incluir termos e condições para ajustar os recebimentos de arrendamento para alterações específicas ocorridas entre a data de celebração do arrendamento e a data de início do arrendamento tais como alteração no custo para o arrendador do ativo subjacente ou alteração no custo para o arrendador de financiar o arrendamento Nesse caso para as finalidades de classificação do arrendamento o efeito de quaisquer dessas alterações deve ser considerado como tendo ocorrido na data de celebração do arrendamento B55 Quando o arrendamento inclui conjuntamente terreno e edificações o arrendador deve avaliar a classificação de cada elemento como arrendamento financeiro ou arrendamento operacional separadamente aplicando os itens 62 a 66 B53 e B54 Ao determinar se o elemento de terreno é arrendamento operacional ou arrendamento financeiro uma consideração importante é a de que terrenos normalmente têm vida útil econômica indefinida B56 Sempre que necessário para classificar e contabilizar o arrendamento de terrenos e edificações o arrendador deve alocar os recebimentos do arrendamento inclusive quaisquer recebimentos totais antecipados entre os elementos de terrenos e edificações na proporção dos valores justos relativos das participações na propriedade arrendada nos elementos de terrenos e edificações do arrendamento na data de celebração do arrendamento Se as prestações do arrendamento não puderem ser alocadas de forma confiável entre esses dois elementos todo o arrendamento deve ser classificado como arrendamento financeiro exceto se ficar claro que ambos os elementos são arrendamentos operacionais em cujo caso todo o arrendamento deve ser classificado como arrendamento operacional B57 Para arrendamento de terrenos e edificações em que o valor do elemento terreno é imaterial para o arrendamento o arrendador pode tratar os terrenos e as edificações como uma única unidade para a finalidade de classificação do arrendamento e para classificálo como arrendamento financeiro ou arrendamento operacional aplicando os itens 62 a 66 B53 e B54 Nesse caso o arrendador deve considerar a vida econômica das edificações como a vida econômica de todo o ativo subjacente Classificação do subarrendamento CPC06R2rev 17 B58 Ao classificar o subarrendamento o arrendador intermediário deve classificar o subarrendamento como arrendamento financeiro ou arrendamento operacional da seguinte forma a se o arrendamento principal for arrendamento de curto prazo que a entidade como arrendatária contabilizou aplicando o item 6 o subarrendamento deve ser classificado como arrendamento operacional b caso contrário o subarrendamento deve ser classificado com base no ativo de direito de uso resultante do arrendamento principal e não com base no ativo subjacente por exemplo item do ativo imobilizado que é objeto do arrendamento Apêndice C Data de vigência e transição Este apêndice é parte integrante do pronunciamento e tem a mesma importância que as demais partes do pronunciamento Data de vigência C1 A vigência deste pronunciamento será definida pelos órgãos reguladores que o aprovarem sendo que para o pleno atendimento às normas internacionais de contabilidade a entidade deve aplicar este pronunciamento para períodos anuais iniciados em ou após 1º de janeiro de 2019 C1A A revisão de Pronunciamentos Técnicos nº 162020 referente a Benefícios Relacionados à Covid19 Concedidos para Arrendatários em Contratos de Arrendamento aprovada pelo CPC em 2020 acrescentou os itens 46A 46B 60A C20A e C20B A vigência desta revisão de pronunciamentos será estabelecida pelos órgãos reguladores que a aprovarem Incluído pela Revisão CPC 16 C1B A Revisão CPC 17 aprovada pelo CPC em 8 de janeiro de 2021 alterou o CPC 48 CPC 38 CPC 40 CPC 11 e CPC 06 adicionou os itens 104 a 106 e C20C e C20D A vigência desta Revisão será estabelecida pelos órgãos reguladores que a aprovarem sendo que para o pleno atendimento às normas internacionais de contabilidade a entidade deve aplicar esta revisão para períodos anuais com início em ou após 1º de janeiro de 2021 Incluído pela Revisão CPC 17 C1C A revisão de Pronunciamentos Técnicos nº 18 aprovada em 11 de junho de 2021 referente a Benefícios Relacionados à Covid19 Concedidos para Arrendatários em Contratos de Arrendamento que vão além de 30 de junho de 2021 aprovada pelo CPC em 2021 modificou o item 46B e acrescentou os itens C20BA e C20BB A vigência desta revisão de pronunciamentos será estabelecida pelos órgãos reguladores que a aprovarem Incluído pela Revisão CPC 18 Transição C2 Para as finalidades dos requisitos dos itens C1 a C19 a data da aplicação inicial é o início do período de relatório anual em que a entidade aplicar este pronunciamento pela primeira vez Definição de arrendamento C3 Como expediente prático a entidade não é obrigada a reavaliar se o contrato é ou contém arrendamento na data da aplicação inicial Em vez disso a entidade pode a aplicar este pronunciamento a contratos que foram anteriormente identificados como arrendamento utilizando o CPC 06 IAS 17 e a ICPC 03 IFRIC 4 A entidade deve CPC06R2rev 18 aplicar os requisitos de transição constantes dos itens C5 a C18 a esses arrendamentos b não aplicar este pronunciamento a contratos que não foram anteriormente identificados como contendo arrendamento utilizando o CPC 06 IAS 17 e a ICPC 03 IFRIC 4 C4 Se a entidade escolher o expediente prático constante do item C3 ela deve divulgar esse fato e aplicar o expediente prático a todos os seus contratos Como resultado a entidade deve aplicar os requisitos constantes dos itens 9 a 11 somente a contratos celebrados ou alterados a partir da data da aplicação inicial Arrendatário C5 O arrendatário deve aplicar este pronunciamento a seus arrendamentos a retrospectivamente a cada período de relatório anterior apresentado aplicando o CPC 23 Políticas Contábeis Mudança de Estimativa e Retificação de Erro ou b retrospectivamente com efeito cumulativo de inicialmente utilizar o pronunciamento reconhecido na data da aplicação inicial de acordo com os itens C7 a C13 C6 O arrendatário deve aplicar a escolha descrita no item C5 consistentemente a todos os seus arrendamentos nos quais é arrendatário C7 Se o arrendatário decidir aplicar este pronunciamento de acordo com o item C5b o arrendatário não deve reapresentar as informações comparativas Em vez disso o arrendatário deve reconhecer o efeito cumulativo de aplicar inicialmente este pronunciamento como ajuste ao saldo de abertura de lucros acumulados ou outro componente do patrimônio líquido conforme apropriado na data da aplicação inicial Arrendamento anteriormente classificado como arrendamento operacional C8 Se o arrendatário decidir aplicar este pronunciamento de acordo com o item C5b o arrendatário deve a reconhecer o passivo de arrendamento na data da aplicação inicial para arrendamentos anteriormente classificados como arrendamento operacional utilizando o CPC 06 IAS 17 O arrendatário deve mensurar esse passivo de arrendamento ao valor presente dos pagamentos de arrendamento remanescentes descontado utilizando a taxa incremental sobre empréstimo do arrendatário na data da aplicação inicial b reconhecer o ativo de direito de uso na data da aplicação inicial para arrendamentos anteriormente classificados como arrendamento operacional utilizando o CPC 06 IAS 17 O arrendatário deve escolher na base de arrendamento por arrendamento mensurar esse ativo de direito de uso i ao seu valor contábil como se o pronunciamento tivesse sido aplicado desde a data de início mas descontado utilizando a taxa incremental sobre empréstimo do arrendatário na data da aplicação inicial ou ii ao valor equivalente ao passivo de arrendamento ajustado pelo valor de quaisquer pagamentos de arrendamento antecipados ou acumulados referentes a esse arrendamento que tiver sido reconhecido no balanço patrimonial imediatamente antes da data da aplicação inicial c aplicar o CPC 01 a ativos de direito de uso na data da aplicação inicial salvo se o arrendatário aplicar o expediente prático descrito no item C10b C9 Não obstante os requisitos do item C8 para arrendamentos anteriormente classificados como arrendamentos operacionais utilizando o CPC 06 IAS 17 o arrendatário a não precisa fazer quaisquer ajustes na transição para arrendamentos para os quais os ativos subjacentes são de baixo valor conforme descrito nos itens B3 a B8 e devem ser contabilizados utilizando o item 6 O arrendatário deve contabilizar esses arrendamentos utilizando este pronunciamento a partir da data da aplicação inicial CPC06R2rev 17 b não precisa fazer quaisquer ajustes na transição para arrendamentos anteriormente contabilizados como propriedade para investimento utilizando o método de valor justo descrito no CPC 28 O arrendatário deve contabilizar o ativo de direito de uso e o passivo de arrendamento resultantes desses arrendamentos utilizando o CPC 28 e este pronunciamento a partir da data da aplicação inicial c deve mensurar o ativo de direito de uso ao valor justo na data da aplicação inicial para arrendamentos anteriormente contabilizados como arrendamentos operacionais utilizando o CPC 06 IAS 17 e isso deve ser contabilizado como propriedade para investimento utilizando o método de valor justo descrito no CPC 28 a partir da data da aplicação inicial O arrendatário deve contabilizar o ativo de direito de uso e o passivo de arrendamento resultantes desses arrendamentos utilizando o CPC 28 e este pronunciamento a partir da data da aplicação inicial C10 O arrendatário pode utilizar um ou mais dos seguintes expedientes práticos ao aplicar este pronunciamento retrospectivamente de acordo com o item C5b a arrendamentos anteriormente classificados como arrendamento operacional utilizando o CPC 06 IAS 17 O arrendatário pode aplicar esses expedientes práticos na base de arrendamento por arrendamento a o arrendatário pode aplicar uma taxa de desconto única à carteira de arrendamentos com características razoavelmente similares tais como os arrendamentos com prazo de arrendamento remanescente similar para uma classe similar de ativo subjacente em ambiente econômico similar b o arrendatário pode basearse em sua avaliação sobre se os arrendamentos são onerosos utilizando o CPC 25 imediatamente antes da data da aplicação inicial como uma alternativa para realizar a revisão da redução ao valor recuperável Se o arrendatário escolher esse expediente prático o arrendatário deve ajustar o ativo de direito de uso na data da aplicação inicial pelo valor de qualquer provisão para arrendamentos onerosos reconhecida no balanço patrimonial imediatamente antes da data da aplicação inicial c o arrendatário pode decidir não aplicar os requisitos do item C8 a arrendamentos para os quais o prazo do arrendamento se encerra dentro de 12 meses da data da aplicação inicial Nesse caso o arrendatário deve i contabilizar esses arrendamentos da mesma forma que arrendamentos de curto prazo conforme descrito no item 6 e ii incluir o custo associado a esses arrendamentos dentro da divulgação da despesa de arrendamento de curto prazo no período de relatório anual que incluir a data da aplicação inicial d o arrendatário pode excluir custos diretos iniciais da mensuração do ativo de direito de uso na data da aplicação inicial e o arrendatário pode utilizar percepção tardia tal como ao determinar o prazo do arrendamento se o contrato contém opções para prorrogar ou rescindir o arrendamento Arrendamento anteriormente classificado como arrendamento financeiro C11 Se o arrendatário escolher aplicar este pronunciamento de acordo com o item C5b para arrendamentos que foram classificados como arrendamento financeiro utilizando o CPC 06 IAS 17 o valor contábil do ativo de direito de uso e do passivo de arrendamento na data da aplicação inicial deve ser o valor contábil do ativo de arrendamento e do passivo de arrendamento imediatamente antes dessa data mensurado utilizando o CPC 06 IAS 17 Para esses arrendamentos o arrendatário deve contabilizar o ativo de direito de uso e o passivo de arrendamento utilizando este pronunciamento a partir da data da aplicação inicial Divulgação CPC06R2rev 18 C12 Se o arrendatário escolher utilizar este pronunciamento de acordo com o item C5b o arrendatário deve divulgar informações sobre a aplicação inicial requeridas pelo item 28 do CPC 23 exceto para as informações especificadas no item 28f do CPC 23 Em vez das informações especificadas no item 28f do CPC 23 o arrendatário deve divulgar a a taxa incremental média ponderada sobre empréstimo do arrendatário aplicada a passivos de arrendamento reconhecidos no balanço patrimonial na data da aplicação inicial e b uma explicação de qualquer diferença entre i compromissos de arrendamento operacional divulgados utilizando o CPC 06 IAS 17 ao final do período de relatório anual imediatamente precedente à data da aplicação inicial descontados utilizando a taxa incremental sobre empréstimo na data da aplicação inicial conforme descrito no item C8a e ii passivos de arrendamento reconhecidos no balanço patrimonial na data da aplicação inicial C13 Se o arrendatário utilizar um ou mais dos expedientes práticos especificados no item C10 ele deve divulgar esse fato Arrendador C14 Exceto conforme descrito no item C15 o arrendador não precisa fazer quaisquer ajustes na transição para arrendamentos nos quais é o arrendador e deve contabilizar esses arrendamentos utilizando este pronunciamento a partir da data da aplicação inicial C15 O arrendador intermediário a deve reavaliar subarrendamentos que foram classificados como arrendamento operacional utilizando o CPC 06 IAS 17 e estão em andamento na data da aplicação inicial para determinar se cada subarrendamento seria classificado como arrendamento operacional ou arrendamento financeiro utilizando este pronunciamento O arrendador intermediário deve realizar essa avaliação na data da aplicação inicial com base nos termos e condições contratuais remanescentes do arrendamento principal e subarrendamento nessa data b para subarrendamentos que foram classificados como arrendamento operacional utilizando o CPC 06 IAS 17 e não arrendamentos financeiros utilizando este pronunciamento deve contabilizar o subarrendamento como novo arrendamento financeiro celebrado na data da aplicação inicial Transação de venda e retroarrendamento sale and leaseback antes da data da aplicação inicial C16 A entidade não deve reavaliar transações de venda e retroarrendamento celebradas antes da data da aplicação inicial para determinar se a transferência do ativo subjacente satisfaz aos requisitos do CPC 47 para ser contabilizada como venda C17 Se a transação de venda e retroarrendamento foi contabilizada como venda e arrendamento financeiro utilizando o CPC 06 IAS 17 o vendedorarrendatário deve a contabilizar o retroarrendamento da mesma forma que contabiliza qualquer outro ativo financeiro existente na data da aplicação inicial e b continuar a amortizar qualquer ganho na venda ao longo do prazo do arrendamento C18 Se a transação de venda e retroarrendamento foi contabilizada como venda e arrendamento operacional utilizando o CPC 06 IAS 17 o vendedorarrendatário deve a contabilizar o retroarrendamento da mesma forma que contabiliza qualquer outro ativo operacional existente na data da aplicação inicial e b ajustar o ativo de direito de uso de retroarrendamento para quaisquer ganhos ou perdas diferidos referentes a condições fora do mercado reconhecidos no balanço patrimonial imediatamente antes da data da aplicação inicial CPC06R2rev 17 Valor anteriormente reconhecido em relação à combinação de negócios C19 Se o arrendatário reconheceu anteriormente o ativo ou o passivo aplicando o CPC 15 Combinação de Negócios referente a termos favoráveis ou desfavoráveis de arrendamento operacional adquirido como parte da combinação de negócios o arrendatário deve desreconhecer esse ativo ou passivo e ajustar o valor contábil do ativo de direito de uso pelo valor correspondente na data da aplicação inicial Referências ao CPC 48 Instrumentos Financeiros C20 Se a entidade aplicar este pronunciamento mas ainda não houver utilizado o CPC 48 qualquer referência neste pronunciamento ao CPC 48 será lida como referência ao CPC 38 Instrumentos Financeiros Reconhecimento e Mensuração Benefício em contrato de arrendamento relacionada à Covid19 para arrendatários Incluído pela Revisão CPC 16 C20A O arrendatário deve aplicar o Benefício Relacionado à Covid19 Concedido em Contrato de Arrendamento ver item C1A retrospectivamente reconhecendo o efeito cumulativo da aplicação inicial dessa revisão como um ajuste no saldo inicial dos lucros acumulados ou outro componente do patrimônio líquido conforme apropriado no início do período em que o arrendatário aplicar a revisão pela primeira vez Incluído pela Revisão CPC 16 C20B No período em que o arrendatário aplicar pela primeira vez o Benefício Relacionado à Covid19 Concedido em Contrato de Arrendamento o arrendatário não precisa divulgar a informação requerida pelo item 28f do CPC 23 Políticas Contábeis Mudança de Estimativa e Retificação de Erro Incluído pela Revisão CPC 16 C20BA O arrendatário deve aplicar o Benefício Relacionado à Covid19 Concedido em Contratos de Arrendamento que vão além de 30 de junho de 2021 ver item C1B retrospectivamente reconhecendo o efeito cumulativo da aplicação inicial dessa revisão como um ajuste no saldo inicial dos lucros acumulados ou outro componente do patrimônio líquido conforme apropriado no início do período em que o arrendatário aplicar a revisão pela primeira vez Incluído pela Revisão CPC 18 C20BB No período em que o arrendatário aplicar pela primeira vez o Benefício Relacionado à Covid19 Concedido em Contratos de Arrendamento que vão além de 30 de junho de 2021 o arrendatário não precisa divulgar a informação requerida pelo item 28 f do CPC 23 Políticas Contábeis Mudança de Estimativa e Retificação de Erro Incluído pela Revisão CPC 18 C20BC Ao aplicar o item 2 deste Pronunciamento o arrendatário deve aplicar o expediente prático do item 46A de forma consistente para os contratos que atenderem as condições e tiverem características e estiverem em circunstâncias similares independentemente de o contrato ter se tornado elegível para o expediente prático referente Benefícios Relacionados à Covid19 Concedidos para Arrendatários em Contratos de Arrendamento conforme descrito no item C1A ou após 30 de junho de 2021 conforme descrito no item C1C Incluído pela Revisão CPC 18 Reforma da Taxa de Juros de Referência Fase 2 Incluído pela Revisão CPC 17 C20C A entidade deve aplicar essas alterações retrospectivamente de acordo com CPC 23 exceto conforme especificado no item C20D Incluído pela Revisão CPC 17 CPC06R2rev 18 C20D A entidade não é obrigada a reapresentar períodos anteriores para refletir a aplicação dessas alterações A entidade pode reapresentar períodos anteriores se e somente se for possível sem o uso de retrospectiva hindsight Se a entidade não reapresentar períodos anteriores a entidade deve reconhecer qualquer diferença entre o valor contábil e o valor contábil no início do período que inclui a data de aplicação inicial destas alterações nos lucros acumulados de abertura ou outro componente do patrimônio líquido conforme apropriado do período de relatório anual que inclui a data de início aplicação destas alterações Incluído pela Revisão CPC 17 Revogação de outros pronunciamentos C21 Este pronunciamento substitui o pronunciamento e a interpretação seguintes a CPC 06 R1 Operações de Arrendamento Mercantil e b ICPC 03 Aspectos Complementares das Operações de Arrendamento Mercantil IFRIC 4 SIC15 e SIC27